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房貸抵押貸款多久可以提前還

2022-02-27 05:31

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2022-02-27回復(fù)

一般是從公積金貸款發(fā)放之日起,次月的對應(yīng)日開始第一次還款公積金貸款的利息是從貸款發(fā)放日開始計息,按月償付本息。主要有等額本金等額本息兩種償付方式。但有的地區(qū)(比如北京)就是按最低還款額之上自由還款(相當(dāng)于隨時可以提前還款)但是,第一次還款的日期可能由于種種原因進(jìn)行調(diào)整,此時,首月的月供可能增加也可能減少,對應(yīng)的還款日是錯后或提前。從第二個月開始就會正常。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

抵押貸款一般需要15~20個工作日才可以放款。申請辦理抵押貸款,借款人提交了工作證明、收入證明等相關(guān)材料后,貸款機(jī)構(gòu)要對提交的材料及借款人的資信情況進(jìn)行審核,還需要對抵押物進(jìn)行評估及辦理抵押登記手續(xù)等,一般需要15個工作日左右,完成審核評估及辦理抵押登記等手續(xù)之后,貸款機(jī)構(gòu)與借款人簽訂借款合同。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

抵押貸款可以提前還。一般主要看貸款合同對提前還款有沒有約定,如果有,按約定執(zhí)行。如果沒有,先向銀行預(yù)約,帶上身份證,印鑒,貸款合同等到銀行就可以辦理。特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金,如有,需要按合同約定繳納違約金。

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