房屋贈與不公證怎么辦理
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房屋贈予必須進行公證，換句話，就是不進行公證的房產(chǎn)贈與，沒有辦法過戶。 根據(jù)司法部、建設部《關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料： 1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件）； 2、贈與書； 3、贈與物清單及所有權證明，如房產(chǎn)證、存單等； 4、贈與物為共有財產(chǎn)的，應提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產(chǎn)管理部門批準贈與的文件； 贈與稅費 1、房地產(chǎn)價值評估費用； 具體數(shù)額可以參照京價(房)字[1997]第419號 2、贈與公證費：按受益額的2％收取，最低收取200元； 3、契稅:成交價×1.5%； 4、印花稅:成交價×0.05%； 5、權證印花稅：5元每本； 6、房產(chǎn)登記費：100元。
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房屋贈與和公證手續(xù)的辦理是辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的,也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。應提交贈與人的身份證件、贈與書、贈與物清單及所有權證明等。
對房屋贈與合同申請公證的，需要向房屋所在地公證機構提出申請，并且提交贈與合同、房產(chǎn)證等材料，由公證機構進行審查。 《中華人民共和國公證法》 第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。 申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應當向不動產(chǎn)所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。 第二十七條申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。 公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。
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房屋贈與登記怎么辦理辦理房產(chǎn)贈予手續(xù)的具體步驟有： （一）贈予人與受贈人訂立贈予書； （二）受贈人憑原房屋所有權證、贈予書，交納契稅，領取契證； （三）辦理公證； （四）辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)； （五）贈與人將房屋交付受贈人。
2021.01.29 166 -
房屋贈與和公證手續(xù)如何辦理房屋贈與和公證手續(xù)的辦理是辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的,也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。應提交贈與人的身份證件、贈與書、贈與物清單及所有權證明等。
2021.04.06 165 -
贈與房屋怎么處理?房屋贈與需要的手續(xù)包括： 1、簽訂贈與合同或者協(xié)議； 2、辦理贈與公證； 3、依據(jù)公證書等材料辦理房屋過戶登記； 4、登記后交付房屋。
2021.02.21 178
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房屋贈與合同如何辦理公證，辦理贈與公證申
辦理公證 根據(jù)司法部、建設部《關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。辦理
2022-04-13 15,340 -
房屋贈與公證手續(xù)怎么辦理
(一)辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。 (二)辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料： 1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照
2021-04-07 15,340 -
房屋贈與公證需要什么手續(xù)，房屋贈與公證需要什么材料辦理贈與公證
房屋贈與公證的手續(xù)： 一、辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。 二、辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料： 1.贈與人的身份證件（居民身
2022-03-15 15,340 -
房屋贈與協(xié)議怎么辦理公證房屋贈與要提交哪些證件
辦理公證 根據(jù)司法部、建設部《關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。辦理
2022-04-17 15,340
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房屋贈與公證怎么辦理辦理房屋贈與公證的流程如下： 1、準備材料，比如身份證明、和約定內(nèi)容相關的財產(chǎn)所有權證明、雙方已經(jīng)起草完畢的協(xié)議書。要注意的是，協(xié)議書里當事人的簽名和訂約日期通常要先空缺，等到公證員對協(xié)議進行審查和更改后，再簽字、按手印。 2、雙方帶上材料
3,223 2022.04.17 -
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如何辦理房屋贈與手續(xù)民事主體辦理房屋贈與手續(xù)，需要履行三個步驟的手續(xù)方可實現(xiàn)真正的房屋贈與目的，這三個步驟可分別概括為： 1、簽約。也就是贈與人和受贈人基于意思表示一致的基礎，簽訂房屋贈與合同； 2、公證。即將贈與合同拿到公證處公證； 3、變更登記。即到房管局
1,154 2022.04.17 -
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房產(chǎn)贈與該怎么辦理房產(chǎn)贈予一般指的是將房屋的所有權無償贈給他人，一般較多的發(fā)生在親屬和朋友之間。根據(jù)法律的相關規(guī)定，受贈的房屋必須要提交房屋的所有權證、贈予書和契證，并且需到房地產(chǎn)管理機構辦理正式的房屋所有權變更登記手續(xù)之后，該房產(chǎn)贈予行為才具備法律效力。
1,143 2022.04.17
