人民法院執(zhí)行中設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定
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《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》 第一條對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法拍賣、變賣或者抵債。 第二條人民法院對(duì)已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。在此期限內(nèi)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)騰空房屋，人民法院不得強(qiáng)制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。 第三條上述寬限期屆滿后，被執(zhí)行人仍未遷出的，人民法院可以作出強(qiáng)制遷出裁定，并按照民事訴訟法第二百二十六條的規(guī)定執(zhí)行。強(qiáng)制遷出時(shí)，被執(zhí)行人無(wú)法自行解決居住問(wèn)題的，經(jīng)人民法院審查屬實(shí)，可以由申請(qǐng)執(zhí)行人為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬提供臨時(shí)住房。
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對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法拍賣、變賣或者抵債。人民法院對(duì)已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。在此期限內(nèi)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)騰空房屋，人民法院不得強(qiáng)制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。
設(shè)定房屋的抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，辦理時(shí)應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件： (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請(qǐng)書; (三)抵押合同; (四)《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明; (五)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料; (六)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料; (七)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
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民法典關(guān)于房屋抵押的規(guī)定民法典規(guī)定，房屋可以抵押，但需要滿足一定條件，房屋是抵押人所有，并且房屋產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)沒有爭(zhēng)議。抵押房屋時(shí)，在抵押合同中要約定債務(wù)人履行債務(wù)的期限，而抵押期限和債務(wù)人履行債務(wù)期限有關(guān)，債務(wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人要在訴訟時(shí)效內(nèi)主張抵押權(quán)，否則抵
2021.02.10 1,186 -
民法律規(guī)定設(shè)立抵押權(quán)的房屋可以賣嗎設(shè)立了抵押權(quán)的房屋可以出賣，但需要經(jīng)抵押權(quán)人的同意，轉(zhuǎn)讓抵押房屋所得價(jià)款優(yōu)先償還抵押債權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵
2020.07.24 219 -
民法典規(guī)定設(shè)立抵押權(quán)的房屋可以繼承嗎？民法典規(guī)定設(shè)立抵押權(quán)的房屋可以繼承，即使房屋設(shè)立了抵押權(quán)，依然屬于被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)，所以可以繼承。但是如果繼承人要對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。
2021.04.17 127
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關(guān)于執(zhí)行人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定
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2022-04-26 15,340 -
最高人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定
最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定 發(fā)文單位：最高人民法院 文號(hào)：法釋[2005]14號(hào) 發(fā)布日期：2005年12月14日 執(zhí)行日期：2005年12月14日 2005年11月14日由最高
2022-04-28 15,340 -
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最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定(2005年11月14日最高人民法院審判委員會(huì)第1371次會(huì)議通過(guò))法釋[2005]14號(hào)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結(jié)合人民法院民事
2022-10-29 15,340 -
人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定有哪些
《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》第一條，對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法拍賣、變賣或者抵債。 第二條，人民法院對(duì)已經(jīng)依法設(shè)
2022-11-24 15,340
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2,311 2022.04.17 -
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征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋應(yīng)如何處理征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋，征收部門在了解抵押情況后應(yīng)當(dāng)書面將政府征收決定和征收方案通知抵押權(quán)人，由抵押權(quán)人和被征收人協(xié)商債務(wù)處理方式。如果被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式，抵押權(quán)人可以與其簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定將被征收人取得的置換房屋作為新的抵押。如果
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1,981 2021.04.25
