關(guān)于租房貸款必須要跟房東簽合同嗎
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房東貸款需要租房子的人簽合同才可以完成抵押貸款的合同，承租人有權(quán)拒絕簽字。 ①具體看租費(fèi)合同是否有對(duì)房貸使用房產(chǎn)抵押貸款的約定，如房產(chǎn)抵押后無力償還，租房時(shí)間未到如何賠償?shù)模?②對(duì)銀行來說，承租人不簽定協(xié)議，在承租期內(nèi)，房貸抵押貸款無法償還，銀行收取抵押房產(chǎn)，但承租人依法享有使用權(quán)； ③在正常情況承租人拒不簽字，房貸抵押貸款合同無法成立，或需同銀行商定特殊情況的處理方法； ④簽字或者不簽字，決定權(quán)在承租人手中，建議以承租人保障自身合法權(quán)益為最優(yōu)考慮。
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轉(zhuǎn)租是否要跟原房東簽合同，可以按照原房東的意愿來定。轉(zhuǎn)租是次承租人與承租人之間的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租時(shí)，只需取得原房東的同意，無需與原房東簽訂合同。
合租者需要和房東簽合同，這樣防止發(fā)生糾紛，有了糾紛也可以更好地處理。合租合同是合租人簽訂的關(guān)于租賃期限、租金、租金的交納期限、注意事項(xiàng)等權(quán)利義務(wù)的合同。實(shí)質(zhì)上也是一種房屋租賃合同，是在承租人外租的情況下產(chǎn)生的形成的第一承租人和第二承租人或更多的承租人之間的新租賃關(guān)系，第一承租人為與房東的主要聯(lián)系人。
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租房必須簽合同嗎是的，租房不簽訂合同是違法的。租房一定要簽合同，合同就是房屋租賃合同，合同的內(nèi)容中包括了出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)，還包括了房屋的租金，租期以及租金支付方式等。租房的時(shí)候一定要簽合同，只有簽了合同才能保障雙方的合法權(quán)益，可以防止房東隨時(shí)漲房
2021.01.23 675 -
轉(zhuǎn)租要跟原房東簽合同嗎轉(zhuǎn)租一般不需要跟原房東簽合同，原承租人經(jīng)原房東同意即可。租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或原房東同意轉(zhuǎn)租的，原承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時(shí)原承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建，不得拖欠租金，不得超過剩余租賃期限。
2021.03.16 210 -
租房是否必須簽租房合同租房不必須簽租房合同。6個(gè)月以上租期的應(yīng)當(dāng)采用書面形式，不采用書面形式或租期約定不明確的視為不定期租賃。租房租期不得超過二十年，具體可由雙方協(xié)商約定，超過二十年的部分法律不予保護(hù)。
2021.01.07 142
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租房必須跟中介簽訂租房合同嗎？
協(xié)議效力待定，是否有效，由你以及家人決定。一、如果是你本人看房，最后交易也是你本人，當(dāng)然就毫無問題；二、看房是你，最終的交易是你的家人，這個(gè)協(xié)議的效力待定。1、對(duì)你有利的解釋：在法律上，你的身份也可以
2022-09-11 15,340 -
房東貸款要租房子簽合同嗎
房東貸款需要租房子的人簽合同才可以完成抵押貸款的合同，承租人有權(quán)拒絕簽字。 ①具體看租費(fèi)合同是否有對(duì)房貸使用房產(chǎn)抵押貸款的約定，如房產(chǎn)抵押后無力償還，租房時(shí)間未到如何賠償?shù)模?②對(duì)銀行來說，承租人不簽
2022-03-21 15,340 -
租房子必須要簽轉(zhuǎn)租合同嗎
租轉(zhuǎn)租的房子不需要和房東簽合同，房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，應(yīng)取得房屋出租人的書面或者口頭同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人未作反對(duì)表示的(
2022-07-10 15,340 -
轉(zhuǎn)租要跟原房東簽合同嗎
轉(zhuǎn)租是次承租人與承租人之間簽訂轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租時(shí)只需要取得原房東的同意即可，不需要與原房東簽合同。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出
2022-05-25 15,340
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跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,192 2022.04.17 -
01:05
簽購房合同必須夫妻雙方在場嗎簽訂購房合同，不一定需要夫妻雙方都在場。這主要因?yàn)椋徶玫姆慨a(chǎn)可能屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，也可能屬于雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)。如果夫妻雙方是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購置的房產(chǎn)，這時(shí)候在簽訂購房合同的過程中，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方到現(xiàn)場簽字進(jìn)行
5,564 2022.04.15 -
01:04
租房合同是房東準(zhǔn)備嗎房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來準(zhǔn)備，也可以由租客來準(zhǔn)備。法律并沒有限制只能由哪一方來準(zhǔn)備合同。一般實(shí)際生活中是由房東來準(zhǔn)備房屋的租賃合同，但是租客如果對(duì)于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進(jìn)行協(xié)
3,911 2022.04.15
