同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押時(shí)，按什么順序清償?shù)盅何锼玫膬r(jià)款？
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當(dāng)同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押時(shí)，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款的清償順序問題分為兩種不同的情況： （1）抵押合同是以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，則各債權(quán)人按照各自債權(quán)比例分配抵押物價(jià)值。 （2）抵押合同自簽訂之日起生效的，又可以分為三種情況處理：第一，抵押合同自簽訂之日起生效，且抵押合同均沒有辦理登記的，則拍賣、變賣抵押物所得之價(jià)款按債權(quán)比例清償；第二，抵押合同自簽訂之日起生效，且均已辦理抵押物的登記的，按照抵押物登記的先后順序清償，這時(shí)如果抵押物的登記時(shí)間相同，則按照債權(quán)比例清償；第三，抵押合同自簽訂之日起生效，且只有一部分抵押辦理了抵押物登記的，在這種情況下并存的抵押權(quán)中，抵押物已登記的先于未登記的受償。
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債務(wù)人處分抵押物的價(jià)款不足以清償債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)繼續(xù)向債權(quán)人承擔(dān)償付責(zé)任；價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有。 債權(quán)人依法處分抵押物所得的價(jià)款,當(dāng)事人沒有約定的,按下列順序分配: (1)支付處分抵押物所需的費(fèi)用； (2)清償債權(quán)人本金、利息、違約金(罰息)和賠償金等； (3)支付《抵押合同》約定的其他費(fèi)用。
同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序；抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。同一財(cái)產(chǎn)既設(shè)立抵押權(quán)又設(shè)立質(zhì)權(quán)的，拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款按照登記、交付的時(shí)間先后確定清償順序。
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處分抵押物價(jià)款的清償順序債務(wù)人處分抵押物的價(jià)款不足以清償債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)繼續(xù)向債權(quán)人承擔(dān)償付責(zé)任；價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有。債權(quán)人依法處分抵押物所得的價(jià)款,當(dāng)事人沒有約定的,按下列順序分配: (1)支付處分抵押物所需的費(fèi)用； (2)清償債權(quán)人本金、違約金（罰
2021.01.15 224 -
同一財(cái)產(chǎn)上多個(gè)抵押權(quán)的清償順序是什么同一財(cái)產(chǎn)抵押給兩個(gè)以上債權(quán)人的，拍賣、出售抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)款按下列規(guī)定清償： 1、如果抵押權(quán)已經(jīng)登記，清償順序?qū)⒏鶕?jù)登記時(shí)間確定。這是按照按照抵押登記時(shí)間確定清償順序的原則，既適用于房地產(chǎn)抵押，也適用于動(dòng)產(chǎn)抵押。幾項(xiàng)登記抵押按登記順序清償； 2
2022.05.11 1,924 -
抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣所得的價(jià)款按哪些順序清償抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣所得的價(jià)款，當(dāng)事人沒有約定的，按下列順序清償： （一）實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用； （二）主債權(quán)的利息； （三）主債權(quán)。
2021.02.10 274
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同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押時(shí)，按什么順序清償?shù)盅何锼玫膬r(jià)款
當(dāng)同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押時(shí)，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款的清償順序問題分為兩種不同的情況： （1）抵押合同是以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，則各債權(quán)人按照各自債權(quán)比例分配抵
2022-04-15 15,340 -
同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的數(shù)個(gè)抵押權(quán)是什么時(shí)候清償
抵押財(cái)產(chǎn)拍賣，出售收入的價(jià)格按以下順序償還。如果抵押權(quán)登記，按登記順序償還的順序相同，按債權(quán)比例償還。（2）抵押權(quán)登記的先于未登記的賠償。（3）抵押權(quán)未登記的，按債權(quán)比例償還。如果抵押房產(chǎn)在設(shè)定抵押前
2021-10-15 15,340 -
抵押權(quán)登記先后受償?shù)牡盅簷?quán)人按照什么順序清償?shù)盅何?/a>
一、抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償; 先登記的抵押合同的效力優(yōu)于后登記的抵押合同的效力，先登記的抵押合同的抵押權(quán)人優(yōu)先受償。受償后抵押物處理有剩余的，
2022-04-24 15,340 -
抵押物登記先后受償?shù)牡盅簷?quán)人按照什么順序清償?shù)盅何锬?/a>
一、抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償; 先登記的抵押合同的效力優(yōu)于后登記的抵押合同的效力，先登記的抵押合同的抵押權(quán)人優(yōu)先受償。受償后抵押物處理有剩余的，
2022-04-23 15,340
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同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，構(gòu)成重復(fù)抵押。但是只要債權(quán)不超過抵押物的價(jià)值，是合法行為。在《中華人民共和國(guó)民法典》實(shí)施之前，法律規(guī)定抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵抄押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)抵押權(quán)的余額部分，可以再
3,185 2022.04.17 -
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最高額抵押權(quán)各一般抵押權(quán)的區(qū)別是什么最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)區(qū)別有以下幾點(diǎn)： 1、最高額抵押權(quán)所的債權(quán)數(shù)量是不確定的，而一般抵押權(quán)擔(dān)保的是只有一個(gè)債權(quán)。 2、最高額抵押權(quán)的是在未來一個(gè)時(shí)間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會(huì)的債權(quán)；而一般抵押權(quán)擔(dān)保則針對(duì)一個(gè)已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)。 3、最高額抵押權(quán)指的
1,191 2022.04.17 -
01:10
擔(dān)保、抵押或質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)能否作價(jià)出資不能。 根據(jù)《公司注冊(cè)資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)或者設(shè)定擔(dān)
3,453 2022.05.11
