買二手房的過戶注意事項？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
' 一、買賣前的產(chǎn)權審核：要仔細查看房產(chǎn)證及購房時的相關憑據(jù)。 二、交定金與簽合同：如果房子還在按揭中，定金最好交由第三方或者銀行監(jiān)管。 三、贖樓：一般來說，贖樓是業(yè)主方的責任。 四、付首期及資金監(jiān)管：首期款必須放銀行監(jiān)管。 五、簽訂買賣合同：最主要要關注四個方面是產(chǎn)權情況、房產(chǎn)總價、交易稅費及日期。 六、選銀行和辦按揭：去銀行做貸款申請需要買賣雙方到場，要帶上身份證原件、收入證明、買賣合同。 七、過戶及交稅。'
買二手房過戶注意事項如下：確認產(chǎn)權的可靠度；考察原單位是否允許轉(zhuǎn)賣；查看是否有私搭私建部分；確認房屋的準確面積；觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構；考核房屋的市政配套。
-
買二手房過戶注意事項是哪些?需要注意以下問題： 一、確認產(chǎn)權的可靠度。注意產(chǎn)權證上的房主是否與賣房人是同一個人；產(chǎn)權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處。 二、考察原單位是否允許轉(zhuǎn)賣。大部分公房進行房改時原單位都保留優(yōu)先回購權，因此要確認原單位是否同意出讓。 三、查
2022.09.29 271 -
買二手房過戶注意事項有什么需要注意以下問題： 一是確認產(chǎn)權的可靠度。注意產(chǎn)權證上的房主是否與賣房人是同一個人；產(chǎn)權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處。 二是考察原單位是否允許轉(zhuǎn)賣。大部分公房進行房改時原單位都保留優(yōu)先回購權，因此要確認原單位是否同意出讓。 三是查
2022.11.07 111 -
買二手房過戶注意事項是哪些需要注意以下問題： 一、確認產(chǎn)權的可靠度。注意產(chǎn)權證上的房主是否與賣房人是同一個人；產(chǎn)權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處。 二、考察原單位是否允許轉(zhuǎn)賣。大部分公房進行房改時原單位都保留優(yōu)先回購權，因此要確認原單位是否同意出讓。 三、查
2020.04.01 143
-
買二手房過戶的注意事項
（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交
2022-04-02 15,340 -
買二手房過戶注意事項？
注意的內(nèi)容很多，要了解到 一、該房產(chǎn)是否賣家所有，是否還有其他共有人？即正確掌握該房屋的信息；簽字的時候，共有人都要當場簽； 二、房屋里面的戶口問題，必須要全部遷掉； 三、注意買賣合同的規(guī)范性，違約責
2022-02-18 15,340 -
買二手房過戶注意事項
1.新買二手房過戶手續(xù)必須在你和父母共有房產(chǎn)完成過戶后。買賣合同一般可以先簽，審稅是過戶時的必然程序，因此審稅和新買二手房過戶手續(xù)時間要求一樣。 2.是否領證不影響公積金貸款。 3.風險肯定是有的，最
2022-01-28 15,340 -
二手房買賣注意事項二手房過戶的注意事項有哪些
1、核實產(chǎn)權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產(chǎn)權證和產(chǎn)權人身份證核實，確認無誤即可。 2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權利情況。這些情況
2022-05-07 15,340
-
01:17
二手房過戶注意事項二手房過戶的注意事項有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂合同時，檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房地
8,339 2021.04.25 -
01:18
二手房買賣注意事項二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個就是，必須先關注房屋的所有權，也就是二手房是否經(jīng)過有關部門登記確權。以小產(chǎn)權房為例，小產(chǎn)權房沒有不動產(chǎn)權
5,832 2021.04.25 -
01:00
買二手房注意事項是什么買二手房的注意事項有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂買賣合同時，檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
5,262 2022.05.11
