購(gòu)買首套自住房可以比照首套平均標(biāo)準(zhǔn)同來償還嗎？哪些人可以減免？
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“12·11”新政條款中規(guī)定：“已利用銀行貸款購(gòu)買首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑俅蜗?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/6654363206172666683.html">商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人須提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。”這就意味著對(duì)于房貸借款人來說，一方面，借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，那么無論是首次購(gòu)房貸款還是購(gòu)買第二套房產(chǎn)貸款，都可以享受“低首付”、“低利率”的商業(yè)貸款優(yōu)惠政策。另一方面，根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果，如果查出借款人家庭人均住房面積并未低于當(dāng)?shù)貙?shí)際平均水平，那么在首次貸款購(gòu)房后如有需求進(jìn)行第二套房的貸款，必須要按照第二套房房貸的政策來執(zhí)行。
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首套房90平以下不免契稅嗎，按照1%執(zhí)行。個(gè)人購(gòu)買普通家庭唯一住房且面積在90平方米（含90平方米）以下的契稅應(yīng)按1%的稅率執(zhí)行，購(gòu)房者為農(nóng)村戶口的可以免征。
已結(jié)清首套住房貸款的，住房可以沒收，首套住房屬唯一住房但被執(zhí)行人名下有其他房屋的、被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的、申請(qǐng)人提供居住房屋或同意扣除租金的，可以沒收。
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首套房首付20%可以嗎購(gòu)買首套住房首付20%的是可以的。但是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策和銀行的貸款規(guī)定而定，銀行商貸首套房首付比例大部分情況最低還是30%。
2020.08.03 1,085 -
首套房可以免征房產(chǎn)稅嗎在家庭免稅居住面積范圍內(nèi)的首套房，一般免征房產(chǎn)稅。首套購(gòu)買房產(chǎn)面積小于家庭免稅居住面積的，無需繳納房產(chǎn)稅；首套房超過免稅居住面積的，房產(chǎn)稅可以根據(jù)房產(chǎn)余值或者房產(chǎn)租金收入計(jì)征收。
2020.08.13 389 -
買首套房契稅還免嗎?不免。根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所
2020.08.08 384
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個(gè)人購(gòu)買首套房，可以用付首付嗎
根據(jù)現(xiàn)在政策規(guī)定，是不能提取公積金付首付，等貸款辦完后可以提取。歡迎來電咨詢，易貸網(wǎng)客戶經(jīng)理：A，竭誠(chéng)為您提供專業(yè)的金融服務(wù)。
2022-11-02 15,340 -
首套房首付比例20%，可以嗎
有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入：1公積金貸款的條件，信用良好，有償還貸款本息的能力、申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年；2、未有尚未還清的公積金貸款；3、有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效
2022-10-24 15,340 -
買首套房契稅可以全免嗎？
買首套房契稅不免。 1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執(zhí)行； 2、戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方
2022-07-11 15,340 -
多久可以購(gòu)買首套房
限購(gòu)限貸：買房，貸款都是以家庭為單位來計(jì)算，武漢限購(gòu)令規(guī)定對(duì)已擁有2套及以上住房的本地戶籍居民家庭暫停向其售房;同時(shí)各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購(gòu)買第三套及以上住房貸款。二套房貸款政策：從最開始的二套房
2022-10-11 15,340
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01:14
首套按揭房可以查封嗎首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時(shí)屬于銀行，若是本人不按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)向法院提出起訴，然后法院就會(huì)查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人
1,722 2022.04.15 -
00:56
買房首付后可以退房嗎一般情況下，購(gòu)房者已經(jīng)交了購(gòu)房首付是不能夠隨意的要求退房的。有的購(gòu)房者買完之后覺得自己買貴了或者是不想要了，就想要解除合同。在實(shí)際的房地產(chǎn)交易中，開發(fā)商也不會(huì)同意的，法院也不會(huì)支持。因此要解除合同要求，退房退款，就一定要有合法正當(dāng)?shù)睦碛伞１?/p>
597 2022.05.18 -
00:57
買房合同沒簽可以退首付嗎在商品房買賣交易中，購(gòu)房者與開發(fā)商發(fā)生糾紛的時(shí)候，購(gòu)房者第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。購(gòu)房者可以先和開發(fā)商進(jìn)行交涉，看能夠達(dá)成一致意見。開發(fā)商不同意的，那么這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者就一定要有正當(dāng)?shù)睦碛刹趴梢园咽赘犊钔诉€回來。比如說根據(jù)合同的約定出現(xiàn)了合同約
1,337 2022.04.17
