土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。 土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓，任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。我國的土地歸國家所有或歸集體所有，個(gè)人或單位無權(quán)獲得土地所有權(quán)，個(gè)人或單位征用土地取得的是土地使用權(quán)。 因此，土地的(使用權(quán))可以依法轉(zhuǎn)讓，但是如果是房屋，則是房屋的(所有權(quán))可以依法轉(zhuǎn)讓，但目前只有70年期限。 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： 1、居住用地七十年； 2、工業(yè)用地五十年； 3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； 4、商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； 5、綜合或者其他用地五十年。 土地使用權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定： 1、以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件： （1）按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán)； （2）按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的25％以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件； （3）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。 2、以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件： （1）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人； （2）領(lǐng)有國有土地使用證； （3）具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明； （4）經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。 非法轉(zhuǎn)讓土地的法律后果： 1、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得； 2、對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款； 3、對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

我們是可以進(jìn)行劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓的。