購房定金協(xié)議霸王條款
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霸王條款無效,你可訴至法院,要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任.《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規(guī)定：商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定： 逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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一般情況下補(bǔ)充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，但是霸王條款一般被認(rèn)定無效；房屋質(zhì)量問題無法維修或?qū)儆谥黧w結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，購房者可直接要求退房并要求開發(fā)商賠償損失。
購房補(bǔ)充協(xié)議霸王條款：可能違約而免除格式條款提供者的違約責(zé)任；其他格式條款提供者的責(zé)任；增加對方的責(zé)任，排除對方的主要權(quán)利；格式條款的權(quán)利保護(hù)：買方在簽訂采購合同時(shí)一定要謹(jǐn)慎，仔細(xì)研究所有條款。
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購房補(bǔ)充協(xié)議霸王條款有哪些規(guī)定購房補(bǔ)充協(xié)議霸王條款包括： 一、公共收益被占有如：房地產(chǎn)商將共用部位、公用設(shè)施的經(jīng)營使用權(quán)據(jù)為己有，典型的就是商品房外墻廣告、電梯廣告等。 二、買方無權(quán)調(diào)整合同。 三、未及時(shí)簽合同只是買方責(zé)任此點(diǎn)限制了購房者日后與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)訂立《商品房
2021.03.18 223 -
協(xié)議約定不退款是霸王條款嗎協(xié)議不退款是霸王條款。霸王條款主要是指一些經(jīng)營者單方面制定的逃避法定義務(wù)、減免自身責(zé)任的不平等的格式合同、通知、聲明和店堂公告或者行業(yè)慣例等，它大量存在于消費(fèi)領(lǐng)域。 霸王條款侵犯消費(fèi)者合法權(quán)益的違法行為主要有三類： （一）經(jīng)營者利用合同格式
2021.02.05 420 -
進(jìn)修協(xié)議中的霸王條款如果霸王條款違反了相關(guān)法律規(guī)定，則無效。提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對方責(zé)任、限制對方主要權(quán)利，排除對方主要權(quán)利的無效。
2021.02.02 321
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購房霸王條款的認(rèn)定
霸王條款一般都是格式性條款。該條款需要向?qū)Ψ教貏e提出注意。條款有下列情況無效（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目
2022-02-23 15,340 -
保密協(xié)議的霸王條款
保密協(xié)議中有霸王條款。只約定勞動(dòng)者一方的義務(wù)和責(zé)任，限制勞動(dòng)者權(quán)利的，霸王條款不具有法律效力?！吨腥A人民共和國民法典》第四百九十七條規(guī)定，有下列情形之一的，格式條款無效：（一）有本法第一編第六章第三節(jié)
2021-11-07 15,340 -
保密協(xié)議的霸王條款
保密協(xié)議是否為霸王條款取決于具體情況。違反公平原則的，只規(guī)定勞動(dòng)者的責(zé)任和義務(wù)，不規(guī)定公司責(zé)任的，屬于霸王條款。霸王條款是指免除或限制其責(zé)任，增加對方責(zé)任，排除對方主要權(quán)利的合同格式條款。霸王條款無效
2021-11-07 15,340 -
先付清購貨款，再發(fā)貨，是霸王條款，是霸王條款還是霸王條款？？
“先付清購貨款，再發(fā)貨”系霸王條款，無效。根據(jù)《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第二十六條的規(guī)定：經(jīng)營者在經(jīng)營活動(dòng)中使用格式條款的，應(yīng)當(dāng)以顯著方式提請消費(fèi)者注意商品或者服務(wù)的數(shù)量和質(zhì)量、價(jià)款或者費(fèi)用、
2022-03-16 15,340
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霸王條款如何認(rèn)定霸王條款是指自然人或者經(jīng)營者為了逃避法定的義務(wù)，減少自身所負(fù)的責(zé)任，而制定的一種不平等的格式條款。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對方協(xié)商的條款。采用格式條款訂立合同的，提供
4,275 2022.06.22 -
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合同霸王條款是否合法首先，日常生活中所說的合同的霸王條款，在法律上主要是指不合理的格式條款。在這種情況下，格式條款的相對人，可以依據(jù)合同法第39條以及第40條的規(guī)定，請求法院撤銷或者確認(rèn)格式條款無效。需要注意的是，根據(jù)合同法霸王條款不一定無效。如果霸王條款并沒
2,217 2022.04.17 -
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沒簽購房協(xié)議定金退嗎定金是指，當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。在購房時(shí)，定金通常是擔(dān)保合同成立的成約定金。如果在購房協(xié)議簽訂前，購房者就要求退定金。依據(jù)《民法典》關(guān)于定金罰則的規(guī)定，其作為給付定金的一方，由于不
1,547 2022.04.15
