買二手房時的注意事項有哪些
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相比較期房，二手房“歷史比較復雜”，涉及各種權利、單據的移交，有大量的前期準備工作要做。消費者千萬別匆忙下訂金簽協(xié)議，得等一切談妥，最后完成簽約。一、首次看房看環(huán)境買二手房首次看房主要是看環(huán)境、看窗外的景色、看噪音的影響、看室內的通風采光及布局、看裝潢是否樂意接受等等。一般來說，通常會看幾套房子進行比較。二手房是私人的，反復看就不那么方便了，所以購房者得記下各套房子的優(yōu)缺點，進行比較權衡，然后選出中意的房子。二、二次看房看質量 (一)毛坯房看什么毛坯房要檢收房屋是否有建筑質量的隱患，最好是在大雨過后，看東西面墻、窗戶四周是否有滲水，管道是否堵塞等。如果發(fā)現問題，要房東向物業(yè)公司報修，修復后要再次驗收。 (二)裝修房看什么裝修房要向房東了解房屋是否有質量問題。一些轉讓給下家的設備、電器，購房者應該試一下，看是否好用。還應要求房東提供裝修的管線、電路走向圖，以備日后自己改裝或維修。按電力公司的規(guī)定，如果有私自裝拆總熔絲箱和電表、私自啟封印、擅自變更計量裝置等行為的，都將作違章用電處理。所以，購房者一定要親自檢查一下電表是否有移動、改裝。專家提示，此時要確認一下房東是不是產權人，以免日后引出麻煩。三、妥當交接再簽約經過兩次看房，如果您滿意的話，下一步就是討論各種權利的移交。如此一切約定談妥，購房者方可下訂金、簽意向協(xié)議，在協(xié)議中寫下完成上述事宜的時間表。同時，可向中介公司要一份空白的《房屋買賣合同》，回家好好研究。等協(xié)議約定的事項一一完成，簽訂《房屋買賣合同》才是順理成章的事。
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購買二手房要留意的注意事項： 1.房屋手續(xù)是否齊全； 2.房屋產權是否明晰； 3.交易房屋是否在租； 4.土地情況是否清晰。
二手房買賣時，應注意以下六點：1、了解房屋情況、房產證；2、買賣雙方簽訂合同；3、向房產交易管理部門申請過戶；4、雙方辦理立契手續(xù)；5、按規(guī)定繳納稅費；6、辦理過戶手續(xù)。
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買二手房的注意事項有哪些買二手房的注意事項有以下： 1、買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書； 2、檢查房屋質量； 3、看房子周邊的配套設施，菜市場、醫(yī)院、學校、公交車等是否健全，衣食住行是否方便； 4、驗證產權證的合法性與真實性； 5、確認產權的完整性
2022.07.23 13,482 -
買二手房的注意事項有哪些買二手房的注意事項： 1、房屋的權益歸屬和真正實際的產權人； 2、賣房人有可能是對房屋進行的第二次出賣； 3、賣房人出賣的很可能是已經抵押的房屋； 4、所購買的房屋有質量問題或者其他特殊重大隱瞞事項。
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買二手房的注意事項有哪些？買二手房的注意事項： 1、要看二手房所有權是否真實、完整和可靠。 2、要看房屋是否為共有財產，如為共有，要取得其他共有人的同意。 3、二手房交易前，買方應當查看房屋有無其他債權債務糾紛。 4、產權是否可靠。 5、原單位是否允許轉賣。
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買二手房的注意事項有哪些, 買二手房有哪些注意事項
買二手房的注意事項： 一、不法中介通過在報紙、網絡發(fā)布一些條件好、價位超值的虛假房源信息，引誘買房者上鉤。待買房者表示買房時，就以現在租客不讓看房或該房現在業(yè)主不想賣等理由向其推薦其他房屋。誘人廣告的
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買二手房注意事項有哪些, 買二手房交易時要注意哪些事項
在購買二手房查看清楚以下幾部分就不太會有大問題出現。1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人,通過查驗產權證和產權人身份證核實,確認無誤即可。2、核實房屋狀況:在看房的時候從以下幾個方面入手了解:
2022-02-11 15,340 -
買二手房時的注意事項有哪些
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2022-10-30 15,340 -
買二手房時注意事項有哪些
在二手房買賣時，應注意以下幾點： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）； 2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）； 3、交易房屋是否在租（須
2022-04-14 15,340
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二手房買賣中的注意事項有哪些二手房買賣中的注意事項如下： 1、要查看產權證上的房主與賣房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質量；如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽臺、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產權證上所確認的面積與實際面積是否相符； 4、驗
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二手房交易的注意事項有哪些二手房交易時，作為買方應著重注意以下事項：1、必須核實賣方的不動產權證書及房屋產權證。2、要求中介對房屋進行查檔并將查檔結果提供給買方。3、注意房屋的建設時間，土地使用權剩余年限。4、對比同地段類似房屋的價格。5、過戶前不宜支付房屋全款和全
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