交完首付后悔了能退房嗎
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已交了首付怎樣退房，如果購(gòu)房人已經(jīng)支付了首付款，但希望解除買(mǎi)賣(mài)合同，其處理方式需要考慮多方面的問(wèn)題。如果購(gòu)房人是因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/xingshi/fanzui_bkkl/">不可抗力或者開(kāi)發(fā)商的嚴(yán)重違約行為而要求解除買(mǎi)賣(mài)合同，譬如說(shuō)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按照規(guī)劃建房或是逾期交房等，則購(gòu)房人可以依據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買(mǎi)賣(mài)合同而無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，或者據(jù)此與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除買(mǎi)賣(mài)合同。但如果購(gòu)房人并沒(méi)有法定或約定的解約權(quán)，則此時(shí)購(gòu)房人解除買(mǎi)賣(mài)合同實(shí)際上是一種違約行為。從法律的角度，購(gòu)房者可以通過(guò)如下方式處理：其一是研究買(mǎi)賣(mài)合同中是否有相關(guān)約定，即是否約定了購(gòu)房人此時(shí)的解約權(quán)。實(shí)踐中開(kāi)發(fā)商提供的合同很少會(huì)有這樣的約定;其二是與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除買(mǎi)賣(mài)合同。如果購(gòu)房人在付款等方面確實(shí)存在困難，通過(guò)與開(kāi)發(fā)商友好協(xié)商，并支付一定的補(bǔ)償金(包括開(kāi)發(fā)商已經(jīng)支付的印花稅等費(fèi)用)或違約金，一般開(kāi)發(fā)商是可能同意解除買(mǎi)賣(mài)合同的;如果上述方式均不可行，考慮到此時(shí)購(gòu)房人尚未支付剩余房款，則只能通過(guò)逾期付款等違約行為逼迫開(kāi)發(fā)商提出解除合同，不過(guò)這種方式購(gòu)房人將承擔(dān)逾期付款等違約責(zé)任，建議購(gòu)房人在采取該方式前仔細(xì)研究買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)約定。
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首付交了后悔了想退房是可以退的，但買(mǎi)方一般情況下都需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。依法成立受法律保護(hù)的買(mǎi)賣(mài)合同，對(duì)合同當(dāng)事人產(chǎn)生的必須履行其合同的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，否則即依靠國(guó)家強(qiáng)制力，要當(dāng)事人履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。
特殊情況下是可以的。但是還要看購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候是否約定了購(gòu)房者有解約權(quán)。當(dāng)然如果是由于開(kāi)發(fā)商一方出現(xiàn)了違約的行為，比如沒(méi)有按照合同的規(guī)劃建房或者是逾期交房之類(lèi)的，購(gòu)房者解除購(gòu)房合同是不需要承擔(dān)違約責(zé)任的。
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交了首付后悔能退嗎交了首付款后悔，是否能退應(yīng)視具體情形而定。如果簽訂購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商由于自身原因遲遲不交房，可以要求解除合同，要求開(kāi)發(fā)商退還首付款，并承擔(dān)違約責(zé)任。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有違約行為，買(mǎi)方反悔應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?？赡軙?huì)扣除部分首付款作為違約金。根據(jù)2021
2021.04.01 378 -
交了首付后悔了能退嗎一般情況下，購(gòu)房者在開(kāi)發(fā)商違約的情況下可以退房并且不用支付違約金；若是因購(gòu)房者違約，如果開(kāi)發(fā)商同意的話可以解除購(gòu)房合同，但需要承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定賠償開(kāi)發(fā)商損失。
2021.02.21 238 -
交了首付后悔了能退嗎比較難。由于雙方已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，除非解除合同，否則按照法律應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。非要退房并且拿回首付的話涉及違約，開(kāi)發(fā)商很難同意解除合同，但是可以同開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，交付一定的違約金或者賠償款，開(kāi)發(fā)商可能會(huì)同意。當(dāng)退房是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因或出現(xiàn)
2022.04.12 1,348
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首付交完后悔了能退嗎？
首先，能不能退？答案當(dāng)然是肯定的。購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的房屋如果符合退房條件，是可以跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商處理的。雙方就退房違約金等事宜達(dá)成一致的退房協(xié)議，約定好協(xié)議后，購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商提交退房申請(qǐng)書(shū)等待退房即可。其次，買(mǎi)
2022-04-22 15,340 -
現(xiàn)在交房子交了首付，交完后悔了能退嗎
首先，能不能退？答案當(dāng)然是肯定的。購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的房屋如果符合退房條件，是可以跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商處理的。雙方就退房違約金等事宜達(dá)成一致的退房協(xié)議，約定好協(xié)議后，購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商提交退房申請(qǐng)書(shū)等待退房即可。其次，買(mǎi)
2022-04-15 15,340 -
交了首付后悔了能退房嗎
可以退房，商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定，買(mǎi)受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由
2022-01-31 15,340 -
交了首付后悔了能退嗎？
可以要求退房的，關(guān)鍵是看是哪一方原因造成的，你所出具的收入證明，開(kāi)發(fā)商一房是否知道銀行要求的最要要求，如果知道的話，開(kāi)發(fā)商就不應(yīng)當(dāng)接受你的收入證明，應(yīng)當(dāng)告知你，如果不知道的話，則屬于你的原因，構(gòu)成違約
2022-04-14 15,340
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交完首付能退房嗎并不是交了首付之后就不能夠解除合同，不能退房。如果出現(xiàn)了約定的情形或者是法定的情形，那么購(gòu)房者是可以行使合同解除權(quán)。比如出現(xiàn)以下這些情況的，購(gòu)房者可以解除購(gòu)房合同： 1、開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者能夠協(xié)商一致，通過(guò)協(xié)商一致的方式來(lái)解除購(gòu)房合同； 2、第
442 2022.06.01 -
01:02
交完定金沒(méi)交首付能退房嗎如果購(gòu)房者已經(jīng)交了定金，想要退房，那么操作起來(lái)并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具備法定的理由。如果是由于購(gòu)房者個(gè)人原因想要解除合同的，那么購(gòu)房者需要向開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。購(gòu)房者可以先查詢(xún)開(kāi)發(fā)商是否具備商品房銷(xiāo)售的資質(zhì)，證件是否齊全
1,183 2022.04.15
