無產權福利房拆遷標準是多少？
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１、無產權福利房拆遷補償沒有產權的職工福利房被拆遷補償標準，全國各地補償標準不一樣。沒有產權的職工福利房被拆遷補償標準通常比商品房低，其賠償主要是補償其使用權，具體的數(shù)額向當?shù)赝恋刂鞴懿块T查詢。２、所謂職工福利房，亦稱優(yōu)惠房或房改房，是指職工單位將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工，職工以標準價或成本價購買，從而對購買的房屋享有部分產權或全部產權的住房。房屋所有權，即房屋的產權，如果沒有變更房屋的產權登記，單位的福利房所有權仍然是歸單位所有。３、職工個人只是有居住和使用權，職工沒有所有權。房屋所有權，又叫房屋產權，是房屋所有人獨占性地支配其所有的房屋的權利。房屋所有人在法律規(guī)定的范圍內，可以排除他人的干涉，對其所有的房屋進行占有、使用、收益、處分。４、單位與房屋承租人在租賃合同中對拆遷補償事宜有約定，從其約定，支付貨幣補償金額或者產權調換；對于合同中未作約定，拆遷時又協(xié)商不成的，實行產權調換（即實物安置），即租賃雙方繼續(xù)保持原有的那種租賃關系，因拆遷而引起合同變動的應作相應修改。主要是看你是否取得了房屋所有權。５、被拆遷人是指房屋的所有權人，如果福利分房如僅指你與單位之間為承租的關系，一直沒有辦理購買或產權變更手續(xù)，則你不能作為被拆遷人而享有拆遷補償，但你可以作為承租人要求單位給予你一定的經濟補償或繼續(xù)承租其新取得的房屋。
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拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下： 1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。 2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。 4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
福州企業(yè)拆遷補償通常包括： 1、房屋征收搬遷補償費。非住宅用地每平方米補19.5元； 2、臨時安置補償費。辦公用房每平方米補18.9元的臨時安置補償費； 3、停產停業(yè)損失補償費。辦公用房每平方米補償30.45元的停產停業(yè)損失補償費； 4、一次性搬遷補助費，一次補助6600元。
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房屋拆遷補償標準是什么房屋拆遷補償?shù)臉藴视校?1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權人的損失，一般是以被拆遷房屋的結構和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算； 2、搬遷周轉補償費，用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
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