二手房中介解除合同是否能拒絕
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1，買方因限購(gòu)政策不能履行合同，屬于不可抗力，不是違約。2，合同中約定的違約金如果是雙方協(xié)商一致約定的，就有效。按照法律規(guī)定，合同約定的違約金不高于合同標(biāo)的額的30%即可。3，中介沒(méi)有審查購(gòu)房資格的義務(wù)，但是需要盡到提醒義務(wù)。4，勝訴率這個(gè)問(wèn)題沒(méi)法回答你，我只能給你說(shuō)如果證據(jù)齊全勝訴的可能性較大。一個(gè)案件能不能勝訴不是律師說(shuō)的算，要看案件詳情、雙方證據(jù)情況、訴訟技巧、法官的認(rèn)定與判決，這是一個(gè)綜合因素。如果有哪個(gè)律師給你說(shuō)這案子肯定能贏，那一定是為了騙你錢。5，中介有告知義務(wù)，但是沒(méi)有審查義務(wù)
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二手房解除合同后,中介可以收回也可以不收回。二手房買賣合同成立后，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除二手房買賣合同。雙方也可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成立時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
二手房解除合同中介費(fèi)的計(jì)算： 1、二手房買賣中介服務(wù)收費(fèi)一般由合同雙方當(dāng)事人通過(guò)合同約定來(lái)確定中介費(fèi)； 2、沒(méi)有約定的，合同雙方當(dāng)事人各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定； 3、買賣中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過(guò)2％。
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二手房解除合同后,中介需收回嗎二手房解除合同后,中介可以收回也可以不收回。二手房買賣合同成立后，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除二手房買賣合同。雙方也可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成立時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
2021.01.22 138 -
二手房解除合同后中介需收回嗎二手房解除合同后中介不需收回合同。在實(shí)踐中，二手房買賣合同一般一式四份，銀行自存一份、房產(chǎn)局一份、出賣人一份、買受人一份，房屋中介無(wú)權(quán)收回合同。
2021.02.08 156 -
二手房中介解除合同需要退款嗎解除二手房合同后，中介一般無(wú)需收回。在實(shí)踐中，二手房買賣合同一般一式四份，銀行自存一份、房產(chǎn)局一份、出賣人一份、買受人一份，房屋中介無(wú)權(quán)收回合同。
2021.03.26 147
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二手房解除合同后中介是否需要收回
解除二手房合同后，中介一般無(wú)需收回。在實(shí)踐中，二手房買賣合同一般一式四份，銀行自存一份、房產(chǎn)局一份、出賣人一份、買受人一份，房屋中介無(wú)權(quán)收回合同。
2022-06-25 15,340 -
二手房解除合同后中介要收回合同是否合理
解除二手房合同后，中介一般無(wú)需收回。在實(shí)踐中，二手房買賣合同一般一式四份，銀行自存一份、房產(chǎn)局一份、出賣人一份、買受人一份，房屋中介無(wú)權(quán)收回合同。
2022-06-27 15,340 -
二手房買賣合同解除期間中介費(fèi)能退嗎
通常，中介方的收費(fèi)方式有兩種類型，一是約定服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)期間，如約定其服務(wù)期間從尋找潛在買家直至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶為止，負(fù)責(zé)協(xié)助簽署合同、提供信息和咨詢、代辦貸款、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及評(píng)估等，并就其全部服務(wù)收取總的居
2022-04-14 15,340 -
二手房中介無(wú)效合同中介費(fèi)是否要給？
二手房交易不成功，中介是不收中介費(fèi)的。 二手房的中介費(fèi)沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價(jià)的1%-3%，所以在選擇中介公司的時(shí)候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。 同時(shí)一旦確定好中介公
2022-06-22 15,340
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二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收??；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過(guò)程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，在法律上并沒(méi)有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
01:24
違約方能否解除合同今天和大家分享一下違約方能否解除合同 嚴(yán)格意義上，合同法并沒(méi)有賦予違約方解除合同的權(quán)利。但是在司法實(shí)踐中，出現(xiàn)了違約方雖然存在違約行為，但是合同已經(jīng)無(wú)法繼續(xù)履行下去，或者合同履行下去出現(xiàn)了極大的事實(shí)阻礙的情況。針對(duì)這種情況，不同的法院會(huì)做出
1,272 2022.04.17 -
01:09
合同違約方能否主張解除合同根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，合同解除權(quán)屬于守約方，違約方不享有合同解釋權(quán)，因此不能主張解除合同。 當(dāng)事人解除合同的情形有：1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)單方面解除合同；雙方可以通過(guò)協(xié)商方式約定違約賠償責(zé)任，當(dāng)
1,418 2022.04.17
