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土地承包經營權互換合同根據法律應該怎么簽訂

2020-07-02 17:03

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土地承包經營權互換合同怎么簽訂甲方(單位或個人名稱):乙方(單位或個人名稱):因需要,根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等協(xié)商的原則,就土地承包經營權的互換事宜協(xié)商一致,訂立本合同。一、互換標的1.甲方調換給乙方的地塊。甲方調換給乙方的地塊面積為畝(詳情見下表)。甲方土地詳細情況2.乙方調換給甲方的地塊。乙方調換給甲方的地塊面積為畝(詳情見下表)。乙方土地詳細情況互換期限為年,自年月日起至年月日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。三、互換雙方權利義務關系1.承包土地互換后,相應的承包經營權同時交換,雙方對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應交換。2.土地互換后,當事人可以要求辦理農村土地承包經營權證變更登記手續(xù),并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經營合同。3.土地互換后,甲、乙雙方應報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。4.甲、乙雙方在互換后的地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。5.甲、乙雙方應依法保護和合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。6.因互換土地的面積、等級、價值不對等的,雙方可協(xié)商約定適當的經濟補償于后:四、流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理:五、交付土地的時間相互交付土地的時間為年月日。六、違約責任1.甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為:。2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況而定,可由甲、乙雙方協(xié)商或農村土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。七、其他約定:八、解決爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,也可以提請村民委員會、街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理機關調解解決。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成時,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。九、生效條款甲、乙雙方約定,本合同經雙方簽字后立即生效。十、其他條款1.甲、乙雙方經協(xié)商一致可以向街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理部門申請合同鑒證。2.本合同中未盡事宜,可經甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同一式六份,由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,一份送村委會,一份報街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構,一份用于辦理變更登記手續(xù)。甲方代表人(簽章):乙方代表人(簽章):身份證號:身份證號:住址:住址:簽約日期:年月日鑒證意見:鑒證人:負責人:鑒證單位:(簽章)簽證日期:年月日

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