商品房買賣合同簽訂要注意什么？
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簽訂商品房買賣合同要注意以下事項： 1、買賣合同的出賣人應(yīng)當依法享有房屋的所有權(quán)； 2、房屋質(zhì)量應(yīng)當符合合同約定的要求； 3、買賣合同的內(nèi)容應(yīng)當完善具體。
簽訂商品房買賣合同，首先要注意，簽合同前分清預(yù)售和現(xiàn)售。其次簽定合同前要了解開發(fā)商的基本情況，比如事先了解開發(fā)商信息主要包含開發(fā)商的信譽、經(jīng)濟實力、資質(zhì)信用情況及歷年在房地產(chǎn)市場的開發(fā)成績；然后，要看所簽訂合同的文本是不是規(guī)范的。
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簽訂商品房買賣合同要注意什么簽訂商品房買賣合同需要注意開發(fā)商是否具備五證；使用規(guī)范的合同文本；約定交房條件和時限；簽約時要注意房屋質(zhì)量問題；簽約時明確物業(yè)管理事項；注意合同文本中補充協(xié)議的內(nèi)容；注意約定違約責任等。
2021.04.20 177 -
簽訂商品房買賣合同需要注意什么？簽訂房屋買賣合同需要關(guān)注的法律風險點是非常復(fù)雜的，其中八個要素必須格外小心 ①買賣雙方的姓名、住所地址； ②房屋情況，如是否空置、裝修情況等； ③房屋面積； ④房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)等信息； ⑤房屋成交價； ⑥房款的支付方式、時間； ⑦違約責
2021.03.28 188 -
商品房買賣簽訂合同需要注意什么?商品房買賣合同簽約注意事項是：關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確；關(guān)于雙方當事人的信息是否屬實；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責任的條款是否明確等。
2020.12.29 150
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簽訂商品房買賣合同要注意什么?
為減少糾紛和避免不必要的經(jīng)濟損失的發(fā)生，合同律師提醒您簽訂合同時應(yīng)注意以下幾方面問題：（一）嚴格審查主合同效力是主合同的從合同，主，則合同無效。因此，應(yīng)當在簽訂定金合同時注意審查主合同是否有效，以保證
2022-08-25 15,340 -
簽訂商品房買賣合同要注意什么？
對商品房面積和房價的計算，購房人擁有知情權(quán)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也有告知義務(wù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售(包括預(yù)售、現(xiàn)售)商品房時，應(yīng)在售樓處將有關(guān)房屋建筑面積計算資料或測算資料進行公示，供購房者查閱，公示的資料包
2022-05-19 15,340 -
簽訂商品房買賣合同要注意什么
1、開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進行開發(fā)的； 2、開發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法。開發(fā)項目必須取得《土地使用權(quán)證》
2022-11-20 15,340 -
商品房買賣合同簽訂要注意什么
《商品房買賣合同》是購房者保障自己合法權(quán)益的主要法律依據(jù)，因此購房者不能不慎重看待，在簽訂《商品房買賣合同》時不要注意以下問題： （1）在合同中，應(yīng)注明與開發(fā)商談定的付款方式 （2）明確注明房屋面積
2022-04-02 15,340
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商品房買賣合同須注意些什么商品買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
2,023 2022.04.17 -
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簽訂房屋購買合同需要注意什么簽訂房屋購買合同應(yīng)當注意以下問題： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房屋現(xiàn)狀，包括土地及所購買的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 2、房屋交易的價款，包括房屋的成交價格，相關(guān)的稅費的約定，支付方式，支付時間的約定； 3、關(guān)于房屋的交付，包括
417 2023.01.04 -
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買商品房要注意些什么購買商品房注意事項： 1、要審查開發(fā)商的資質(zhì)，要認真的核實開發(fā)商是否證件齊全，比如是否已經(jīng)取得了商品房銷售許可證或者商品房預(yù)售許可證，這些證件是否齊全，直接關(guān)系到樓盤能否正常進行建設(shè)； 2、注意使用標準的房屋買賣合同。一定要采用房地產(chǎn)管理部
309 2023.01.04
