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租賃合同到期后沒有到期可以續(xù)簽么

2022-07-19 20:37

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2022-07-19回復(fù)

關(guān)于租賃合同到期的問題,需要具體分析,例如,有的承租人在原租賃合同到期后想續(xù)約卻被出租人拒,認(rèn)為出租人不愿續(xù)約侵犯了自己的權(quán)利,問律師有沒有辦法維權(quán)。然而從法律上看,既然約定了期限,就必須認(rèn)識到這個期限對雙方是有約束力的,到了期限后,自己還能否繼續(xù)使用,能否續(xù)約,不是自己一方能決定的,另一方完全有權(quán)拒絕續(xù)約,甚至不需要什么合理的理由。

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天津東方律師事務(wù)所

現(xiàn)階段,我國沒有租賃合同到期后自動續(xù)簽的法律規(guī)定。但具體情況還是要根據(jù)當(dāng)時與房東簽訂的租賃合同判斷。根據(jù)法律規(guī)定,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。也就是說,租賃雙方給予對方合理時間后,都可以隨時不租了。而續(xù)簽租賃合同,合同期限就是固定的,雙方不可以擅自違約,否則可以追究對方的違約責(zé)任。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

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