原房主欠債如何過戶
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我們國家采取物權(quán)公示的法律制度，也就是說房產(chǎn)交易應(yīng)當(dāng)?shù)椒ǘㄐ姓C(jī)關(guān)（即國土房產(chǎn)部門）辦理交易過戶登記，否則你的法律權(quán)利得不到保障，如果原房主對外有債務(wù)的話，而該房產(chǎn)又沒有辦理過戶手續(xù)，法院將會根據(jù)債權(quán)人的申請，查封該套房產(chǎn)、拍賣，所得款項返回給債權(quán)人。因此，為了維護(hù)你的合法權(quán)益，建議您盡早和原房主到國土房產(chǎn)部門辦理過戶交易登記。
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原房主去世辦理過戶可由其繼承人攜帶相關(guān)材料到公證處辦理繼承公證、到房管局變更產(chǎn)權(quán)登記信息，基于債權(quán)對其繼承人主張權(quán)利要求其配合過戶，或者攜帶相關(guān)材料到住房所在地法院依法起訴或者公證，取得法院判決書、公證書后開具協(xié)助執(zhí)行公函，憑此公函辦理過戶手續(xù)。
原車主不幸去世的話，需要帶著死亡證明到公證處做公證。然后帶著死亡證明、公證處的繼承權(quán)公證書、繼承人的身份證明、行駛證、機(jī)動車登記證書、開車到所屬車管分所辦理過戶手續(xù)。
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戶主過世房產(chǎn)證如何過戶一、戶主去世辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、辦理房產(chǎn)
2020.02.02 229 -
房子沒過戶原房主有債務(wù)糾紛不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。所以在法律上，未經(jīng)登記的房屋，不動產(chǎn)所有權(quán)不發(fā)生改變，也就是這棟房子的主人還是原來的。當(dāng)事人之間訂立的有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)
2020.06.16 455
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原房主欠債怎么過戶給新房
我們國家采取物權(quán)公示的法律制度，也就是說房產(chǎn)交易應(yīng)當(dāng)?shù)椒ǘㄐ姓C(jī)關(guān)（即國土房產(chǎn)部門）辦理交易過戶登記，否則你的法律權(quán)利得不到保障，如果原房主對外有債務(wù)的話，而該房產(chǎn)又沒有辦理過戶手續(xù)，法院將會根據(jù)債權(quán)
2022-04-27 15,340 -
房主欠債怎么過戶房子
我們國家采取物權(quán)公示的法律制度，也就是說房產(chǎn)交易應(yīng)當(dāng)?shù)椒ǘㄐ姓C(jī)關(guān)（即國土房產(chǎn)部門）辦理交易過戶登記，否則你的法律權(quán)利得不到保障，如果原房主對外有債務(wù)的話，而該房產(chǎn)又沒有辦理過戶手續(xù)，法院將會根據(jù)債權(quán)
2022-05-02 15,340 -
房主欠債可以過戶嗎
能。但是如果過戶的房子是抵押房，應(yīng)當(dāng)先和抵押權(quán)人協(xié)商一致，才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 《民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
2022-06-01 15,340 -
抵債房如何過戶抵債房產(chǎn)如何過戶知識
房源已經(jīng)備案如果該套抵債房已經(jīng)在房產(chǎn)交易管理部門備案了，那就需要等房子辦完產(chǎn)權(quán)證后，走二手房交易過戶手續(xù)，這種情況相對比較簡單，安全性比較高。要注意，此種情況，房屋買賣合同應(yīng)與債權(quán)人簽訂。2房源還未備
2022-10-19 15,340
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01:35
房主死了房子如何過戶對于房屋買賣合同相對人去世后，房屋過戶的合同履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《繼承法》第三十三條，即繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實際價值為限的規(guī)定，由房屋所有權(quán)人的繼承人對被繼承人的財產(chǎn)及對應(yīng)合同債務(wù)概括
1,764 2021.07.05 -
00:57
離婚如何過戶房產(chǎn)離婚房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備好材料向房管部門申請。如果另一方同意協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，那么就由雙方共同申請。在辦理離婚房產(chǎn)過戶的時候，需要向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心提交房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、申請人身份證明復(fù)印件、房地產(chǎn)證原件、離婚證、離婚協(xié)議書或生效的離婚判
512 2022.05.18 -
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贈與房產(chǎn)如何過戶房屋買賣需要辦理房屋的過戶手續(xù)，同樣的房屋贈與也是需要辦理房屋過戶手續(xù)的。贈與房產(chǎn)過戶的流程有以下五個步驟： 1、由贈與雙方簽訂贈與合同； 2、辦理贈與的公證，取得公證書； 3、由贈與的雙方攜帶相關(guān)的資料和身份證明前往房管局進(jìn)行登記； 4、
7,679 2022.10.22
