土地出讓金最新規(guī)定是什么標準
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按照省財政廳、省國土資源廳《關(guān)于已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售土地出讓金繳納標準問題的通知》(下稱《通知》)規(guī)定，土地出讓金或相當于土地出讓金價款=繳納標準(元/平方米)×土地證書記載面積(平方米)。同時根據(jù)各地市的基準地價制定了出讓金繳納標準，繳納標準共分為6級。鄭州市繳納標準最高為每平方米60元，最低每平方米8元，在同等級中均為全省最高?！锻ㄖ吠瑫r規(guī)定，現(xiàn)行繳納標準將根據(jù)今后各地的基準地價變動情況，不定期進行調(diào)整。已購公有住房和經(jīng)濟適用住房所在宗地為劃撥土地的，原房屋產(chǎn)權(quán)方只需繳納相應的土地出讓金，辦理國有土地出讓手續(xù)后即可上市出售;已購公有住房和經(jīng)濟適用住房所在宗地為出讓土地，但土地出讓金是由單位繳納的，上市出售時需繳納相當于出讓金的價款，辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。土地出讓金或相當于土地出讓金價款由原房屋產(chǎn)權(quán)方繳納。按照規(guī)定，文件下發(fā)前已經(jīng)上市交易的公有住房或經(jīng)濟適用住房未辦理土地出讓手續(xù)的，再次交易時按新文件規(guī)定完善土地手續(xù)。
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根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國務院規(guī)定的標準和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。 自本法施行之日起，新增建設(shè)用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關(guān)地方人民政府。具體使用管理辦法由國務院財政部門會同有關(guān)部門制定，并報國務院批準。
國有土地使用權(quán)出讓收入、礦產(chǎn)資源專項收入、海域使用金、無居民海島使用金四項政府非稅收入統(tǒng)一劃轉(zhuǎn)稅務部門征收，于今年7月1日起在河北、內(nèi)蒙古、上海等地試點施行，并于明年1月1日起在全國全面推開征管劃轉(zhuǎn)工作。非稅收入劃轉(zhuǎn)稅務部門征收是現(xiàn)代稅費管理的舉措，有助于提高征管效率、降低征管成本，更好統(tǒng)籌財政資源，加快治理現(xiàn)代化。
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土地出讓金標準土地出讓金的征收標準：土地出讓金的征收標準是由各地依據(jù)當?shù)赝恋貎r值確定征收標準。一般依據(jù)房產(chǎn)所在地區(qū)參考價、房產(chǎn)使用剩余年限、房產(chǎn)的性質(zhì)不同確定征收系數(shù)數(shù)。經(jīng)常使用的計算出讓金的方式，出讓金=基準地價x分攤土地面積x征收系數(shù)。
2020.03.13 296 -
土地出讓金征收標準是什么征收土地出讓金的法定標準是：非經(jīng)營性用地的土地使用權(quán)出讓金不得低于備案評估地價的35%；商品住宅和綜合經(jīng)營性用地的土地使用權(quán)出讓金不得低于備案評估地價的40%。
2020.09.28 320 -
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土地出讓金最新規(guī)定是什么
按照省財政廳、省國土資源廳《關(guān)于已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售土地出讓金繳納標準問題的通知》(下稱《通知》)規(guī)定，土地出讓金或相當于土地出讓金價款=繳納標準(元/平方米)×土地證書記載面積(平方米
2022-04-14 15,340 -
土地出讓金征收標準的規(guī)定是什么？
土地出讓金的征收標準的規(guī)定是： 1、有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。 2、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃
2021-06-20 15,340 -
土地出讓金按什么規(guī)定標準收取
答：土地出讓金收取標準是什么？如何計算土地出讓金？在此特收集相關(guān)資料以土地出讓金不是簡單的地價。對于住宅等項目，采用招標、拍賣的方式，可通過市場定價，土地出讓金就是地價?？墒菍τ诮?jīng)濟適用房、廉租房、配
2022-04-07 15,340 -
土地出讓金的征收標準的規(guī)定是什么
各地規(guī)定土地出讓金的征收標準不一，現(xiàn)在國家沒有具體的標準。各地政府參考《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條等規(guī)定制定當?shù)氐恼魇昭a償標準。 《中華人民共
2022-05-22 15,340
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什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費的行為。土地使用權(quán)出讓，應該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
2,747 2022.04.15 -
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補交土地出讓金怎么算補交土地出讓金的計算如下：1、個人住房劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應補交的土地出讓金標準。標定地價按宗地所在級別的基準地價確定，不再進行容積率、區(qū)域因素、個別因素等修正；2、已購公有住房、經(jīng)濟適用房按規(guī)定允許轉(zhuǎn)讓的，按簽訂出讓合同之日的標定地
3,987 2022.04.17 -
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酒駕標準處罰規(guī)定最新酒駕處罰標準的最新規(guī)定，是我國道路交通安全法第九十一條的規(guī)定。根據(jù)道路交通安全法第91條，被認定為酒后駕駛機動車的行為人，需要繳納1000元以上，2000元以下的行政罰款。同時，公安機關(guān)交通管理部門會處以，暫扣六個月機動車駕駛證的行政處罰。
3,888 2021.03.11
