二手房完全年限超過2年了，過戶費怎么算？
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滿五年之后的二手房過戶費計算一般是按3%的契稅計算。還要看是否屬于唯一住房，如果不是唯一住房，那么房屋的過戶是免征增值稅，只征契稅和個人所得稅，契稅稅率為3%，而個人所得稅的稅率可以按全額1%或提供購房發(fā)票，差額20%征收。
現(xiàn)在辦理過戶費用都是不固定的，具體還要看房子的總價格，同時也要看房子的面積，基本上房產(chǎn)證滿兩年過戶費用大概也是需要15000到20000元左右。
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二手房滿兩年過戶費怎么算二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收?。?1、90平以下，契稅1％。90平以上，契稅1.5％； 2、增值稅約4.76％。證過2年可減免； 3、個人所得稅1％。證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免。
2020.04.24 1,514 -
二手房過戶后使用年限怎么算住宅用二手房的使用年限是70年減去已使用年數(shù)。 一般住宅的使用年限是70年，二手商品房的土地使用年限都是以開發(fā)商取得國有土地許可證的時間來核定其土地使用年限的。 具體的計算方法是： ①土地使用年限是從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算
2020.11.21 206 -
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二手房滿2年過戶費怎么算
不足兩年：1、契稅：指導(dǎo)價格以上或144平方米以上3%；指導(dǎo)價格以下且144平方米以下1.5%；首次購房90平方米以下1%；2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）；3、手續(xù)費：6元每平方米；4、土
2022-02-11 15,340 -
二手房未滿2年過戶費怎么算
買賣過戶稅費與過戶人年齡無關(guān)。都是統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。二手房稅費約為要過戶的房產(chǎn)份額的報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過
2022-02-10 15,340 -
二手房不滿2年過戶費怎么算
目前不交易的話不需繳稅，交易的話如下；一、買房人應(yīng)繳納稅費： 1、契稅：首次購房評估額1.5%，買方繳納; 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米 4、測繪費：1.36元/平方米 5、
2022-02-09 15,340 -
二手房房產(chǎn)證不滿2年過戶費怎么算
房產(chǎn)證未滿二年的話，大概過戶稅費是5.4萬元。都讓買家付好了。賣家可以要求實收65萬元的。過戶稅費具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5
2022-02-12 15,340
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01:17
二手房過戶費該如何算二手房的過戶費主要包括了下面幾種稅費： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計稅參考價的3%交納； 2、營業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個人買普通住宅超過兩年的，賣房時不用交營業(yè)稅；
865 2021.03.24 -
01:13
工資拖欠超過2年怎么辦工資拖欠超過2年怎么辦？首先，逾期不支付勞動報酬屬于違法行為。如果老板一直拖欠工資的，員工可以到當(dāng)?shù)氐膭趧有姓块T進(jìn)行投訴。根據(jù)我國勞動合同法的規(guī)定，勞動行政部門有義務(wù)責(zé)令用人單位限期支付勞動報酬，用人單位逾期不支付報酬的，應(yīng)當(dāng)按應(yīng)付金額的
3,853 2022.04.15 -
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,476 2022.04.15
