簽訂承包合同需要注意什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
一、合同主體 協(xié)議書中發(fā)包人、承包人應(yīng)與中標通知書上所確認的招標人、中標人相吻合，更應(yīng)注意其主體資格和履約能力。合同簽字、蓋章的主體應(yīng)與發(fā)包人、承包人主體相一致。 二、合同工期 合同工期應(yīng)與投標文件、中標通知書所確定的工期相同，并應(yīng)在“開工日期”這一欄明確“以書面開工通知為準”的條款，以避免因發(fā)包人自身原因，致使承包人不能如期進場施工的被動局面和糾紛。 三、工程質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準應(yīng)達到國家標準規(guī)定的合格標準，但發(fā)包人亦有在招標文件中提出更高要求，在簽訂此條款時，可以約定“合格，力爭獲獎”，以降低風(fēng)險。 四、合同價款 此條款應(yīng)是被發(fā)包人經(jīng)招標程序確認的承包人投標報價，若合同為可調(diào)價格合同，在此處可注明“暫定”字樣。 五、組成合同的文件合法 以上就是施工承包合同的注意事項，希望對您有所幫助。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
建設(shè)工程承包合同是指發(fā)包人和承包人為完成特定的建筑安裝工程明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。承包人在簽訂建設(shè)工程承包合同時應(yīng)當(dāng)注意以下問題： 第一、在簽訂合同之前，承包人應(yīng)當(dāng)對工程的真實性、可靠性及發(fā)包人的資信情況盡可能詳細的了解，必要時要做詳盡的調(diào)查。 第二、合同價款應(yīng)當(dāng)明確約定。工期、質(zhì)量、工程造價的約定，是建設(shè)工程施工合同最重要的內(nèi)容。 第三、詳細約定工程預(yù)付款、進度撥款和竣工結(jié)算程序。 第四、建設(shè)工程總承包合同應(yīng)當(dāng)具體約定發(fā)包人、總承包人、分包人相互關(guān)系及各自的責(zé)任?？偘贤瑧?yīng)當(dāng)將各方關(guān)系和責(zé)任具體化，便于操作，避免糾紛。 第五、明確約定監(jiān)理工程師等各方管理人員的職責(zé)和權(quán)限。建設(shè)工程在施工過程中，發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人參與與生產(chǎn)管理的工程技術(shù)人員和管理人員較多， 往往職責(zé)和權(quán)限不明確或不為他方所知，造成各方不必要的糾紛。 第六、約定違約條款應(yīng)當(dāng)注意的情況。應(yīng)當(dāng)約定違約金或賠償金具體的數(shù)額和計算方式，要具有可操作行，以防止事后爭議。
第一、在簽訂合同之前，承包人應(yīng)當(dāng)對工程的真實性、可靠性及發(fā)包人的資信情況盡可能詳細的了解，必要時要做詳盡的調(diào)查。 第二、合同價款應(yīng)當(dāng)明確約定。工期、質(zhì)量、工程造價的約定，是建設(shè)工程施工合同最重要的內(nèi)容。 第三、詳細約定工程預(yù)付款、進度撥款和竣工結(jié)算程序。 第四、建設(shè)工程總承包合同應(yīng)當(dāng)具體約定發(fā)包人、總承包人、分包人相互關(guān)系及各自的責(zé)任?？偘贤瑧?yīng)當(dāng)將各方關(guān)系和責(zé)任具體化，便于操作，避免糾紛。 第五、明確約定監(jiān)理工程師等各方管理人員的職責(zé)和權(quán)限。建設(shè)工程在施工過程中，發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人參與與生產(chǎn)管理的工程技術(shù)人員和管理人員較多，往 往職責(zé)和權(quán)限不明確或不為他方所知，造成各方不必要的糾紛。 第六、約定違約條款應(yīng)當(dāng)注意的情況。應(yīng)當(dāng)約定違約金或賠償金具體的數(shù)額和計算方式，要具有可操作行，以防止事后爭議。
-
簽訂加工承攬合同需要注意什么應(yīng)當(dāng)注意： 1、對方是否具備相應(yīng)的資質(zhì)； 2、具體準確地寫明定作物的名稱或項目，不能模糊使人產(chǎn)生歧義； 3、約定清楚雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)等。
2021.02.21 216 -
簽訂網(wǎng)簽合同需要注意什么網(wǎng)簽合同時，需要注意以下事項：第一，網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證。第二，網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。第三，網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方所填
2021.02.05 183 -
承包工程簽訂合同應(yīng)注意什么在簽訂建設(shè)工程承包合同時承包商應(yīng)注意以下問題： 1、在簽訂合同之前，承包商應(yīng)盡可能詳細地了解項目的真實性、可靠性和發(fā)包商的信用狀況，必要時進行詳細的調(diào)查； 2、合同價格應(yīng)當(dāng)明確約定。工期、質(zhì)量、工程造價的約定是施工合同最重要的內(nèi)容； 3、詳
2022.04.14 442
-
土地承包合同簽訂需要注意什么？
1、注意合同簽訂的主體。 （1）如果是和集體簽訂土地承包合同，一般需要村民小組加蓋公章，切不可只有村民小組長簽字。如果是發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟
2021-03-09 15,340 -
簽訂農(nóng)村土地承包合同需要注意什么
;簽訂農(nóng)村土地承包合同要注意什么一、土地糾紛必須處理到位，嚴禁回避矛盾。在土地承包糾紛未徹底處理前，存在土地承包糾紛的村民小組的所有農(nóng)戶都不能簽訂合同，以免堵死土地承包糾紛調(diào)處的空間。二、簽訂合同必須
2022-04-20 15,340 -
簽訂工程分包合同需要注意什么？
分包合同甲方一般是指發(fā)包方，首先要關(guān)心兩個問題： 1、自身是否具有將工程分包的權(quán)利; 2、乙方是否具有實施分包工程的資質(zhì)。其他需要注意的問題也很多，但注意的是： ①建議業(yè)主應(yīng)在招投標階段將指定分包內(nèi)容
2021-05-20 15,340 -
農(nóng)村土地承包合同簽訂需要注意什么，土地承包合同的注意事項有哪些
簽訂土地承包合同的注意事項： 一、土地糾紛必須處理到位，嚴禁回避矛盾。在土地承包糾紛未徹底處理前，存在土地承包糾紛的村民小組的所有農(nóng)戶都不能簽訂合同，以免堵死土地承包糾紛調(diào)處的空間。 二、簽訂合同必須
2022-03-30 15,340
-
01:23
簽合同需要注意什么今天和大家分享一下簽合同需要注意什么 簽合同的注意事項有： 1、合同的當(dāng)事人雙方均為自然人，主體適格。簽合同時，要確定對方的真實身份以及行為能力； 2、簽合同時，要采用書面形式簽訂合同，雙方就合同內(nèi)容達成一致協(xié)議后，簽訂確認書并蓋章簽字；
7,650 2022.04.15 -
01:27
加盟簽合同需要注意什么加盟合同要注意的事項包括： 1、加盟總部出具服務(wù)標章注冊證。首先，總部得有這個品牌，才可授權(quán)給加盟店； 2、如何支付權(quán)利金。通常情況下，總部會對加盟者收費，比如加盟金、權(quán)利金及保證金； 3、總部供貨的價格。在加盟合約中，總部常常會讓加盟者向
2,027 2022.04.17 -
01:15
簽買房合同時需要注意什么買房簽合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤。 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書
1,820 2022.04.17
