物業(yè)公司在維護(hù)業(yè)主權(quán)益時(shí)要注意哪些問題
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
業(yè)主在維權(quán)時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、要重視簽訂好合同。要求物業(yè)企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容要明確，每一項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要量化，比如說要求物業(yè)企業(yè)提供三級服務(wù)，公共樓道保潔每天清掃1次等。 2、要按照合同約定條款評判物業(yè)企業(yè)的服務(wù)是否到位。業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間是合同關(guān)系，業(yè)主評判物業(yè)企業(yè)的日常服務(wù)是否到位一定要依據(jù)合同，假如說合同約定物業(yè)企業(yè)每天清掃1次公共樓道，保潔人員按照約定做好了，就應(yīng)當(dāng)說物業(yè)企業(yè)該項(xiàng)服務(wù)到位，兩次清掃之間的公共衛(wèi)生需要業(yè)主自覺進(jìn)行維護(hù)。 3、要明確維權(quán)責(zé)任人。明晰責(zé)任是業(yè)主維權(quán)的前提，業(yè)主在維權(quán)前一定要知道維權(quán)的對象。有的常因開發(fā)商遺留問題、未辦理產(chǎn)權(quán)證、個(gè)人財(cái)產(chǎn)受損等原因與物業(yè)企業(yè)發(fā)生沖突，這些都不是物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容，不屬于物業(yè)企業(yè)的職責(zé)范圍。四是要理性維權(quán)。 總之，業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間發(fā)生的矛盾糾紛要盡量通過雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)調(diào)不了的可以到小區(qū)所在地的區(qū)縣物業(yè)辦申請調(diào)解，還可以依法向法院提起訴訟。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
業(yè)主在維權(quán)時(shí)要注意： 1、要重視簽訂好合同。 2、要按照合同約定條款評判物業(yè)企業(yè)的服務(wù)是否到位。 3、要明確維權(quán)責(zé)任人。明晰責(zé)任是業(yè)主維權(quán)的前提，業(yè)主在維權(quán)前一定要知道維權(quán)的對象。 4、是要理性維權(quán)。
業(yè)主收房時(shí)的注意事項(xiàng)： 1、房屋的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問題； 2、房屋的實(shí)際面積與合同約定面積的區(qū)別； 3、房屋的供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施是否完善。
-
業(yè)主在收房時(shí)要注意哪些問題業(yè)主在收房時(shí)要注意的問題如下： 1、收房流程文件不能隨便簽； 2、驗(yàn)房挑選雨天觀察滲水； 3、開發(fā)商是否私自更改房屋設(shè)計(jì)；等等。
2020.02.21 118 -
業(yè)主在收房時(shí)需要注意哪些問題業(yè)主在收房時(shí)需要注意的問題如下： 1、收房流程文件不能隨便簽； 2、驗(yàn)房挑選雨天觀察滲水； 3、開發(fā)商是否私自更改房屋設(shè)計(jì)；等等。
2020.02.14 125 -
業(yè)主收房時(shí)要注意哪些問題業(yè)主進(jìn)行收房需要注意： 1、房屋的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問題； 2、房屋的實(shí)際面積與合同約定面積的區(qū)別； 3、房屋的供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施是否完善。
2020.12.15 149
-
物業(yè)投訴物業(yè)公司中的哪些需要注意的問題
關(guān)于投訴物業(yè)公司問題的解答：根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)： (一)遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則； (二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序
2022-05-06 15,340 -
業(yè)主在購買車位時(shí)要注意哪些問題
業(yè)主在購買車位的時(shí)候首先要留意是不是規(guī)劃用于車庫車位，在報(bào)建的時(shí)候是不是已寫明，開發(fā)商能不能夠拿到產(chǎn)權(quán)證，買了之后業(yè)主能不能拿到產(chǎn)權(quán)證，還要注意開發(fā)商是否在貸款的時(shí)候?qū)④噹燔囄坏盅航o銀行，因?yàn)橐坏┧€
2022-06-23 15,340 -
業(yè)主在購買車位時(shí)需要注意哪些問題
業(yè)主在購買車位的時(shí)候首先要留意是不是規(guī)劃用于車庫車位,在報(bào)建的時(shí)候是不是已寫明,開發(fā)商能不能夠拿到產(chǎn)權(quán)證,買了之后業(yè)主能不能拿到產(chǎn)權(quán)證,還要注意開發(fā)商是否在貸款的時(shí)候?qū)④噹燔囄坏盅航o銀行,因?yàn)橐坏┧€
2022-06-13 15,340 -
業(yè)主在收房時(shí)要注意什么問題
收房流程文件不能隨便簽 購房者在沒驗(yàn)收房屋前，不要急于簽署《住宅鑰匙收到書》，領(lǐng)取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù)。根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，“交鑰匙”就算房屋交付使用。
2022-06-29 15,340
-
01:00
買房簽合同時(shí)要注意哪些問題對于購房者來說，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過戶是必不可少的條款，應(yīng)當(dāng)予以重視。關(guān)于房屋的交付，合同里面一定要寫清楚房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，和房屋一起交付的附屬設(shè)施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過于模糊，很難起到
1,019 2022.04.17 -
01:32
投標(biāo)人在投標(biāo)過程要注意哪些問題投標(biāo)人在投標(biāo)過程中應(yīng)注意下面這些問題：1.投標(biāo)書的寫作，投標(biāo)書的寫作要求實(shí)事求是、具體清晰、準(zhǔn)確準(zhǔn)時(shí)。2.投標(biāo)文件的送達(dá)。投標(biāo)人必須按照招標(biāo)文件規(guī)定的地點(diǎn)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)投標(biāo)文件。投遞投標(biāo)書的方式最好是直接送達(dá)或委托代理人送達(dá)，以便獲得
4,525 2022.04.15
