開發(fā)商不退房押金違約金該怎么辦
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開發(fā)商應(yīng)該按照合同如期交房，如果出現(xiàn)延期交房的情況，應(yīng)該按照合同約定支付業(yè)主違約金。受理此類投訴，該部門主要是以協(xié)調(diào)為主，如果開發(fā)商與業(yè)主之間協(xié)商無果，業(yè)主可以走法律途經(jīng)維權(quán)。此屬于房產(chǎn)管理部門的具體工作，建議直接咨詢房產(chǎn)管理部門。 如果是開發(fā)商違約行為導(dǎo)致購房者退房的，開發(fā)商除退還房屋全部價款及相應(yīng)利息外，還應(yīng)包括違約金，如果違約金不足以彌補購房貸款損失和房屋裝修損失等的，差額部分購房者還可以向開發(fā)商繼續(xù)要求賠償。 開發(fā)商違約一般情況下，可以按照約定的違約金要求賠付，具體的賠償可以按照合同中說明的進行。
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開發(fā)商如果沒有按照合同約定的交房時間進行交房的，要向業(yè)主支付違約金和一定的經(jīng)濟損失賠償，違約金的計算一般以合同中約定的為準，若合同中沒有約定，則以未交房的時間段里同地段同類房屋租金標準確定違約金的金額。
開發(fā)商延期交房不給違約金 1、找當?shù)胤抗懿块T或消協(xié)投訴，協(xié)商索賠 2、交房后，拒交物業(yè)費管理費或采暖費(延期交房問題解決后再補交) 3、協(xié)商未果，依法起訴，要求開發(fā)商賠償損失。
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開發(fā)商不退定金該怎么辦開發(fā)商不退定金可以去不動產(chǎn)所在地的人民法院進行起訴。但是需要有以下情形才可以進行起訴，1、交付的商品房質(zhì)量不合格，屬于違約情況。2、商品房毀損，滅失的，屬于不能履行合同。3、開發(fā)商超過約定期限交房的。4、開發(fā)商在和買受人簽訂的合同期限內(nèi)沒有
2022.04.16 1,162 -
開發(fā)商不付違約金怎么辦一般情況下，開發(fā)商不服違約金的處理方法通常如下：如果雙方有約定違約金的支付情況和計算方法的，那么購房者可以和開發(fā)商先通過協(xié)商處理。無法達成一致意見的，那么購房者可以向人民法院提起訴訟，請求判開發(fā)商根據(jù)約定進行賠償。如果沒有約定違約金或者約定
2022.04.16 1,700 -
開發(fā)商不給違約金怎么辦當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2021.01.12 249
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開發(fā)商違約金不退怎么辦
勝訴后,開發(fā)商違約金：由于商品房買賣合同雖然具有法律效力，但是并不具有法律強制力，也就是說，法院不能以商品房買賣合同作為執(zhí)行的依據(jù)，而只能作為審判的依據(jù)。法院必須先要審查商品房買賣合同是否有效，違約金
2022-04-27 15,340 -
開發(fā)商不付違約金該怎么辦？
由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當承擔違約責任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標的物為尚未建
2022-07-05 15,340 -
開發(fā)商延期交房不退違約金怎么辦
1、找當?shù)胤抗懿块T或消協(xié)投訴，協(xié)商索賠; 2、交房后，拒交物業(yè)費管理費或采暖費;(延期交房問題解決后再補交) 3、協(xié)商未果，依法起訴，要求開發(fā)商賠償損失。
2022-05-20 15,340 -
開發(fā)商不退押金怎么辦
可以向開發(fā)區(qū)勞動監(jiān)察投訴或向開發(fā)區(qū)勞動仲裁委申請勞動仲裁。法律規(guī)定：《勞動法》第七十七條用人單位與勞動者發(fā)生勞動爭議，當事人可以依法申請調(diào)解、仲裁、提起訴訟，也可以協(xié)商解決。調(diào)解原則適用于仲裁和訴訟程
2022-02-23 15,340
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開發(fā)商退房違約金怎么算當購房者與開發(fā)商由于退房產(chǎn)生糾紛，一方有違約行為的時候，違約方應(yīng)當向守約方支付違約金。違約金的標準首先是看雙方購房合同的約定。購房合同是由開發(fā)商和購房者協(xié)商一致訂立的，購房者和開發(fā)商一般會在合同之中約定，如果有違約行為，違約金具體的計算方式
1,642 2022.04.15 -
00:55
開發(fā)商違約交房違約金怎么算開發(fā)商延期交房應(yīng)當向購房者支付違約金。在確定違約金的標準的時候，首先是看購房合同之中雙方的約定。這是屬于購房者和開發(fā)商可以自由約定的內(nèi)容。當然如果雙方約定明顯不合理或者是約定的模糊不清，那么購房者就可以要求開發(fā)商按照法律的規(guī)定來支付違約金。
1,049 2022.04.17 -
01:03
開發(fā)商違約金怎么算開發(fā)商違約的，違約金數(shù)額按照合同的約定向買方支付。如果開發(fā)商愿意支付違約金，但是認為約定的違約金過高，超出了買方實際損失，在與買方協(xié)商適當減少而買方不同意的情況下，買方向法院起訴要求其支付的，開發(fā)商在應(yīng)訴的時候，可以要求法院予以適當減少。如
714 2022.04.17
