從法律角度來說如何確定一個房屋的產(chǎn)權(quán)
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房產(chǎn)證過戶,就需要更名的,如果不過戶,那么從法律角度,就不是自己房產(chǎn),因此房產(chǎn)證過戶,從法律角度確定房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰。 房產(chǎn)證過戶辦理流程: 一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù); 二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù); 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù); 1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件; 2.代理人代為申請的,委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明; 3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明; 4.被繼承人的死亡證明; 5.法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明; 6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明; 7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料; 四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù); 五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅; 六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
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職工因工致殘被鑒定為一級至四級傷殘的,保留勞動關(guān)系,退出工作崗位,享受以下待遇: (一)從工傷保險基金按傷殘等級支付一次性傷殘補助金,標(biāo)準(zhǔn)為:一級傷殘為27個月的本人工資,二級傷殘為25個月的本人工資,三級傷殘為23個月的本人工資,四級傷殘為21個月的本人工資。 (二)從工傷保險基金按月支付傷殘津貼,標(biāo)準(zhǔn)為:一級傷殘為本人工資的90%,二級傷殘為本人工資的85%,三級傷殘為本人工資的80%,四級傷殘為本人工資的75%。傷殘津貼實際金額低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的,由工傷保險基金補足差額 (三)工傷職工達到退休年齡并辦理退休手續(xù)后,停發(fā)傷殘津貼,按照國家規(guī)定享受基本養(yǎng)老保險待遇,基本養(yǎng)老保險待遇低于傷殘津貼的由工傷保險基金補足差額。 職工因工致殘被鑒定為一級至四級傷殘的,由用人單位和職工個人以傷殘津貼為基數(shù),繳納基本醫(yī)療保險費。 職工因工致殘被鑒定為五級、六級傷殘的,享受以下待遇: (一)從工傷保險基金按傷殘等級支付一次性傷殘補助金,標(biāo)準(zhǔn)為:五級傷殘為18個月的本人工資,六級傷殘為16個月的本人工資; (二)保留與用人單位的勞動關(guān)系,由用人單位安排適當(dāng)工作。難以安排工作的,由用人單位按月發(fā)給傷殘津貼,標(biāo)準(zhǔn)為:五級傷殘為本人工資的70%,六級傷殘為本人工資的60%,并由用人單位按照規(guī)定為其繳納應(yīng)繳納的各項社會保險費。傷殘津貼實際金額低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的,由用人單位補足差額。 經(jīng)工傷職工本人提出,該職工可以與用人單位解除或者終止勞動關(guān)系,由工傷保險基金支付一次性工傷醫(yī)療補助金,由用人單位支付一次性傷殘就業(yè)補助金。一次性工傷醫(yī)療補助金和一次性傷殘就業(yè)補助金的具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 職工因工致殘被鑒定為七級至十級傷殘的,享受以下待遇: (一)從工傷保險基金按傷殘等級支付一次性傷殘補助金,標(biāo)準(zhǔn)為:七級傷殘為13個月的本人工資,八級傷殘為11個月的本人工資,九級傷殘為9個月的本人工資,十級傷殘為7個月的本人工資; (二)勞動、聘用合同期滿終止,或者職工本人提出解除勞動、聘用合同的,由工傷保險基金支付一次性工傷醫(yī)療補助金,由用人單位支付一次性傷殘就業(yè)補助金。一次性工傷醫(yī)療補助金和一次性傷殘就業(yè)補助金的具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
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民法典房屋產(chǎn)權(quán)如何確定?
房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以房產(chǎn)證上的人名為準(zhǔn)。房屋所有權(quán),又叫房屋產(chǎn)權(quán),是房屋所有人獨占性地支配其所有的房屋的權(quán)利。房屋所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi),可以排除他人的干涉,對其所有的房屋進行占有、使用、收益、處分。 1、占有權(quán):是產(chǎn)權(quán)人對其房屋事實上的控制權(quán)
2021.03.13 202 -
房屋產(chǎn)權(quán)人如何確定
房屋產(chǎn)權(quán)人的確認(rèn)最直接辦法是依據(jù)登記記載。通過登記將不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)移、變更的情況向公眾予以公開,使公眾了解某項不動產(chǎn)上所形成的物權(quán)狀態(tài)。
2021.01.21 200 -
如何明確房屋產(chǎn)權(quán)
一般以房產(chǎn)證的記載明確房屋產(chǎn)權(quán)。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力,房屋作為不動產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)。
2021.01.13 181
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能不能從法律角度來說說看
死刑不是一種有效的威懾物1、生命誠可貴愛情價更高,若為自由故兩者皆可拋。極刑采用終身監(jiān)禁,以失去愛情和自由對犯罪者以生不如死的懲罰是更有效的威懾。2、判處死刑會鼓勵惡性犯罪,導(dǎo)致犯罪人破罐破摔,危害及
2022-10-24 15,340 -
如何從法律角度界定
重婚罪的認(rèn)定有兩種情況:已婚者的重婚罪:在有配偶的情況下又與他人結(jié)婚的情形。未婚者的重婚罪:雖然個人沒有配偶,但是,明知對方有配偶、而還要與之結(jié)婚的。結(jié)婚:必須以領(lǐng)取結(jié)婚證為準(zhǔn)。
2022-10-16 15,340 -
國有土地使用權(quán)從物權(quán)的角度說法正確嗎
國有土地使用權(quán)是物權(quán)的說話是正確的,從廣義的土地使用權(quán)含建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)等均屬于物權(quán)。國有土地的收益權(quán)能一部分由土地使用者實現(xiàn),一部分由國家通過收取土地使用稅和土地使用權(quán)有償出讓的
2021-04-13 15,340 -
法律法規(guī)的角度上來說被家暴該如何辦?
被家暴了一定要發(fā)聲!情節(jié)嚴(yán)重的話可以選擇直接報警解決,而報警需要提供有力證據(jù),那您可以去購買一個微型攝像頭,實時地錄下施暴的過程作為證據(jù),提供給警方?;蛘呦蚍ㄔ荷暾埲松戆踩Wo令,尋求有關(guān)部門的幫助也
2022-08-04 15,340
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01:15
婚前婚后房產(chǎn)如何確定婚前房產(chǎn),是指夫妻在辦理結(jié)婚手續(xù)前購買的房產(chǎn);相反的,婚后房產(chǎn)是指夫妻在辦理結(jié)婚手續(xù)后購買的房產(chǎn)。在房產(chǎn)歸屬問題上,并不是說婚前房產(chǎn)就一定是一方的個人財產(chǎn),婚后房產(chǎn)也不一定是夫妻共同財產(chǎn)。具體來說,要判斷某房產(chǎn)是屬于個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn),主
1,379 2022.04.17 -
01:08
確權(quán)之訴的法律規(guī)定我國民事訴訟法對確認(rèn)之訴沒有專門的條款規(guī)定。確權(quán)有關(guān)起訴的內(nèi)容,包含在起訴條件的內(nèi)容之中,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定:1、原告必須是與本案有利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;2、有明確的被告;3、有明確的訴訟請求和事實、理由;4
4,752 2022.04.17 -
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房屋產(chǎn)權(quán)繼承如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)的繼承分為兩種,一種是遺囑繼承或者遺贈,一種是法定繼承。對于遺囑繼承或者是遺贈。那么當(dāng)事人可以提供被繼承人的死亡證明,遺囑,繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料申請房屋過戶登記。如果是法定繼承的話,又要再分為三種情況:(1)協(xié)商繼承,
969 2022.04.17