購房訂金返還的情形有哪些？
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根據(jù)市房屋土地資源管理局發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房預訂行為的通知》的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取訂金的，訂金數(shù)額應當在總房價的千分之五以內(nèi)，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，訂金應即時返還或抵充房價。購房者在支付訂金后，不購買預訂房屋的，訂金按預訂協(xié)議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當全額返還購房者支付的訂金:(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的;(2)簽訂的書面協(xié)議對訂金的處理未作約定或約定不明確的;(3)雙方對預售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的;(4)廣告、售樓書、樣品房與實際狀況不相符的。
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有下列情形之一的應當返還定金：1.因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的。2.交付定金后開發(fā)商又拒絕出售房屋的。3.交付定金后開發(fā)商不能開發(fā)或預售該商品房，導致購房合同無法簽訂的。4.出現(xiàn)合同約定的退還定金的情形的。
返還購房定金的情形有：交付定金后，由于不可抗力的原因致使商品房買賣合同不能訂立的，開發(fā)商應將定金退還買受人；買受人與開發(fā)商達成初步購房意向的，開發(fā)商在簽訂認購協(xié)議時，應同時返還定金并終止合同。
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返還購房定金有哪些情形返還購房定金的情形： 1、交付定金后開發(fā)商不能開發(fā)或預售該商品房，導致購房合同無法簽訂，購房者可以要求開發(fā)商雙倍返還定金； 2、交付定金后開發(fā)商又拒絕出售房屋的，購房者可以要求開發(fā)商雙倍返還定金，并承擔自己的相關(guān)損失。
2021.01.29 112 -
購房中的返還定金的情形有哪些買賣房屋時以下情形可以返還定金：雙方按約履行的，定金應抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退還；售房者單方違約導致不能繼續(xù)履行的，定金可以退還雙倍。
2021.03.15 120 -
開發(fā)商應返還訂金的情形有哪些開發(fā)商應返還訂金的情形有： (1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的； (2)簽訂的書面協(xié)議對訂金的處理未作約定或約定不明確的； (3)雙方對預售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的； (4)廣告、售樓書、樣品房與實際狀況不相符的
2020.03.23 131
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購房訂金返還的情形有哪些
根據(jù)市房屋土地資源管理局發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房預訂行為的通知》的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取訂金的，訂金數(shù)額應當在總房價的千分之五以內(nèi)，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，訂金應即時返
2022-03-21 15,340 -
返還購房定金的情形有哪些？
返還購房定金的情形： 1、交付定金后開發(fā)商不能開發(fā)或預售該商品房，導致購房合同無法簽訂，購房者可以要求開發(fā)商雙倍返還定金； 2、交付定金后開發(fā)商又拒絕出售房屋的，購房者可以要求開發(fā)商雙倍返還定金，并承
2022-06-11 15,340 -
返還購房定金的情形有哪些
返還購房定金的情形： 1、交付定金后開發(fā)商不能開發(fā)或預售該商品房，導致購房合同無法簽訂，購房者可以要求開發(fā)商雙倍返還定金； 2、交付定金后開發(fā)商又拒絕出售房屋的，購房者可以要求開發(fā)商雙倍返還定金，并承
2022-06-07 15,340 -
訂金返還的情形有哪些
1、交付定金后因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出開發(fā)商應當將定金返還購房者。這里提醒大家。不可歸責于雙方的事由在法律上沒有明確規(guī)定，常見的像購房者認為認購合同有問題與開發(fā)商
2022-05-26 15,340
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購房傭金不返還怎么辦購房傭金不返還的處理辦法如下：如若協(xié)商不成，可以收集證據(jù)向法院起訴，如果關(guān)于傭金返還問題雙方達成過書面協(xié)議，可以保存好相關(guān)證據(jù)，起訴請求返還價款和相應的違約賠償金，中介可能涉嫌惡意串通損害購房者的利益，可以通過法律途徑維護自己的正當權(quán)益。
6,997 2022.05.11 -
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2,583 2022.10.16
