怎么讓房東收回房子？
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可以要求房東退還剩余租金和押金并主張商業(yè)用房的補償。房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。
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合同到期，如果房東說要收回店面自己經(jīng)營，可以要求收回轉(zhuǎn)讓費。具體方法是： 1、雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，雙方可以做適當(dāng)?shù)淖尣?，這是解決問題的上上策。 2、如果協(xié)商不成，可以找雙方都熟悉的人員或者相關(guān)組織進行調(diào)解，這樣也比較有效的。 3、如果上述兩個辦法不行，只能向法院起訴，通過法律解決問題。
對于租賃合同到期未履行的情況，即使房東愿意支付違約金，承租人也可以不遷出，承租人有權(quán)履行合同。如果房東違反租賃合同，除了賠償違約金外，還要賠償其他損失。房東將房屋出租給承租人時，雙方必須按合同約定履行義務(wù)。
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房東突然要收回房子怎么辦做一個補充條款：合同期內(nèi)，如甲方違約，需退還乙方所交的剩余租金，并雙倍返還押金，并給予乙方10天時間找房搬家；乙方違約，押金不退。原來訂立此合同時就應(yīng)該有這個條款，只是你疏忽了。
2020.05.26 233 -
房子被群租了房東怎么收回1、如租賃合同中約定承租人不可轉(zhuǎn)租而轉(zhuǎn)租了的，現(xiàn)在有權(quán)直接接觸合同，收回房屋。 2、對方耍賴無法律效力，可以起訴并申請強制執(zhí)行。
2020.10.13 347 -
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房東收回房子怎么賠償
房東對于房子收回，必須按照合同處理，如果合同沒有到期而收回房子，那么是違約的，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 一、違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
2022-03-29 15,340 -
房東提前收回房子怎么辦？
如果房東在與租客協(xié)商后提前收回房屋，結(jié)果就是提前解除租賃合同。 如果房東單方面決定提前收回房屋，結(jié)果房東需要承擔(dān)違約責(zé)任，租客可以要求房東繼續(xù)履行租賃合同；或者可以解除租賃合同，然后要求房東退還剩余租
2021-11-21 15,340 -
房東收回房子不給租怎么辦
房東未到期收回房子的話，你可以主張賠償損失，除了約定的賠償外，還可以主張退還押金、因裝修產(chǎn)生的費用、因違約造成的損失。在租賃合同未到期的情況，雙方無特別約定，出租方不得自行收回租賃物。否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)
2022-04-01 15,340 -
房東要收回租的房子怎么辦
1、你和A簽訂租賃合同，該合同在你和A之間發(fā)生效力，如果沒有約定事由發(fā)生，A終止履行合同要求你方搬離的，屬于違約，你可以起訴A違約，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。2、該公司和A之間的糾紛及判決，只在他們之間發(fā)生
2022-03-23 15,340
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房東違約收回房子 違約金怎么計算房東違約收回房子，違約金的計算如下： 合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當(dāng)事人訂立合同時約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。沒有違約金造成租客損失的房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。 根據(jù)相
3,501 2022.04.17 -
01:09
怎么讓房東退購房定金一般來說，購房者在向房東支付了購房定金之后就不能夠隨意的反悔要求退還。但是如果房東存在違約行為，或者是出現(xiàn)了法律規(guī)定的情形，那么購房者可以要求退定金退房。具體的來說，購房者可以首先看雙方簽訂的定金協(xié)議是否有效。如果雙方簽訂的定金協(xié)議都是無效
720 2022.05.18 -
01:36
哪些情形房東可解除合同收回房屋根據(jù)我國合同法的規(guī)定，以下情況房東可以解除合同收回房屋：1、承租人沒有正當(dāng)使用租賃房屋。承租人有義務(wù)按照租賃合同的約定、根據(jù)租賃房屋的性質(zhì)正當(dāng)使用租賃房屋，如果承租人不按合同約定的用途或者方法使用租賃房屋，導(dǎo)致租賃房屋收到損壞，房東有權(quán)解除
789 2021.04.25
