下水道堵了開(kāi)發(fā)商跑了業(yè)主怎么維權(quán)
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一般來(lái)說(shuō)，合同有約定的必須按照合同進(jìn)行賠償， 如果開(kāi)發(fā)商不進(jìn)行賠償你可以拒絕收房，只要你一直不收房他們就一直無(wú)法拿到你的房款， 因?yàn)榉靠钍窃诜抗芫帧氨O(jiān)管資金賬戶”，最好的方式就是先協(xié)商，協(xié)商無(wú)法解決的話， 直接請(qǐng)求仲裁或起訴都可以，只不過(guò)比較耗時(shí)間和精力，還是協(xié)商最好了。 關(guān)于收房，其實(shí)沒(méi)有太多的問(wèn)題，只要好好的看看玻璃門窗是否完好，強(qiáng)是否平直，有無(wú)裂縫等，其實(shí)基本上全部都是可以一眼看出來(lái)的東西，主要就是保證品質(zhì)就可以了。
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根據(jù)合同的約定，物業(yè)公司應(yīng)對(duì)小區(qū)的公用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、修繕的義務(wù)。下水管被堵造成了損失，首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是因?yàn)橄滤苣昃檬蓿飿I(yè)公司又沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)維修，使得業(yè)主在正常使用過(guò)程中造成了溢水，那么物業(yè)公司就沒(méi)有履行合同所約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
期房開(kāi)發(fā)商跑了，購(gòu)房者可以到法院提起訴訟要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，法院會(huì)根據(jù)買方所遭受的實(shí)際損失要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果開(kāi)發(fā)商跑了已經(jīng)導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，則購(gòu)房者可以起訴要求解除購(gòu)房合同，并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
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下水道堵了物業(yè)不管找哪投訴對(duì)物業(yè)有不滿的話，還可以找當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門舉報(bào)。這是最直接、最有效的解決辦法，尤其是在服務(wù)方面。因?yàn)榉康禺a(chǎn)行政主管部門屬于物業(yè)的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，所以選擇他們進(jìn)行投訴是非?？孔V的。
2021.01.04 3,525 -
開(kāi)發(fā)商撤離業(yè)主怎么維權(quán)開(kāi)發(fā)商撤離后業(yè)主維權(quán)的方法如下： 1、弄清產(chǎn)權(quán)歸屬； 2、分布交涉維權(quán)。
2020.04.05 181 -
被開(kāi)發(fā)商騙了怎么維權(quán)被開(kāi)發(fā)商騙了可以報(bào)警處理，也可以同時(shí)向法院提起訴訟，要求撤銷合同，并要求開(kāi)發(fā)商返還購(gòu)房款以及利息，還可以要求開(kāi)發(fā)商賠償自己的損失，可請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
2021.01.03 199
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下水道堵塞開(kāi)發(fā)商跑了, 業(yè)主怎么維權(quán)
一般來(lái)說(shuō)，合同有約定的必須按照合同進(jìn)行賠償， 如果開(kāi)發(fā)商不進(jìn)行賠償你可以拒絕收房，只要你一直不收房他們就一直無(wú)法拿到你的房款， 因?yàn)榉靠钍窃诜抗芫帧氨O(jiān)管資金賬戶”，最好的方式就是先協(xié)商，協(xié)商無(wú)法解決的
2022-03-21 15,340 -
鋪下水道堵塞了，業(yè)主又跑了怎么辦
一般來(lái)說(shuō)，合同有約定的必須按照合同進(jìn)行賠償， 如果開(kāi)發(fā)商不進(jìn)行賠償你可以拒絕收房，只要你一直不收房他們就一直無(wú)法拿到你的房款， 因?yàn)榉靠钍窃诜抗芫帧氨O(jiān)管資金賬戶”，最好的方式就是先協(xié)商，協(xié)商無(wú)法解決的
2022-03-27 15,340 -
樓上下水道堵了，物業(yè)怎么賠
1.首先應(yīng)查明漏水的原因，如果是新房質(zhì)量不合格，在保修期內(nèi)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修; 2.如果是樓上由于裝修不當(dāng)?shù)冗^(guò)錯(cuò)造成的，由樓上負(fù)責(zé)維修; 3.如果已過(guò)房屋質(zhì)保期，屬于整樓公共部分，比如說(shuō)是下水道主管道保
2022-05-03 15,340 -
下水道堵了物業(yè)費(fèi)怎么收取
物業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容來(lái)確定責(zé)任劃分，合同款項(xiàng)里要是有明確規(guī)定就按規(guī)矩來(lái)。 不排除內(nèi)、外線的的綜合原因（包括工程遺留因素） 1、外線大概指你家管線延伸至污水井之間的距離，要是因?yàn)槲飿I(yè)公司
2022-02-06 15,340
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開(kāi)發(fā)商違約怎樣維權(quán)開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)違約時(shí)，首先先和開(kāi)發(fā)商溝通，溝通沒(méi)有結(jié)果才提起訴訟。 如果提起訴訟，起訴要符合以下條件： 1、原告與本案是有直接利害關(guān)系的公民、法人或其他組織； 2、有明確的被告； 3、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由； 4、屬于人民法院受理，民事訴
2,115 2022.04.17 -
00:54
期房開(kāi)發(fā)商跑了應(yīng)該如何辦期房開(kāi)發(fā)商跑了，購(gòu)房者首先弄清楚房屋的權(quán)屬。即使開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)跑路，購(gòu)房者在有些情況下，仍然可以按照程序向房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。購(gòu)房者可以先到工商管理行政部門查詢商品房開(kāi)發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進(jìn)行了注銷。如果已經(jīng)注銷，購(gòu)房者可以憑工商部門出具
672 2022.05.18 -
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開(kāi)發(fā)商爛尾業(yè)主怎么辦當(dāng)遇到購(gòu)買的房屋成為爛尾樓，那么業(yè)主一定不能夠采取聚眾游行，鬧事的方法來(lái)維權(quán)。發(fā)現(xiàn)樓盤爛尾之后，要盡快整理與所購(gòu)買的爛尾樓有關(guān)的購(gòu)房合同，轉(zhuǎn)賬憑證等基礎(chǔ)的證據(jù)材料，然后與廣大的購(gòu)房者聯(lián)合起來(lái)一起商討維權(quán)的方案。開(kāi)發(fā)商逾期向購(gòu)房者交付房屋是屬
3,927 2022.04.17
