離婚后公房無(wú)權(quán)承租
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夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚后無(wú)房居住為由，要求暫住的，經(jīng)查屬實(shí)的可予以支持，但居住期限一般不超過(guò)2年。無(wú)房一方租房居住經(jīng)濟(jì)上確有困難的，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。 離婚時(shí)，一方對(duì)另一方婚前承租的公房無(wú)權(quán)承租而解決住房確有困難的，如果原夫妻居住的公房面積較大可以分室居住的，可以調(diào)節(jié)或者判決暫時(shí)居住，但暫住期限一般不超過(guò)2年，暫住方應(yīng)當(dāng)交納與房屋租金等額的使用費(fèi)及其它必要的費(fèi)用。如果原租公房面積不大，不能分室居住的，承租公房一方又有負(fù)擔(dān)能力的，則應(yīng)由承租方給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助，以使無(wú)權(quán)承租方可以另租房居住。 如果夫妻共同居住的公房為單位自管公房，在婚前或婚后由一方向本單位申請(qǐng)取得所住公房的承租權(quán)，離婚時(shí)，依照規(guī)定雙方均可承租該公房的，這就需要調(diào)整和變更單位自管公房的承租關(guān)系。在此情況下，人民法院在處理時(shí)，應(yīng)征求自管公房單位的意見(jiàn)，經(jīng)自管房單位的同意，才可調(diào)節(jié)或判決變更房屋租賃關(guān)系，然后由承租人依照有關(guān)規(guī)定，辦理變更房屋租賃關(guān)系的登記手續(xù)。
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離婚后公租房承租權(quán)的分配如下：婚前取得公共租賃權(quán)，離婚后承租權(quán)仍由一方享有，另一方無(wú)權(quán)分割；婚前分別取得公共租賃權(quán)，婚后合并更換房屋，雙方享有，離婚時(shí)雙方有權(quán)分割；婚后取得房屋租賃權(quán)，租賃權(quán)歸雙方所有，離婚時(shí)雙方有權(quán)分割。
離婚后公房承租權(quán)的處理方式是：一般先由夫妻協(xié)議確定可以繼續(xù)承租的人員，如果協(xié)議不成的，可以向法院起訴，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
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離婚后公房承租權(quán)怎么處理夫妻共同居住的公房，有下列情形之一的，離婚后雙方均可承租： 1、前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上； 2、婚前一方租賃的本單位房屋，離婚時(shí)雙方均為本單位職工； 3、一方婚前貸款投資建房取得的公房租賃權(quán)，婚后夫妻共同償還貸款； 4、婚后
2022.03.04 238 -
離婚后公房承租權(quán)如何處理1、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租： (1)婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的； (2)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的； (3)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻
2021.03.24 121 -
離婚后我有權(quán)承租前夫公房嗎公房也稱公有住房，一般指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)(占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán))歸國(guó)家所有，即承租人僅有相應(yīng)使用權(quán)利。公房的承租人因?yàn)閷?duì)房屋不具有產(chǎn)權(quán)，因而沒(méi)有處分的權(quán)利，所以在離婚時(shí)
2021.04.12 184
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離婚后公房承租權(quán)
后公房承租權(quán)的處理： 1、夫妻共同居住的，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租： (1)婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的; (2)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工
2022-09-01 15,340 -
離婚后公租房承租權(quán)怎樣變更
存在以下任一情況即可申請(qǐng)辦理變更承租人： 1、承租人在租賃期限內(nèi)死亡； 2、承租家庭因自身原因提出在申請(qǐng)家庭成員間變更承租人。 所需材料 1變更書(shū)面申請(qǐng)，明確變更原因 2承租人身份證、戶口本、租賃合同
2022-07-30 15,340 -
公租房夫妻離婚后我有權(quán)承租嗎
公房也稱公有住房，一般指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)(占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán))歸國(guó)家所有，即承租人僅有相應(yīng)使用權(quán)利。公房的承租人因?yàn)閷?duì)房屋不具
2023-03-03 15,340 -
離婚后公房承租權(quán)如何分割
需要進(jìn)一步明確承租人是企業(yè)，還是個(gè)人。如果是企業(yè)，則和他沒(méi)有關(guān)系；如果是個(gè)人，則 根據(jù)我國(guó)《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問(wèn)題的解答》第二問(wèn)：“夫妻共同居住的公房，在什么情況下，離婚
2022-04-10 15,340
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公租房離婚后怎么分配由于公租房的所有權(quán)人是國(guó)家，因此公租房的分割不存在分配產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題。所以法院只會(huì)判決由哪一方繼續(xù)使用，而不會(huì)涉及到房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。對(duì)于婚姻存續(xù)期間夫妻一方或雙方承租的公租房，離婚時(shí)，原則上雙方均享有承租權(quán)。法院在分割承租公房時(shí)，一般會(huì)考慮以下
2,678 2022.05.11 -
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公租房能繼承嗎公租房不屬于公民死亡時(shí)遺留下來(lái)的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，公租房的所有權(quán)屬于國(guó)家又或者是集體，因此公租房承租人的繼承人在被繼承人死亡之后，不可以繼承公租房。但需要注意的是，繼承人可以繼續(xù)承租該公租房，這就是公租房承租權(quán)的繼承。一般來(lái)說(shuō)，公租房承租權(quán)可以
2,033 2022.04.17 -
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離婚后孩子有繼承權(quán)嗎離婚后，孩子當(dāng)然享有繼承權(quán)。根據(jù)我國(guó)婚姻法規(guī)定，父母與子女之間的親子關(guān)系，并不會(huì)因?yàn)楦改附獬橐鲫P(guān)系而消滅。而根據(jù)我國(guó)繼承法規(guī)定，子女是父母的法定第一順位繼承人。因此，子女都享有法定繼承權(quán)，離婚后的孩子當(dāng)然也享有法定繼承權(quán)。法定繼承的設(shè)立，
4,329 2022.04.15
