土地承包經(jīng)營權(quán)可以用于抵押嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、家庭承包經(jīng)營取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得抵押。 最高法院關(guān)于土地承包糾紛的司法解釋 第十五條承包方以其土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行抵押或者抵償債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效。對因此造成的損失，當(dāng)事人有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。 2、通過招標(biāo)等方式取得的承包經(jīng)營權(quán)，可以抵押。 農(nóng)村土地承包法 第四十九條通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
能抵押土地承包經(jīng)營權(quán)，但以抵押方式流轉(zhuǎn)具有一定的限制。土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押是指土地承包經(jīng)營權(quán)人為擔(dān)保自己或他人的債務(wù)履行，以土地承包經(jīng)營權(quán)提供擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不按照約定履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)以土地承包經(jīng)營權(quán)折價、變賣、拍賣的價款優(yōu)先受償。
土地承包經(jīng)營權(quán)不可以抵押。 以戶為生產(chǎn)經(jīng)營單位的承包方式，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部，為保證社員基本生活條件，普遍存在、人人有份的權(quán)利，具有很強(qiáng)的社會保障性質(zhì)和福利功能。以這種權(quán)利作抵押，一旦抵押權(quán)人的權(quán)利實(shí)現(xiàn)，抵押人就可能喪失起碼的生存條件，引發(fā)嚴(yán)重的社會問題。 所以，法律規(guī)定土地承包經(jīng)營權(quán)不能以此作抵押。
-
-
土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押嗎？土地承包經(jīng)營權(quán)可以以抵押等方式流轉(zhuǎn)，但是以抵押方式流轉(zhuǎn)具有一定的限制。土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押是指土地承包經(jīng)營權(quán)人為擔(dān)保自己或他人債務(wù)的履行，以土地承包經(jīng)營權(quán)提供擔(dān)保，，當(dāng)債務(wù)人不按照約定履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)以土地承包經(jīng)營權(quán)折價、變賣、拍賣
2021.01.24 349 -
土地經(jīng)營承包權(quán)可以抵押嗎耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不能抵押。但是以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)發(fā)包方同意，則可以抵押。
2020.05.09 245
-
土地承包經(jīng)營權(quán)可以用于抵押貸款嗎
農(nóng)村土地是集體土地，你享有使用權(quán)。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方式
2022-07-08 15,340 -
土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押土地使用權(quán)嗎
1、土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等抵押，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓抵押。地役權(quán)是為了提高土地利用的便利設(shè)立的，脫離建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)等用益物權(quán)，地役權(quán)也就失去了存在的意義。 2、《中華人民共和國民法
2022-12-31 15,340 -
可以用地上抵押物抵押土地承包經(jīng)營權(quán)嗎
土地承包經(jīng)營權(quán)是否可以抵押要看取得土地承包經(jīng)營權(quán)的方式，如果是通過家庭承包方式取得的，則不可以抵押。但如果是通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的，可以依法采取出租、入股
2022-12-01 15,340 -
土地承包經(jīng)營權(quán)可以用作抵押嗎？
土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押。 流程如下： 1.按試點(diǎn)地區(qū)規(guī)定，在試點(diǎn)地區(qū)農(nóng)業(yè)主管部門或試點(diǎn)地區(qū)政府授權(quán)的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺辦理承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押登記。 一般需要用到的材料有： (1)農(nóng)村土地經(jīng)
2021-07-28 15,340
-
00:55
土地承包經(jīng)營權(quán)自什么設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時取得的。土地承包經(jīng)營權(quán)是指，對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利；有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)；承包地被征
1,922 2022.05.11 -
01:19
土地承包權(quán)可以繼承嗎土地承包權(quán)的繼承視情況而定： 在承包期內(nèi)，一個家庭里有一個或以上的家庭成員死亡，但家庭里還有人在的，這種情況土地承包經(jīng)營權(quán)不發(fā)生繼承問題； 如果家庭成員已經(jīng)都不在，全部死亡的，即土地承包經(jīng)營權(quán)也不存在繼承土地問題。 如果是集體經(jīng)濟(jì)組織成員，
2,988 2022.04.17 -
01:03
土地承包經(jīng)營權(quán)是夫妻共同財產(chǎn)嗎根據(jù)江蘇省高級人民法院公布的地方參考性案例，土地承包經(jīng)營權(quán)并不屬于夫妻共同財產(chǎn)范圍。具體來說，我國民法典第1062條規(guī)定了，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)所取得的特定財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻雙方可以依據(jù)自己的集體經(jīng)濟(jì)組織成
2,874 2022.04.15
