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租賃合同房東名字與房產(chǎn)證不一致怎么辦

2022-08-15 15:35

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房產(chǎn)證名字是老公的,老婆簽門(mén)面租賃合同,一般來(lái)說(shuō)是有效的,但是需要注意以下情況: 1、租房時(shí),租房戶(hù)應(yīng)該看房主的結(jié)婚證,看看房產(chǎn)證頒發(fā)日期是否晚于結(jié)婚證頒發(fā)日期。 2、如果房產(chǎn)是屬于丈夫個(gè)人所有,妻子無(wú)權(quán)往外租房子。 3、如果房產(chǎn)屬于夫妻共同所有,妻子往外租房,應(yīng)該征得丈夫同意,有丈夫的授權(quán)委托書(shū)。 4、房產(chǎn)證是丈夫的名字,如果沒(méi)有丈夫的同意,女方簽租房合同沒(méi)有法律效力。

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