贈與房屋有效的合同怎么寫
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房屋贈與是指房屋所有人將房屋所有權無償贈給他人的行為。根據(jù)有關規(guī)定，受贈房屋須提交房屋所有權證、贈與合同等書面證件，到房地產管理機構辦理正式的房屋所有權變更登記手續(xù)后，房屋贈與行為才具有法律效力。一般來說，辦理房屋贈與手續(xù)必須經過以下幾個步驟: 一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。 二、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關契稅。 三、辦理公證。根據(jù)司法部、建設部《關于房產登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。 四、辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件:申請書、身份證件、原房屋所有權證、贈與書及公證書、契稅收據(jù)等。 五、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應當認定贈與成立。
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房屋贈與合同可以這樣寫：1、贈與人的身份信息；2、受贈人的身份信息；3、房屋的具體情況，必須房屋位于何處；4、贈與是否附隨義務，存在附隨義務的，應當寫合同寫明；5、房屋贈與合同是否要辦理公證登記；6、房屋在何時過戶給受贈人。
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贈與合同為諾成性合同，贈與雙方當事人的意思表示一致即告成立，也就是說，一方當事人發(fā)出贈與或受贈與的要約，而另一方當事人作出同意接受贈與或者同意贈與的意思表示，則贈與合同即告成立。由于贈與合同的贈與人是
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贈與房屋合同怎么寫
房屋贈與手續(xù)怎么辦理：按照相關法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當事人應訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律
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