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申請公積金貸款是按什么流程?

2022-07-28 15:41

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申請條件:住房公積金貸款的前提條件是,城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請個人住房公積金貸款時,應提交以下資料:的項目按揭銀行情況,問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購房者提供,也不可能辦理公積金貸款。流程:1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受托行業(yè)可根據(jù)需要,代為收集借款人申請資料,統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。(1)借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明;(2)借款人家庭財產(chǎn)和收入證明;(3)合法的購(建、修)住房合同意向書、協(xié)議或其他批準文件;(4)抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明;有權(quán)部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明;(5)有所購(建、修)住房全部價款20%以上的自有資金,并保證用于支付所購(建、修)住房的首付款;(6)自建住房的,應出具計劃、建設、規(guī)劃、土地等有關部門的批準文件;(7)對自有住房進行翻建、大修的、應出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明;(8)有住房資金管理中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;(9)住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。3、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后,與受托行簽訂委托貸款合同。4、受托行按照委托貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后,辦理借款手續(xù)。5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

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