沒交首付買二手房貸款沒批下來(lái)能退房嗎
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買房交了首付貸款沒批下來(lái)能否退房要看協(xié)商的結(jié)果，退房需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果要退房,需要雙方協(xié)商解決,按合同約定,支付一定的違約金。一般貸款沒下來(lái)首先得看是哪方的原因,要是是個(gè)人因?yàn)檎餍旁蚨鴮?dǎo)致貸款下不來(lái),開發(fā)商有權(quán)力收取首付款的違約金,余下款項(xiàng)可以退還,要是銀行或者開發(fā)商的原因就可以全額退款，具體要看合同的具體規(guī)定。
買房交了首付貸款沒批下來(lái)能退房，如果當(dāng)時(shí)的合同上說(shuō)明貸不下款來(lái)不屬于違約的話,雙方同意即可解除合同,如果沒說(shuō)明,是要承擔(dān)違約責(zé)任的，可以先雙方協(xié)商解決，按合同約定，支付一定的違約金。
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房貸沒批下來(lái)首付能退嗎如果貸款沒有批下來(lái)，原因是在于銀行，就是銀行資金周轉(zhuǎn)的問題導(dǎo)致貸款未批的情況，這個(gè)是屬于銀行的責(zé)任的，與個(gè)人無(wú)關(guān)，那在這種情況下，房地產(chǎn)商必須無(wú)償?shù)貧w還大家的定金。要是已經(jīng)支付首付款，這些錢也要退還。如果是因?yàn)橘?gòu)房者自身原因，比如征信記錄有
2021.02.18 238 -
買房貸款沒有批下來(lái)怎么退首付？房貸辦不下來(lái)，要根據(jù)不同的情況來(lái)判斷： 1、如果是銀行原因，比如額度緊張無(wú)法放款，那么購(gòu)房者可以和賣家協(xié)商解除購(gòu)房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無(wú)條件退還購(gòu)房首付。 2、如果是因?yàn)橘?gòu)房者自身原因，比如征信記錄有污點(diǎn)或者還款能力不夠而影
2022.12.02 410 -
買房房貸沒有審批下來(lái)，首付還能退嗎買房房貸沒有審批下來(lái)，首付還能退。如果因購(gòu)房者自身原因?qū)е沦J款沒有通過(guò)審批的，購(gòu)房者可以退房并要求對(duì)方退還首付，但是購(gòu)房者需要賠償違約金或因此造成的損失。如果因開發(fā)商原因?qū)е路抠J為審批下來(lái)的，購(gòu)房者可以請(qǐng)求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2022.12.02 152
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買房交了首付貸款沒批下來(lái)能退房嗎
買房交了首付貸款沒批下來(lái)能退房，如果當(dāng)時(shí)的合同上說(shuō)明貸不下款來(lái)不屬于違約的話,雙方同意即可解除合同,如果沒說(shuō)明,是要承擔(dān)違約責(zé)任的，可以先雙方協(xié)商解決，按合同約定，支付一定的違約金。
2023-03-06 15,340 -
購(gòu)買二手房貸款預(yù)批沒下來(lái)能交首付嗎
如果手頭上沒有充足的現(xiàn)錢，即使是購(gòu)買二手房也可以去辦貸款。實(shí)際中，在購(gòu)買二手房的時(shí)候，一般要等貸款預(yù)批下來(lái)，才能去交首付。不過(guò)，要選擇貸款買二手房的話，主要是按照下面的流程來(lái)： 1、購(gòu)房人與售房人要先
2023-09-08 15,340 -
購(gòu)買二手房，預(yù)批沒下來(lái)，能交首付嗎
填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件；簽署合同：銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所
2022-10-30 15,340 -
買房首付交了貸款沒批下來(lái)
你現(xiàn)在是什么打算，買方交了多少錢，你的合同具體怎么約定的？可以發(fā)給我看看，之前知不知道銀行不放款。
2022-01-20 15,340
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房貸沒通過(guò)可以退首付款嗎房貸下不來(lái)可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無(wú)法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購(gòu)房合同，不必承擔(dān)違約責(zé)任，出賣人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件退還購(gòu)房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點(diǎn)或還款能力不足等，
3,412 2022.04.15 -
01:02
交完定金沒交首付能退房嗎如果購(gòu)房者已經(jīng)交了定金，想要退房，那么操作起來(lái)并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具備法定的理由。如果是由于購(gòu)房者個(gè)人原因想要解除合同的，那么購(gòu)房者需要向開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。購(gòu)房者可以先查詢開發(fā)商是否具備商品房銷售的資質(zhì)，證件是否齊全
1,183 2022.04.15 -
01:06
按揭辦不下來(lái)買房的首付能退嗎按揭辦不下來(lái)，買房的首付是可以要求退的。如果是由于開發(fā)商的原因或者是由于非購(gòu)房者的原因?qū)е碌馁J款辦理不下來(lái)，那么購(gòu)房者是可以要求解除購(gòu)房合同的。因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候貸款辦不下來(lái)，那么房屋買賣的合同目的也不能夠?qū)崿F(xiàn)，房屋買賣合同不能夠繼續(xù)履行，那么當(dāng)
2,620 2022.04.15
