建筑工程和施工監(jiān)理單位保修是什么規(guī)定
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建設(shè)工程按下列規(guī)定實(shí)行保修，保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算：(一)民用與公共建筑、一般工業(yè)建筑、構(gòu)筑物的土建工程為1年，其中屋面防水工程為3年;(二)建筑物電氣管線、上下水管線安裝工程為1年;(三)建筑物采暖與供冷工程為1個(gè)采暖期及供冷期;(四)室外上下水及水區(qū)道路等市政公用工程為1年;(五)其他特殊要求的工程，其保修期限由當(dāng)事人雙方在建設(shè)工程合同中約定。
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1、施工總平面布置管理：合理、高效、各專業(yè)協(xié)調(diào)性好，塔基等重要垂直運(yùn)輸設(shè)備布局合理，滿足生產(chǎn)需要； 2、施工進(jìn)度：人材機(jī)組織協(xié)調(diào)好，進(jìn)度滿足合同及計(jì)劃要求； 3、質(zhì)量管理：工程質(zhì)量，事前、事中、事后全過(guò)程質(zhì)量控制滿足合同及規(guī)范要求； 4、安全文明施工：施工現(xiàn)場(chǎng)安全保障設(shè)施齊全，有效，安全隱患排查及時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)源識(shí)別及時(shí)，整個(gè)施工過(guò)程無(wú)安全事故； 5、成本管理：節(jié)約、節(jié)約、節(jié)約，在滿足合同要求的情況下，最大限度的節(jié)約成本，材料的采購(gòu)、人員用功的計(jì)劃； 6、協(xié)調(diào)好各單位關(guān)系，非常重要。和諧共贏，才能確保達(dá)成目標(biāo)。
建筑工程監(jiān)理的范圍是： (一)國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程。是指依據(jù)《國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》所確定的對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有重大影響的骨干項(xiàng)目。 (二)大中型公用事業(yè)工程。 (三)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程。 (四)利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程。 (五)國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。
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建筑工程文明施工管理規(guī)定規(guī)定建筑工程文明施工管理規(guī)定有： 1.項(xiàng)目制訂配套的文明施工管理制度和文明施工崗位責(zé)任制，并制定文明施工獎(jiǎng)罰措施，并層層簽訂施工管理協(xié)議書，用經(jīng)濟(jì)手段輔助崗位責(zé)任制的實(shí)施。 2.各施工員必須督促有關(guān)作業(yè)班組在施工中做到工完料盡、工完場(chǎng)清。
2020.04.21 230 -
建筑工程保修期限和損害賠償?shù)囊?guī)定是什么？1、建設(shè)工程保修期是指在正常使用條件下，建設(shè)工期的最低保修期限。建設(shè)工程質(zhì)量保修金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，用以維修工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金。保修期是從竣/交工驗(yàn)收合格之后即日起計(jì)算。建設(shè)工程的保修期
2020.02.18 233 -
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建筑工程施工單位和承包單位有什么區(qū)別？
施工單位是由相關(guān)專業(yè)人員組成，具有相應(yīng)資質(zhì)，從事生產(chǎn)活動(dòng)的企事業(yè)單位。例如，建設(shè)單位自營(yíng)工程的施工隊(duì)、房屋修理隊(duì)、國(guó)有建筑公司、安裝公司、工程隊(duì)、市政公司和集體施工企業(yè)等組織可稱為施工單位。建設(shè)單位是
2021-11-24 15,340 -
建筑工程保修期的規(guī)定
《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定：建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目；
2022-02-04 15,340 -
建筑工程施工單位應(yīng)當(dāng)遵循哪些規(guī)定
一、發(fā)包人應(yīng)將建設(shè)工程發(fā)包給合格的承包人；二、發(fā)包人應(yīng)按合同約定，及時(shí)劃撥工程款項(xiàng)；三、發(fā)包人及其工作人員在發(fā)包過(guò)程中不得收受賄賂、回扣或索取其他利益。四、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)依法辦事。法律法規(guī)規(guī)定的程序和方式
2021-11-12 15,340 -
建設(shè)工程施工監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)是什么？
第三十四條 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。禁止工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級(jí)許可的范圍或者以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。禁止工程監(jiān)
2021-09-29 15,340
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建設(shè)單位和施工單位有什么區(qū)別建設(shè)單位和施工單位區(qū)別如下： 建設(shè)單位就是出錢并監(jiān)督施工的業(yè)主；施工單位是承攬項(xiàng)目，負(fù)責(zé)施工的。前者相當(dāng)于地主，后者相當(dāng)于長(zhǎng)工。 建設(shè)單位是指建筑工程的投資方，對(duì)該工程擁有產(chǎn)權(quán)。建設(shè)單位也可以叫做業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主，指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資者，
2,435 2022.04.17 -
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民法典建筑工程施工合同優(yōu)先權(quán)規(guī)定民法典有關(guān)建設(shè)工程施工合同優(yōu)先權(quán)的規(guī)定，主要是指民法典第807條的規(guī)定。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，為了保護(hù)建設(shè)工程承包人的合法權(quán)益，緩解基層的勞動(dòng)糾紛，法律設(shè)定了建設(shè)工程施工合同當(dāng)中承包人享有優(yōu)先受償權(quán)。具體來(lái)說(shuō)，如果建設(shè)工程的發(fā)包人沒(méi)有按照合
6,227 2022.04.15 -
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無(wú)效建筑工程施工合同如何認(rèn)定根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同均認(rèn)定為無(wú)效：第一，承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的。第二，沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施
1,398 2022.04.15
