到期未辦理房產(chǎn)證屬于什么違約責(zé)任
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在購房合約約定由開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的情況下，開發(fā)商逾期不辦房產(chǎn)證的違約責(zé)任具體有： 1、賠償損失 開發(fā)商不按照合同約定按時為購房者辦理房產(chǎn)證的話，會給購房者造成經(jīng)濟損失，因此法律規(guī)定開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證的話，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、解除購房合同 根據(jù)《商品房買賣解釋》第19條的規(guī)定，由于出賣人原因?qū)е罗k證逾期一年的，買受人可以請求解除合同和要求出賣人承擔(dān)合同解除后的違約責(zé)任。這就是說，如果開發(fā)商不按照購房合同辦理房產(chǎn)證長達一年以上的，那么購房者可以要求解除購房合同，并且要求開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任。
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開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證按照合同約定承擔(dān)違約金;如果合同沒有約定違約金按照購房人的實際損失承擔(dān)責(zé)任;合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。
租房未到期退房屬于違約。應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，一般情況如下：給對方造成了損失，無論是否約定了違約責(zé)任，都需要賠償對方的經(jīng)濟損失；沒有給對方造成損失，合同中沒有違約責(zé)任，不需要承擔(dān)責(zé)任；沒有給對方造成損失，但合同中有違約責(zé)任的約定，需要按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。
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代理合同違約責(zé)任屬于什么責(zé)任屬于民事責(zé)任。合同當(dāng)事人一方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.04.06 178 -
什么是屬于違約責(zé)任違約責(zé)任，是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。 違約責(zé)任是合同責(zé)任中一種重要的形式，違約責(zé)任不同于無效合同的后果，違約責(zé)任的成立以有效的合同存在為前提的。 違約責(zé)任也不同于侵權(quán)責(zé)任，其可以由當(dāng)事人
2020.04.09 117 -
代理合同違約屬于什么責(zé)任代理合同違約責(zé)任屬于民事責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條的規(guī)定，違約方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.03.13 159
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辦理房產(chǎn)證逾期屬于違約責(zé)任嗎
在購房合約約定由開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的情況下，開發(fā)商逾期不辦房產(chǎn)證的違約責(zé)任具體有： 1、賠償損失 開發(fā)商不按照合同約定按時為購房者辦理房產(chǎn)證的話，會給購房者造成經(jīng)濟損失，因此法律規(guī)定開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)
2022-04-11 15,340 -
逾期未辦理房產(chǎn)證的違約責(zé)任
逾期辦證的違約責(zé)任是：當(dāng)事人在商品房買賣合同中對逾期辦理房產(chǎn)證違約金作出明確約定的，可以按當(dāng)事人的約定認(rèn)定及處理；當(dāng)事人之間對此未作約定或約定不明確的，可以按照已經(jīng)支付的購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)
2023-01-14 15,340 -
房產(chǎn)證逾期未辦理房產(chǎn)證，違約應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任
具體情況具體分析，例如，房屋買賣中，開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證要承擔(dān)什么法律責(zé)任？ 1、出賣人未按期提交辦理房屋權(quán)屬登記所需材料致購房者未按期取得房屋權(quán)屬證書的，商品房買賣合同約定了違約金處理辦法的，按合同
2022-04-02 15,340 -
房產(chǎn)證到期無證辦理違約責(zé)任范圍有什么？
合同上是這么規(guī)定的，不過商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合
2023-04-05 15,340
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違規(guī)辦理居住證屬于什么罪違規(guī)辦理居住證屬于偽造國家文件罪。行為方式為：偽造、變造、買賣國家機關(guān)公文、證件、印章罪，是指非法制造、變造、買賣國家機關(guān)公文、證件、印章的行為。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關(guān)的公文、證件、印章的，處三年以下
7,505 2022.04.17 -
01:25
合同未生效有違約責(zé)任么合同未生效，有違約責(zé)任嗎 一般來說，只有當(dāng)合同生效以后，才對雙方當(dāng)事人具有法律約束力。換句話說，只有當(dāng)合同生效，以后違約方才需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但是需要注意的是，我國合同法同時規(guī)定了締約過失責(zé)任。締約過失責(zé)任主要是指，當(dāng)事人在訂立合同過
1,190 2022.04.17 -
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租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如
2,572 2022.04.15
