房主去世后怎么賣房子
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習！
我也有類似問題！點擊提問
房本主人離世，房子是不能直接買賣過戶的，需要先進行房產(chǎn)繼承，換新房本之后才可以接著交易。 房產(chǎn)繼承分為法定繼承、遺囑繼承及遺贈三類，均需先進行繼承公證，然后攜帶好材料到不動產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過戶。房產(chǎn)繼承分為法定繼承、遺囑繼承及遺贈三種。三種繼承方式均需公證，即需要對法定繼承做繼承權(quán)公證，對遺囑繼承以及遺贈做遺囑公證以及遺贈撫養(yǎng)協(xié)議公證。做好公證后，帶好公證處開具的公證書，攜帶齊材料便可以到不動產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。 1.辦理繼承公證（非強制） 所需材料 1）遺囑繼承需遺囑原件；遺贈需遺贈撫養(yǎng)協(xié)議；法定繼承需到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明； 2）到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明； 3）繼承人的身份證； 4）被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房子是可以買，但是要看是誰來賣。如果去世的房主有唯一的繼承人，并且繼承人進行了房產(chǎn)公證，然后去房管局辦理房產(chǎn)過戶，將房屋產(chǎn)權(quán)過到自己的名下，就可以按照正常的二手房交易步驟進行賣房。如果去世房主的繼承人不是唯一的，那么就要所有的非唯一繼承人都同意，才可以賣房。
房子是可以買，但是要看是誰來賣。如果去世的房主有唯一的繼承人，并且繼承人進行了房產(chǎn)公證，然后去房管局辦理房產(chǎn)過戶，將房屋產(chǎn)權(quán)過到自己的名下，就可以按照正常的二手房交易步驟進行賣房。如果去世房主的繼承人不是唯一的，那么就要所有的非唯一繼承人都同意，才可以賣房。同時去世房主的配偶要同意才行。
-
房主去世后房子能賣掉嗎如果去世的房主有唯一的繼承人，并且繼承人進行了房產(chǎn)公證，然后去房管局辦理房產(chǎn)過戶，將房屋產(chǎn)權(quán)過到自己的名下，就可以按照正常的二手房交易步驟進行賣房。如果去世房主的繼承人不是唯一的，那么就要所有的非唯一繼承人都同意，才可以賣房。同時去世房主的
2021.03.03 754 -
房主去世后可以買賣房子嗎房主去世后可以買賣房屋。如果在房主去世后名下的房屋需要買賣的，可以先確立繼承人，辦理好繼承手續(xù)后，繼承人攜帶相關(guān)材料，如繼承人的身份證明、申請繼承的遺產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)證明、被繼承人的死亡證明等材料，到公證處進行公證，證明繼承人對這套房產(chǎn)具有處置權(quán)
2022.04.15 3,690 -
房主去世后怎樣買賣房屋房主去世了想要進行房屋買賣，首先需要確認繼承人，法律中規(guī)定遺贈撫養(yǎng)協(xié)議優(yōu)先于遺囑繼承，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。確認好繼承人后需要開具房主死亡證明，并到公證處辦理繼承權(quán)公證，然后去不動產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)變更手續(xù)，繼承人成為房屋的新產(chǎn)權(quán)人后可以
2022.04.15 1,540
-
房主去世后怎么賣房
房主去世后，房屋需按照遺囑或者法定繼承，且繼承人辦理了過戶登記手續(xù)后才能買賣。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千一百二十二條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不
2022-07-12 15,340 -
房主去世了, 房子怎么賣
建議您先找賣方的繼承人協(xié)助您辦理房屋的過戶手續(xù)，具體是您先找賣方的繼續(xù)人取得賣方死亡的證明資料，然后要求賣方的繼承人辦理一個公證，公證賣方死亡及賣方的繼承人承認您購房的事實，取得上述資料后您可以攜帶房
2022-05-09 15,340 -
戶主去世房子怎么賣
需要死者繼承人先到公證處，辦理繼承公證，憑繼承公證書，有繼承人辦理完畢繼承過戶手續(xù)，有了繼承人名義房產(chǎn)證，再由繼承人出面賣掉過戶住房，《房屋登記辦法》：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應(yīng)當在有關(guān)法
2022-03-22 15,340 -
母親去世后房子怎么賣
房屋的一半屬于你父親，一半屬于你母親的遺產(chǎn)，你母親的遺產(chǎn)由你父親和你們兄弟三人繼承，原則均分，即每人的份額為遺產(chǎn)的1/4,整個房產(chǎn)的1/8,你父親將他的份額贈與你弟弟，你弟弟占整個房產(chǎn)份額的6/8,你
2022-01-23 15,340
-
01:13
房產(chǎn)證戶主去世怎么辦房產(chǎn)證戶主去世后房屋將會被繼承。繼承可以分為遺囑繼承和法定繼承，遺囑繼承是優(yōu)先于法定繼承的。遺囑繼承的，如果遺囑是合法有效的，那么房屋將按照遺囑的約定進行分配。如果是法定繼承的，第一順位的法定繼承人將繼承房屋。如果無第一順位的繼承人的，由第
4,115 2022.04.15 -
01:13
夫妻一方去世房產(chǎn)怎么賣如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具體出售方式需要根據(jù)具體情況決定： 首先，如果在世一方為死者的唯一繼承人的，在繼承房屋一半所有權(quán)后，只需要帶上有關(guān)材料、證件，到房屋所在地的部門辦理過戶手續(xù)房屋變更登記手續(xù)就可以了。因為根據(jù)我國《物權(quán)法》的相
2,251 2021.04.25 -
01:17
丈夫去世后房產(chǎn)怎么分丈夫過世，房產(chǎn)的分配方法為： 1、房產(chǎn)若為夫妻雙方婚后購買，則應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)，一半房產(chǎn)歸屬于妻子一方。如果男方過世前無立遺囑的情況下，則按照法定順序繼承，其中第一順序繼承人為：配偶、子女、父母；第二順序繼承人為：祖父母、外祖父母、兄弟姐妹
2,749 2022.04.17
