哪些法律規(guī)定在業(yè)主不交或少交物業(yè)服務(wù)費時
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《物業(yè)管理條例》第七條明確規(guī)定：按時交納物業(yè)服務(wù)費用”是業(yè)主的一項基本義務(wù)。只有出現(xiàn)以下情形，業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務(wù)費用： ①物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外，自行提供服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委員會或業(yè)主認可的，業(yè)主或使用人可以不支付費用。 ②實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)收費項目，業(yè)主對超過指導(dǎo)從的部分可以拒交。 ③物業(yè)管理企業(yè)不發(fā)行物業(yè)服務(wù)合同中約定的義務(wù)，業(yè)主可以不交或少交相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費用。 ④物業(yè)管理企業(yè)擅自提高物業(yè)服務(wù)收費標準，對擅自提高的部分業(yè)主可以不交納。 ⑤物業(yè)服務(wù)合同中約定先服務(wù)后收費的，在物業(yè)管理企業(yè)未提出相應(yīng)服務(wù)的情況下，業(yè)主可以不交納相應(yīng)的服務(wù)費用。 需要指出的是，少交或拒交物業(yè)費并不是對物業(yè)費置之不理就行了，而是要通過合理的渠道來反饋訴求。這里就不得不提到“業(yè)主委員會”了。如果業(yè)主跟物業(yè)鬧得不可開交了，業(yè)主委員會應(yīng)主動站出來，要求物業(yè)整改或撤換物業(yè)。
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物業(yè)服務(wù)不到位業(yè)主不可以拒交物業(yè)費，不構(gòu)成拒繳物業(yè)費的理由。
違法。租戶違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。
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業(yè)主能不能拒交物業(yè)服務(wù)費業(yè)主不能無故拒絕支付物業(yè)服務(wù)費。業(yè)主應(yīng)當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以不接受或不接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以督促其在合理期限內(nèi)支付；
2022.04.16 611 -
哪些情況下業(yè)主可以拒交或少交物業(yè)費？下列情況下業(yè)主可以拒交或少交物業(yè)費： 1、開發(fā)商尚未交房的； 2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責任的； 3、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到物業(yè)合同約定標準的； 4、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件的； 5、物業(yè)公司擅自增加收費項目、擴大收費
2020.12.07 179 -
哪些情況下業(yè)主可以拒交或少交物業(yè)費因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納。物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)。 物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到物業(yè)合同約定的標準。物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件。物業(yè)公司擅自增加的收費項目、擴
2021.03.04 163
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怎么規(guī)定，業(yè)主可以不交或少交物業(yè)服務(wù)費用
《物業(yè)管理條例》第七條明確規(guī)定：按時交納物業(yè)服務(wù)費用”是業(yè)主的一項基本義務(wù)。只有出現(xiàn)以下情形，業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務(wù)費用： ①物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外，自行提供服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委員會
2022-04-17 15,340 -
業(yè)主怎么處理業(yè)主可以不交或少交物業(yè)服務(wù)費用
《物業(yè)管理條例》第七條明確規(guī)定：按時交納物業(yè)服務(wù)費用”是業(yè)主的一項基本義務(wù)。只有出現(xiàn)以下情形，業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務(wù)費用： ①物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外，自行提供服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委員會
2022-04-14 15,340 -
業(yè)主在什么情況下業(yè)主可以不交或者少交物業(yè)服務(wù)費用的
《物業(yè)管理條例》第七條明確規(guī)定：按時交納物業(yè)服務(wù)費用”是業(yè)主的一項基本義務(wù)。只有出現(xiàn)以下情形，業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務(wù)費用： ①物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外，自行提供服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委員會
2022-04-24 15,340 -
什么情況下業(yè)主不交或少交物業(yè)服務(wù)費用的法律依據(jù)是怎么規(guī)定的
《物業(yè)管理條例》第七條明確規(guī)定：按時交納物業(yè)服務(wù)費用”是業(yè)主的一項基本義務(wù)。只有出現(xiàn)以下情形，業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務(wù)費用： ①物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外，自行提供服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委員會
2022-04-22 15,340
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當積極應(yīng)訴。當事人可以通過以下方式進行應(yīng)訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,883 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,321 2022.04.17
