我想把房子賣(mài)了該怎么辦房屋買(mǎi)賣(mài)
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房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開(kāi)發(fā)商與第一手買(mǎi)主的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，第一手買(mǎi)主可以主張?jiān)诳梢赞k理所有權(quán)登記時(shí)將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說(shuō)，只是說(shuō)明你對(duì)第一手買(mǎi)主有一個(gè)變更房屋所有權(quán)的請(qǐng)求權(quán)，只是一個(gè)債權(quán)關(guān)系，不是當(dāng)然的物權(quán)關(guān)系。只有在房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記后，登記在您名下，才能夠確保房屋所有權(quán)的取得，因此，這其中可能會(huì)有開(kāi)發(fā)商或者第一手買(mǎi)主將房屋再次轉(zhuǎn)賣(mài)并給其他買(mǎi)主辦理了所有權(quán)登記，這樣您就無(wú)法取得房屋了。
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簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同不想買(mǎi)房了，根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
老公偷偷把房子賣(mài)了處理方法： 1、到房產(chǎn)局要求撤銷(xiāo)買(mǎi)賣(mài)，理由就是共有人沒(méi)有簽字同意。 2、到法院起訴，可以起訴新買(mǎi)主，要求法院撤銷(xiāo)買(mǎi)賣(mài)，新買(mǎi)主返還房子，你老公歸還對(duì)方房款。
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簽了房屋買(mǎi)賣(mài)合同不想賣(mài)了怎么辦簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后不想賣(mài)了，應(yīng)當(dāng)與買(mǎi)方協(xié)商解除合同。如果合同是真實(shí)有效的,那么合同受到法律保護(hù)。這種情況屬于賣(mài)方違約，買(mǎi)方可以根據(jù)合同要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，退還已經(jīng)支付的款項(xiàng)并支付因此造成的損失，如果交了定金的，可以要求雙倍返還定金。
2021.01.06 268 -
簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，不想賣(mài)房了怎么辦？簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，如果不想賣(mài)了，構(gòu)成違約，是要承擔(dān)違約責(zé)任的。首先，應(yīng)先與買(mǎi)方協(xié)商溝通解決，如果協(xié)商不成，對(duì)方要起訴主張賠償損失，損失包括因賣(mài)方違約導(dǎo)致買(mǎi)方實(shí)際損失等。如果買(mǎi)方交了定金，賣(mài)方還要雙倍返還買(mǎi)方。
2021.02.16 203 -
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同不想賣(mài)房了怎么辦簽汀房屋買(mǎi)賣(mài)合同后不想買(mǎi)房了，應(yīng)當(dāng)與買(mǎi)方協(xié)商解除合同。這種情況屬于賣(mài)方違約，買(mǎi)方可以要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，退還已經(jīng)支付的款項(xiàng)并支付因此造成的損失，如果交了定金的，可以要求雙倍返還定金。
2021.04.22 283
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我買(mǎi)房想把房子賣(mài)給開(kāi)發(fā)商我該怎么辦
1、如果查實(shí)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)辦理了購(gòu)房人所購(gòu)房屋的抵押登記手續(xù)，且抵押行為在購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同之前，根據(jù)法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商只有在取得抵押權(quán)人（即貸款銀行）書(shū)面同意的情況下才能將作為抵押物的房屋轉(zhuǎn)讓給購(gòu)
2022-05-03 15,340 -
租房期間房東把房子賣(mài)了并把房子賣(mài)了，我該怎么辦，我應(yīng)該怎么維權(quán)
根據(jù)你反應(yīng)的情況可以做出以下判斷： 1、原房東無(wú)權(quán)要求你繼續(xù)履行合同。原房東已經(jīng)把房子給賣(mài)了，其不是房子的所有人，無(wú)權(quán)要求你繼續(xù)履行合同。 2、你不承擔(dān)違約責(zé)任，原房東應(yīng)當(dāng)返還你的押金。雖然現(xiàn)在你無(wú)法
2022-01-21 15,340 -
前夫把房子賣(mài)了我該怎么辦
對(duì)于一方故意轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)，使另一方受損，作為受害方，您有權(quán)要求取回屬于自己的部分。但按照您的陳述，您需證明以下事實(shí)，您的請(qǐng)求方可被支持：第一，您前夫便賣(mài)的樓房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)
2022-03-17 15,340 -
買(mǎi)房時(shí)房東把房子賣(mài)了，我現(xiàn)在要把房子賣(mài)了，對(duì)方又不買(mǎi)了，怎么辦
你可以主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。若對(duì)方已辦理過(guò)戶手續(xù)，只能要求賠償損失。 司法解釋規(guī)定： 第二十一條出租人出賣(mài)租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)情形，承租人請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的
2022-01-07 15,340
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00:51
賣(mài)房收了定金不想賣(mài)了怎么辦賣(mài)房收了定金之后不想賣(mài)了，可以與買(mǎi)方協(xié)商解除合同或者承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)程中，賣(mài)房一方若是在簽訂合同之后反悔，可以與買(mǎi)方協(xié)商解除合同，此時(shí)若是買(mǎi)方同意解除合同，賣(mài)方就無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任；若是買(mǎi)
2,316 2022.05.13 -
01:01
買(mǎi)房賣(mài)家違約了怎么辦買(mǎi)房賣(mài)家違約的，買(mǎi)家可以追究賣(mài)家的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式以及違約金的賠償數(shù)額，要看雙方當(dāng)事人在購(gòu)房合同中有無(wú)約定，有約定的按照約定處理。購(gòu)房合同可以直接約定違約金的數(shù)額大小，也可以約定違約金的計(jì)算方式。如果賣(mài)家愿意按照合同約定承擔(dān)違約
542 2022.05.23
