辦房產(chǎn)證不成功怎么辦
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首先,要和開發(fā)商來協(xié)調(diào)交涉,是什么原因造成的不能夠按期來辦理房證,還要繼續(xù)等待多久,并且拿出解決買賣雙方合同違約的相關(guān)意見和辦法。其次,如果買賣雙方的意見分歧較大,無法能取得一致,就需采用司法訴訟的方式維權(quán)了。 我國法律規(guī)定,逾期還沒有辦理房產(chǎn)證的,應(yīng)該按照商品房的買賣合同的約定來承擔(dān)違約的責(zé)任,沒有來約定違約金或損失的數(shù)額很難確定的,購房人則可以按照已經(jīng)付了購房款的總額,參照中國人民銀行所規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)關(guān)于計收逾期的貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)來計算。
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集資建房能辦理房產(chǎn)證，集資房可以由當(dāng)?shù)丶Y房建設(shè)單位辦理大產(chǎn)權(quán)證。 辦理完大產(chǎn)權(quán)證后，如果買賣房屋的，買賣雙方人應(yīng)當(dāng)憑集資批文或資產(chǎn)處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證，完稅證明等材料申請辦理集資房轉(zhuǎn)移登記。
集資房能成功辦理房產(chǎn)證。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，集資房可以由當(dāng)?shù)丶Y房建設(shè)單位辦理產(chǎn)權(quán)證。辦理完產(chǎn)權(quán)證后，如果買賣房屋的，買賣雙方人應(yīng)憑集資批文或資產(chǎn)處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證以及完稅證明等材料申請辦理集資房的轉(zhuǎn)移登記。
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房產(chǎn)查封拍賣不成功怎么辦拍賣如果經(jīng)過三次拍賣不成功的，債權(quán)人不接受拍賣標(biāo)的的情況下，法院可以折價變賣標(biāo)的物。
2020.10.29 271 -
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房產(chǎn)繼承公證不成功怎么辦？
今年7月5日，司法部出臺了一份關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知，這意味著伴隨房屋遺產(chǎn)繼承事項(xiàng)多年的“公證”環(huán)節(jié)已不再成為必需。 因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的，
2022-07-13 15,340 -
請問一下房產(chǎn)繼承公證不成功怎么辦
1、繼承人財產(chǎn)公證不到位可以通過委托他人代為辦理。 2、繼承公證,是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請,依法證明繼承人的繼承行為真實(shí)性、合法性,確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)的活動。 3、辦理繼承公證,需要所
2022-07-20 15,340 -
買賣二手房成功后怎么辦理房產(chǎn)證
正常過戶 1、交易稅費(fèi) a.營業(yè)稅（稅率5.55%賣方繳納） 根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不
2022-04-01 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同不成功怎么辦？
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同無效，出賣人、買受人應(yīng)承擔(dān)自己的責(zé)任；在合同無效的處理上，應(yīng)全面考慮出賣人因土地升值或拆遷、補(bǔ)償所獲利益，以及買受人因房屋現(xiàn)值和原買賣價格的差異造成損失兩方面因素。根據(jù)《民法典》第一百
2022-06-04 15,340
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01:14
取保候?qū)彶怀晒υ趺崔k如果取保候?qū)彌]成功的話，說明犯罪嫌疑人只能夠被進(jìn)行羈押，這時候只能夠等待開庭判決，家屬可以聘請律師為其進(jìn)行辯護(hù)。一般申請人在申請取保候?qū)彆r，如果不符合相關(guān)的條件，那么檢察院需要向其說明不批準(zhǔn)的相關(guān)理由。 根據(jù)刑法及刑事訴訟法相關(guān)規(guī)定，取保候
900 2022.07.11 -
00:49
刑事案取保不成功怎么辦刑事案件取保候?qū)徤暾埐怀晒?，說明不符合取保候?qū)彽臈l件。根據(jù)法律規(guī)定，取保候?qū)彽臈l件與執(zhí)行如下，人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)對有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候?qū)彛?、可能判處管制、拘役或者獨(dú)立適用附加刑的；2、可能判處有期徒刑
711 2022.05.11 -
01:19
刑事案件申訴不成功怎么辦根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，申訴人對駁回申訴不服的，可以向上一級人民法院申訴。但是，上一級人民法院經(jīng)審查認(rèn)為申訴不符合申訴標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)說服申訴人撤回申訴；對于仍然堅持申訴的申訴人，應(yīng)當(dāng)駁回或者通知不予重新審判。因
1,613 2022.04.17
