房產證辦下來之前能買嗎?
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房產證在未辦理出來之前是不能變更戶主的，也就是不能過戶或更名的。需要先將房產證辦理出來，且房貸已經還清，必須提供房產證，撤銷抵押后才可以辦理更名或過戶。必須提供房產證。
能改名字，只要手上有購房合同就能改。 不過要分情況的： 一是未完成網簽和備案，因為不涉及房管部門，僅相當于換一個人和開發(fā)商簽合同而已，開發(fā)商一般都會同意。 二是完成網簽和備案，則需要購房者和開發(fā)商協(xié)商，征得開發(fā)商同意，撤銷現(xiàn)有購房合同，并和新的購房者簽約重新備案。
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房產證沒有辦理下來之前能轉讓嗎?一般情況下房產證沒下來時房產是不允許轉讓的；但在其特定的兩種情況下是可以的：1.在簽訂房屋轉讓合同時，賣方已經具備對該房屋進行登記領取房產證的條件，未領取只是因為賣方未去辦理或尚在辦理過程中；在簽訂房屋轉讓合同時，賣方還不具備對該房屋進行登
2021.04.29 948 -
房產證未辦理下來之前能不能更名能改名字，只要手上有購房合同就能改。不過要分情況的，一是未完成網簽和備案，因為不涉及房管部門，僅相當于換一個人和開發(fā)商簽合同而已，開發(fā)商一般都會同意。二是完成網簽和備案，則需要購房者和開發(fā)商協(xié)商，征得開發(fā)商同意，撤銷現(xiàn)有購房合同，并和新的購
2021.01.13 400 -
房產證未辦理下來之前能不能改名房產證辦出來之前能不能改名？可以從以下角度進行考慮： 一、房產購買的方式 1、如果此處房產是全款購買，那就可以更名，新舊房主去開發(fā)商或售房處直接更改底單，就可以。 2、原房主是貸款購買的，那就更不了名了，因為辦理貸款的時候該處房產需要在銀行
2022.09.10 27,787
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房產證辦下來之前就能買嗎
購買商品房，辦理房產證需要一定時間，在房產證沒辦下來前，商品房的購買者因種原因想出售房產的情況很多。這種情況下，雖然可以簽訂房產買賣合同，由于還未取得房產證，嚴格講還未取得產權，是無法給新的購買者辦理
2022-04-14 15,340 -
房產證辦下來之前可以買嗎?
購買商品房，辦理房產證需要一定時間，在房產證沒辦下來前，商品房的購買者因種原因想出售房產的情況很多。這種情況下，雖然可以簽訂房產買賣合同，由于還未取得房產證，嚴格講還未取得產權，是無法給新的購買者辦理
2022-04-10 15,340 -
房產證辦下來之前可以買嗎？
購買商品房，辦理房產證需要一定時間，在房產證沒辦下來前，商品房的購買者因種原因想出售房產的情況很多。這種情況下，雖然可以簽訂房產買賣合同，由于還未取得房產證，嚴格講還未取得產權，是無法給新的購買者辦理
2022-04-07 15,340 -
房產證辦下來之前可以買嗎
購買商品房，辦理房產證需要一定時間，在房產證沒辦下來前，商品房的購買者因種原因想出售房產的情況很多。 這種情況下，雖然可以簽訂房產買賣合同，由于還未取得房產證，嚴格講還未取得產權，是無法給新的購買者辦
2022-02-02 15,340
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01:06
按揭辦不下來買房的首付能退嗎按揭辦不下來，買房的首付是可以要求退的。如果是由于開發(fā)商的原因或者是由于非購房者的原因導致的貸款辦理不下來，那么購房者是可以要求解除購房合同的。因為這個時候貸款辦不下來，那么房屋買賣的合同目的也不能夠實現(xiàn)，房屋買賣合同不能夠繼續(xù)履行，那么當
2,623 2022.04.15 -
00:58
抵押狀態(tài)下能補辦房產證嗎抵押狀態(tài)下不能補辦房產證。 抵押后再補辦屬于違法行為，如果是私人抵押房產，沒有到相關部門辦理抵押登記手續(xù)，那么系統(tǒng)該處房產是處于正常狀態(tài)，可以去登報遺失然后補辦。 但是對于未做抵押登記的抵押行為，通過欺騙行為遺失補辦房產證，應當視為違約行為
7,124 2022.05.11
