房產(chǎn)證上夫妻可以隨便更換名字嗎
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夫妻辦理更名手續(xù)的前提是已經(jīng)取得房產(chǎn)所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需同時(shí)到場(chǎng)，填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》，提交的證件因房屋的性質(zhì)的不同而不同，具體提交如下資料： 1、如果是房改房，需要提交元售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如果是商品房，經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請(qǐng)并簡(jiǎn)單注明理由。 2、結(jié)婚證復(fù)印件(核對(duì)原件) 3、夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件) 4、夫妻雙方共有房屋的協(xié)議 5、房屋所有權(quán)證 6、房改房提供原購(gòu)房契約復(fù)印件(核對(duì)原件) 7、房屋所有權(quán)證附圖，登記表復(fù)印件辦理夫妻更名手續(xù)只需交納房產(chǎn)證印花稅5元即可，不需要提交任何稅務(wù)。
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可以，婚姻存續(xù)期間：在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。 非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈(zèng)與的方式更名。如果夫妻之間對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)問(wèn)題沒(méi)有特殊約定的，那么房產(chǎn)無(wú)論登記在誰(shuí)的名下，都是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，雙方共同共有，從法律上來(lái)講變更夫妻姓名沒(méi)有什么意義，但是如果雙方約定該房產(chǎn)歸一方所有，法律上也是認(rèn)可這種約定的。
房產(chǎn)證加名字的規(guī)定： 1、房產(chǎn)證在沒(méi)有加配偶的名字前，是個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、個(gè)人房產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不能改變房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，在離婚時(shí)，房產(chǎn)還是個(gè)人的，不過(guò)要依法對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償； 3、房產(chǎn)證加上配偶的名字，就使配偶對(duì)房產(chǎn)擁有了產(chǎn)權(quán)，一般屬于共同共有。在離婚時(shí)，夫妻對(duì)房產(chǎn)對(duì)半分。
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夫妻間房貸可以隨便轉(zhuǎn)換嗎離婚后，房貸是能依法轉(zhuǎn)到一個(gè)人名下的，因?yàn)榉蚱薰餐瑐鶆?wù)，原則上是可以由夫妻雙方進(jìn)行協(xié)商如何償還的。
2021.02.05 454 -
房產(chǎn)證上夫妻雙方的名字怎么更換1、如果是房改房，需要提交元售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如果是商品房，經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請(qǐng)并簡(jiǎn)單注明理由。 2、結(jié)婚證復(fù)印件(核對(duì)原件) 3、夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件) 4、夫妻雙方共有房屋
2021.04.18 745 -
房產(chǎn)證上寫有一方名字就可以更改夫妻名字嗎？房產(chǎn)證辦理更名字是被允許的，準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證的正本及復(fù)印件到房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
2020.09.23 581
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房產(chǎn)證上夫妻可以更換名字么
夫妻辦理更名手續(xù)的前提是已經(jīng)取得房產(chǎn)所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需同時(shí)到場(chǎng)，填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》，提交的證件因房屋的性質(zhì)的不同而不同，具體提交如下資料： 1、如果是房改房，需要提交元售房單位的證明，寫
2022-04-02 15,340 -
夫妻房產(chǎn)證上可以更改名字嗎
夫妻辦理更名手續(xù)的前提是已經(jīng)取得房產(chǎn)所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需同時(shí)到場(chǎng)，填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》，提交的證件因房屋的性質(zhì)的不同而不同，具體提交如下資料： 1、如果是房改房，需要提交元售房單位的證明，寫
2022-04-13 15,340 -
房產(chǎn)證改名，夫妻之間可以隨便改名嗎
夫妻辦理更名手續(xù)的前提是已經(jīng)取得房產(chǎn)所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需同時(shí)到場(chǎng)，填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》，提交的證件因房屋的性質(zhì)的不同而不同，具體提交如下資料： 1、如果是房改房，需要提交元售房單位的證明，寫
2022-04-21 15,340 -
夫妻房產(chǎn)證上的名字可以變更嗎
夫妻辦理更名手續(xù)的前提是已經(jīng)取得房產(chǎn)所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需同時(shí)到場(chǎng)，填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》，提交的證件因房屋的性質(zhì)的不同而不同，具體提交如下資料： 1、如果是房改房，需要提交元售房單位的證明，寫
2022-04-09 15,340
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00:53
房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái),可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時(shí)如果更名手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，只是換了一個(gè)人跟開(kāi)發(fā)商簽合同，可直接跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開(kāi)發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,675 2022.05.11 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,076 2022.04.15 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰(shuí)的名字夫妻共同出資購(gòu)買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論房產(chǎn)證上寫的是誰(shuí)的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，無(wú)論寫上誰(shuí)的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17
