不想買房了想簽購(gòu)房合同該怎么辦
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首先，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同中約定了退房條件的，購(gòu)房者可以按照約定條件退房。其次，如果雙方?jīng)]有約定退房的條件，那么在以下情形購(gòu)房者可以退房： (1)開(kāi)發(fā)商遲延交付房屋的，購(gòu)房者可以按照第26條規(guī)定解除購(gòu)房合同退房; (2)開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有商品房預(yù)售許可證的情況下預(yù)售房屋，在規(guī)定期限內(nèi)【起訴前】仍未取得商品房預(yù)售許可證，購(gòu)房者可以退房; (3)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者簽訂的購(gòu)房合同無(wú)效，包括開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)處分該房產(chǎn)和開(kāi)發(fā)商存在欺詐情形，購(gòu)房者可以退房： (4)開(kāi)發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì)規(guī)劃，影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸和朝向，影響購(gòu)房者居住的，購(gòu)房者可以依法選擇退房; (5)因無(wú)法得到銀行或者公積金管理中心的貸款，購(gòu)房者可以退房; (6)開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同約定的時(shí)間內(nèi)未取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者可以退房; (7)房屋面積誤差超過(guò)3%，購(gòu)房者可以選擇退房; (8)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體機(jī)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)確屬不合格，購(gòu)房者可以退房; (9)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致嚴(yán)重影響正常居住使用的，購(gòu)房者可以選擇退房; (10)開(kāi)發(fā)商將出售的房屋抵押給第三人或者將房屋又出賣給第三人，購(gòu)房者可以選擇退房。
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簽了購(gòu)房合同不想買了構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
簽了購(gòu)房合同不想買了應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方可以協(xié)商一致解除購(gòu)房合同，或者合同中約定、法定的解除條件發(fā)生后，當(dāng)事人一方向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除購(gòu)房合同。
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簽了購(gòu)房合同不想買了怎么辦簽了購(gòu)房合同，不想買了，解決合同的方法如下： 1、協(xié)商，購(gòu)房者可以和賣方協(xié)商解除； 2、起訴，在賣方不同意解除購(gòu)房合同的情形下，擅自解除合同的，那么就屬于違約，一般根據(jù)購(gòu)房合同的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，
2023.02.06 5,207 -
簽了購(gòu)房合同以后不想買了該怎么辦購(gòu)房合同簽訂后不想買了，是要承擔(dān)違約責(zé)任的，并且賠償開(kāi)發(fā)商損失。因?yàn)橘?gòu)房者在簽了購(gòu)房合同之后，就意味著正式進(jìn)入辦理購(gòu)房手續(xù)的流程。也可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，同意的話可以解除購(gòu)房合同。
2021.03.15 166 -
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買房簽了購(gòu)房合同不想買了怎么辦
此類開(kāi)發(fā)商自身有很多問(wèn)題，所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目若在房地產(chǎn)興旺時(shí)期還可掩蓋，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入低迷期，恐怕會(huì)不斷有問(wèn)題出現(xiàn)，不要被其“牽著鼻子走”，要據(jù)理力爭(zhēng)，按協(xié)議約定辦，并不怕退房，并要明確，若開(kāi)發(fā)商一再如此違約
2022-01-07 15,340 -
簽了購(gòu)房合同不想買了，怎么辦？
1、如果是精裝修，交付時(shí)間應(yīng)是裝修后的，不應(yīng)該分毛坯和裝修兩個(gè)時(shí)間（毛坯的時(shí)間沒(méi)有意義，除非另行約定自行裝修）；驗(yàn)收合格是法定交付條件，無(wú)論約定與否；不涉及合同無(wú)效；約定條件未達(dá)成，可拒絕收房。2、因
2022-05-07 15,340 -
簽了購(gòu)房合同不想買了怎么辦
1、如果合同與補(bǔ)償協(xié)議依法成立的，就具有同等法律效力的；2、開(kāi)發(fā)商要購(gòu)房者先付款后簽合同的做法違反了平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)确梢?guī)定；3、其不平等的格式合同你拒簽合同的，可以要回已經(jīng)先支付的房款
2022-02-02 15,340 -
買房簽了購(gòu)房合同不想要了怎么辦
1,退房是有難度的,除非具有法定或約定的情形,但是你可追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任要求賠償. 2,對(duì)于不足部分向其主張退還多付房款并承擔(dān)利息. 3,對(duì)于該類型房產(chǎn)買賣合同糾紛我們有豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)和強(qiáng)大的房地產(chǎn)
2022-05-07 15,340
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02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時(shí)保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,893 2022.04.15 -
01:50
租房合同簽了不想租了該如何辦承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權(quán)利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，在房屋租賃合同關(guān)系中，承租人需要
1,221 2022.04.15 -
00:57
租房合同剛簽了不想租了怎么辦租房合同剛剛簽好，就不想租了的話，這時(shí)候承租人只能通過(guò)與對(duì)方協(xié)商的方式，達(dá)到解除合同的目的。如果對(duì)方要求賠償相應(yīng)損失的話，承租人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這主要因?yàn)椋课葑赓U合同屬于諾成合同，只要雙方達(dá)成一致的協(xié)議，就算尚未交付租賃物，合同
868 2022.05.27
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買房子簽了合同后不想租房了怎么辦2022.08.20
