夫妻雙方共同出資買房如何分割
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一般情況下婚前個人財產歸各自所有,婚后共同財產依法分割。 夫妻共同財產的界定: 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間雙方或一方所得的財產稱為夫妻共同財產,歸夫妻共同所有和支配。夫妻共同財產主要包括下列財產: (一)夫妻雙方或一方工資、獎金、津貼及其他工資性收入; (二)夫妻雙方或一方生產、經營的收益所得; (三)夫妻雙方或一方通過其知識產權獲得的收益。是指夫妻婚姻關系存續(xù)期間,實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益; (四)夫妻雙方或一方繼承或贈與所得的財產,但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外; (五)其他應當歸夫妻共同所有的財產,主要是指: (1)婚姻關系存續(xù)期間,夫妻一方以個人財產投資取得的收益; (2)婚姻關系存續(xù)期間,男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金; (3)婚姻關系存續(xù)期間,男女雙方實際取得或者應當取得的養(yǎng)老保險金、破產安置補償費。
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夫妻雙方分割共同財產有兩種情形,一種是還沒離婚想要分割財產的,一種是離婚想要分割財產。未離婚狀態(tài)下只有兩種情況可以請求分割財產,一方有隱藏轉移共同財產等損害共同利益行為或者一方負有撫養(yǎng)義務的人重病需醫(yī)治但另一方不同意支付費用。離婚狀態(tài)下優(yōu)先根據(jù)雙方協(xié)議分割財產。
夫妻雙方共同財產分割如下:離婚時,夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
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