北京買房沒有中介怎么過戶房產(chǎn)證?
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房屋買賣可以不用中介，直接進行房屋買賣并且過戶的。 房產(chǎn)證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)； 1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件； 2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明； 3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明； 4.被繼承人的死亡證明； 5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明； 6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明； 7.公證人員認為應(yīng)提交的其他證明、材料； 四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)； 五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅； 六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
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租賃合同的登記備案制度，主要是防止國家稅費流失和防止當事人非法出租房屋，便于行政管理，租賃合同備案是不影響房屋過戶的，可帶租約出售房產(chǎn)。
可以。外地人在北京買房的，需要滿足以下幾個條件: (1)在北京連續(xù)滿5年的納稅證明(這里指個人所得稅)，或者在北京連續(xù)繳納社會保險滿5年的證明(注:連續(xù)滿5年中間斷交不起作用，補上也無效) (2)有北京合法有效的暫住證; (3)購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚的，夫妻雙方都在北京沒有房屋; (4)身份證、結(jié)婚證和戶口簿; (5)如果在北京以外的地方貸款買過房，符合以上條件在北京再貸款買房的，首付款要60%以上(包括60%)，貸款利息上浮10%。
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沒有北京戶口怎么在北京購房首先，就是要有在北京連續(xù)繳納滿五年個人所得稅的納稅證明，或者是在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明。 同時，還需要有北京合法有效的暫住證，再者，就是還沒有在北京買房，如果是已經(jīng)結(jié)婚了的，那就要求夫妻雙方在北京都沒有房。 如果在北京以外的地方，貸款
2020.01.03 359 -
北京租房中介費誰收北京的租賃市場，租房中介費一般為一個月的租金，具體由誰承擔會有3種情況：業(yè)主承擔、客戶承擔、雙方共同承擔。具體承擔方式需要雙方自行協(xié)商，沒有特定要求。
2020.06.25 704
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北京朝陽區(qū)房子中介怎么辦理房產(chǎn)過戶
買方過戶需要的手續(xù)如下：身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。過戶費用如下;(1)契稅;90平方米以下購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%
2022-07-29 15,340 -
沒有北京戶口怎么在北京買房
外地人北京買房需要具備以下條件： 1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明； 2、有北京合法有效的暫住證； 3、購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋； 4
2022-07-01 15,340 -
二手房沒有過戶怎么買賣中介?
人家也是付出了自己的勞動。另外中介如果知道了可以要求你支付中介費用買二手房可以不通過中介，不過如果你不相信交易對象或者擔心有風險那么通過中介是個相對穩(wěn)妥的方案、身份證、房產(chǎn)證等去地稅局報稅，交納個人所
2022-10-24 15,340 -
買房沒有房產(chǎn)證怎么過戶
沒有房產(chǎn)證的房子過戶方法有以下3種：1、剛交了首付款但是還沒有辦按揭的。這種情況就是開發(fā)商還沒有到房管局備案，是好處理的。買賣雙方可以直接到項目的開發(fā)商那里去辦理合同的轉(zhuǎn)讓，就是要事先跟開發(fā)商商量好，
2022-03-16 15,340
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00:50
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產(chǎn)證的房子是無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18 -
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風險是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04 -
00:58
怎么起訴房產(chǎn)中介起訴房產(chǎn)中介的流程有以下這些： 1、確定好管轄的法院。管轄分為約定管轄和法定管轄，約定管轄不得違反專屬管轄的規(guī)定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起訴狀，原被告的主體身份證明材料，與案件相關(guān)的證據(jù)材料； 3、法院在收到材料之后，會在7日
1,009 2022.11.21
