合法的建筑工程分包是什么意思
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是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包關(guān)系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 合法的分包須滿足以下幾個(gè)條件 （1）分包必須取得發(fā)包人的同意； （2）分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去； （3）分包必須是分包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位； （4）總承包人可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，但不得將主體工程分包出去。
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建筑工程外包指的是一般專業(yè)性的分部分項(xiàng)工程，總承包單位無(wú)此專業(yè)資質(zhì)，需要有專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)施工，但是必須有建設(shè)單位同意，監(jiān)理單位審查。其本質(zhì)就是工程合同的再次轉(zhuǎn)讓，而建設(shè)工程，是指建筑物、構(gòu)筑物、市政設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施工程的新建、改建、擴(kuò)建活動(dòng)等。
建筑工程聯(lián)合承包是兩個(gè)以上實(shí)行獨(dú)立核算、能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、具備承擔(dān)工程項(xiàng)目能力的法人或其他組織，組成的以一個(gè)承包單位的身份承攬工程項(xiàng)目行為。
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建筑工程聯(lián)合承包是什么意思？聯(lián)合承包是：由兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位共同承包的行為。承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書、并應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程，各方對(duì)承包合同的履行均承擔(dān)連帶責(zé)任。
2020.06.18 286 -
建筑工程發(fā)包人是什么意思?建筑工程發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位、建設(shè)單位(《建筑法》)或業(yè)主、項(xiàng)目法人。
2020.10.29 373 -
建筑工程發(fā)包人是什么意思建筑工程發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位、建設(shè)單位(《建筑法》)或業(yè)主、項(xiàng)目法人。
2020.11.16 271
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建筑工程分包是什么意思
分承包簡(jiǎn)稱分包，是相對(duì)總承包而言的，即承包者不與建設(shè)單位發(fā)生直接關(guān)系，而是從總承包單位分包某一分項(xiàng)工程(例如土方、模板、鋼筋等)或某種專業(yè)工程(例如鋼結(jié)構(gòu)制作和安裝、衛(wèi)生設(shè)備安裝、電梯安裝等)，在現(xiàn)場(chǎng)
2022-03-12 15,340 -
建筑工程違法分包是什么意思？
違法分包，是指下列行為： (一)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的; (二)建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的; (三
2022-10-18 15,340 -
建筑工程違法分包是什么意思
違法分包，是指下列行為： (一)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的; (二)建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的; (三
2022-11-03 15,340 -
建筑工程分包合同中分包是什么意思
工程分包合同是指承包商為將工程承包合同中某些專業(yè)工程施工交由另一承包商（分包商）完成而與其簽訂的合同?！督ㄖā返?9條規(guī)定:"建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包
2022-08-18 15,340
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01:36
簽建筑工程轉(zhuǎn)包合同要注意什么在司法實(shí)踐中，簽訂建筑工程轉(zhuǎn)包合同，要注意嚴(yán)格審查發(fā)包人簽約主體資格、資質(zhì)等級(jí)及履約信用。首先，需認(rèn)真審查建設(shè)單位是否依法領(lǐng)取企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，取得相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格和等級(jí)證書，審查建設(shè)單位簽約代表人的資格。對(duì)于代訂合同的經(jīng)辦人，應(yīng)要求其出具委
791 2022.04.17 -
01:23
建筑工程專業(yè)分包規(guī)定在司法實(shí)踐中，根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，建筑工程分包具有以下限制條件：第一個(gè)條件是，需要總承包合同中約定分包，或者在合同中沒(méi)約定分包但經(jīng)過(guò)發(fā)包人同意。第二個(gè)條件是，承包人只能將自己承包的部分工作交由第三人完成，不能是主要工作。因?yàn)榘l(fā)包人
3,536 2022.04.15 -
01:17
建筑工程施工承包合同怎么寫工程承包合同寫法如下：首先需要寫明甲乙雙方的姓名，寫上經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，乙方愿意承接甲方的工程。然后寫明工程的概括、承包的相關(guān)方式、工程的范圍以及質(zhì)量要求。其次可以寫清楚合同價(jià)款，付款的相關(guān)方式。最后寫上工程的相關(guān)期限，在結(jié)尾的部分可以寫上雙方
912 2022.04.25
