無(wú)證房屋的繼承權(quán)應(yīng)該如何認(rèn)定
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
首先要明晰的就是無(wú)證房屋的權(quán)利性質(zhì)。如果房屋已經(jīng)辦理權(quán)證，那么房屋所有人就由不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)。如果是沒(méi)有辦理權(quán)證的房屋，房主沒(méi)有無(wú)權(quán)。因?yàn)闊o(wú)證房屋沒(méi)有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，物權(quán)未設(shè)立，只有等到權(quán)證辦理完畢之后權(quán)利人才能取得完整的權(quán)利。盡管我國(guó)法律并無(wú)明確規(guī)定期待權(quán)的相關(guān)權(quán)能，但就法理而言權(quán)利人對(duì)無(wú)證房屋的期待權(quán)應(yīng)當(dāng)具有可轉(zhuǎn)讓性、可繼承性。
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房屋沒(méi)有房產(chǎn)證，但如果房屋是被繼承人合法取得的，法律規(guī)定可以繼承的，繼承人可以繼承?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百一十七條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
房屋沒(méi)有房產(chǎn)證，但如果房屋是被繼承人合法取得的，法律規(guī)定可以繼承的，繼承人可以繼承。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
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無(wú)房產(chǎn)證應(yīng)該如何繼承過(guò)戶首先需要確認(rèn)繼承過(guò)戶的房屋是不是合法可以繼承的房屋，被繼承人有遺囑的按照遺囑繼承，沒(méi)有遺囑按照法定繼承程序辦理。即使房產(chǎn)證遺失，也可以辦理過(guò)戶。 需要開(kāi)具被繼承人的死亡證明，和繼承人與繼承人之間的親屬關(guān)系證明，全部順序繼承人帶身份證、戶口本
2021.01.08 242 -
無(wú)遺囑該如何繼承房屋沒(méi)有遺囑繼承房屋的方式如下： 1、協(xié)商繼承。也就是說(shuō)，如果所有繼承人都能達(dá)成房地產(chǎn)分配協(xié)議，可以提交被繼承人的死亡證明、所有法定繼承人的房地產(chǎn)分配協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明等必要材料，向房屋管理局申請(qǐng)房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)?2、公證繼承。也就
2022.01.06 212 -
房屋遺產(chǎn)應(yīng)該如何繼承房屋遺產(chǎn)的繼承有遺囑的按照遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的按照法定繼承順序繼承，各繼承人可以協(xié)商房屋的繼承權(quán)，繼承房屋的可以折價(jià)支付其他繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的房屋的比例。
2021.04.29 173
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無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋如何繼承
房屋沒(méi)有房產(chǎn)證，但如果房屋是被繼承人合法取得的，法律規(guī)定可以繼承的，繼承人可以繼承。 《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百一十七條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物
2022-07-19 15,340 -
應(yīng)該如何認(rèn)定繼承人喪失繼承權(quán)
1、故意殺害被繼承人繼承人故意殺害被繼承人是一種嚴(yán)重的犯罪行為，不論是既遂還是未遂，也不論是否受到刑事責(zé)任的追究，都喪失繼承權(quán)。 2、為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人成繼承人為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)殺害其他繼承人的行為，
2022-05-23 15,340 -
繼承無(wú)產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該如何過(guò)戶
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子，子女是否可以作為遺產(chǎn)繼承，需要根據(jù)此房子所具有的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)進(jìn)行決定，至于如何過(guò)戶問(wèn)題，更得看具體情況。具體參考如下： 1、只擁有使用權(quán)的房屋，除了普通商品房外，還有央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、公租房
2022-09-07 15,340 -
繼承房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該如何辦理
我理解這個(gè)問(wèn)題的本意是：有房產(chǎn)證的房屋，在發(fā)生繼承時(shí)，如何辦理過(guò)戶的問(wèn)題。如果是有遺囑的，那么根據(jù)的內(nèi)容，所有繼承人先辦理繼承權(quán)。如果沒(méi)有遺囑但繼承人都沒(méi)有爭(zhēng)議的，那要根據(jù)的規(guī)定，全體第一順序繼承人，
2022-09-07 15,340
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01:08
父母的房屋該如何繼承父母房子的繼承，有協(xié)議的按照協(xié)議繼承，沒(méi)有協(xié)議則按照法定繼承的順序繼承。 有協(xié)議的，可以按照遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、遺贈(zèng)協(xié)議等這些協(xié)議，來(lái)繼承房子。 沒(méi)有留下協(xié)議的，應(yīng)按照法定順序來(lái)繼承，首先是配偶、孩子、父母。其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 如
695 2022.04.17 -
01:07
如何認(rèn)定放棄繼承權(quán)首先，如果法定繼承人要放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理之前，作出放棄繼承的明確表示。如果沒(méi)有表示，或者在此之后表示的，視為接受繼承。另外，對(duì)于遺贈(zèng)，受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)的兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示，不表示的，視為放棄繼承。另外，公
1,358 2022.04.17 -
00:55
房屋產(chǎn)權(quán)繼承如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)的繼承分為兩種，一種是遺囑繼承或者遺贈(zèng)，一種是法定繼承。對(duì)于遺囑繼承或者是遺贈(zèng)。那么當(dāng)事人可以提供被繼承人的死亡證明，遺囑，繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料申請(qǐng)房屋過(guò)戶登記。如果是法定繼承的話，又要再分為三種情況：（1）協(xié)商繼承，
971 2022.04.17
