小產(chǎn)權房想貸款怎么貸?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
《關于農村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》中明確指出小產(chǎn)權房不得登記發(fā)證，而銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產(chǎn)證明。 小產(chǎn)權房因為國家不承認，也不予辦理登記手續(xù)，因此，小產(chǎn)權房是不可以在銀行進行抵押貸款的，除非將小產(chǎn)權房轉化為大產(chǎn)權房后擁有產(chǎn)權證。然而，這并不代表著小產(chǎn)權房無法辦理抵押貸款。小產(chǎn)權房購買者可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個人借貸。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
小產(chǎn)權房不受法律保護，購房合同可能存在合同無效的法律風險，產(chǎn)權證也不是由國家發(fā)放的，而是鄉(xiāng)政府或者村發(fā)放。所以在為其貸款時要明確順序： 一、先確定要貸款的對象和范圍； 二、審核貸款與農房權屬； 三、確定貸款的方式并且授信。
小產(chǎn)權房無法進行抵押貸款。在我們進行房屋交易過程中，房產(chǎn)證是必須要有的證件，如果沒有房產(chǎn)證，那么該房主就對該房子只有居住權，而并沒有使用權，自然也就不能將該房子進行交易或者抵押。由于小產(chǎn)權其實就是沒有產(chǎn)權，只有銷售方的出售合同并且沒有房管單位的認同，該類房產(chǎn)一旦出現(xiàn)政策規(guī)劃房屋價值將會有很大的變化，因此小產(chǎn)權無法辦理抵押貸款。
-
小產(chǎn)權怎么貸款小產(chǎn)權房不受法律保護，購房合同可能存在合同無效的法律風險，產(chǎn)權證也不是由國家發(fā)放的，而是鄉(xiāng)政府或者村發(fā)放。所以在為其貸款時要明確順序： 一、先確定要貸款的對象和范圍； 二、審核貸款與農房權屬； 三、確定貸款的方式并且授信。
2020.10.19 268 -
小產(chǎn)權房貸款能貸多少錢小產(chǎn)權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”，也不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法的手續(xù)。
2020.05.25 394 -
小產(chǎn)權房貸款流程其一,確定貸款對象與范圍。其二,審核貸款與農房權屬。其三,確定貸款方式與授信。對經(jīng)審核符合條件的農戶,由農行提供農戶大額房產(chǎn)抵押貸款。
2021.02.22 185
-
小產(chǎn)權房貸款怎么貸？
1、提出申請?？蛻粝蜚y行提出書面借款申請,并提交有關資料。 2、簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知后,要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同,并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續(xù)。 3、
2022-05-19 15,340 -
小產(chǎn)權房的貸款怎么貸
1.確定貸款對象與范圍。貸款對象：一是沒有不良信用記錄，還有一定經(jīng)營收入和貸款意愿的當?shù)剞r戶。二是已經(jīng)辦理小產(chǎn)權房產(chǎn)證的農村戶口。 2.審核貸款與農房權屬。 3.確定貸款方式與授信。審核符合條件的農戶
2022-05-29 15,340 -
小產(chǎn)權房想申請抵押貸款怎么辦
小產(chǎn)權房無法進行抵押貸款。在我們進行房屋交易過程中，房產(chǎn)證是必須要有的證件，如果沒有房產(chǎn)證，那么該房主就對該房子只有居住權，而并沒有使用權，自然也就不能將該房子進行交易或者抵押。由于小產(chǎn)權其實就是沒有
2023-05-24 15,340 -
怎么貸款小產(chǎn)權房
《關于農村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》中明確指出小產(chǎn)權房不得登記發(fā)證，而銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產(chǎn)證明。 小產(chǎn)權房因為國家不承認，也不予辦理登記手續(xù)，因此，小產(chǎn)權房是不可以在銀行進行抵押
2022-05-03 15,340
-
00:48
婚前貸款房產(chǎn)離婚怎么分婚前貸款購房離婚時的分割是， 1、一方婚前以個人財產(chǎn)購買并按揭貸款，且辦理了一方個人為所有權人的房產(chǎn)證，婚后共同還貸的為一方個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權分割， 2、雙方婚前以共有財產(chǎn)購買并按揭貸款，婚后共同還貸屬于夫妻共同財產(chǎn)，按比例分割。夫
1,434 2022.04.15 -
01:05
小額貸款詐騙怎么處理小額貸款詐騙是一種常見的詐騙行為。一些個人或者個體工商戶因資金緊缺或急需用錢，向銀行貸款。詐騙分子通過非法渠道對其進行詐騙。遇到小額貸款詐騙時，可以采取的做法是： 1、立即到當?shù)氐呐沙鏊鶊蟀?，詳細向公安機關人員講述事情發(fā)生過程以及被騙的金額
1,559 2022.04.17 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25
