電梯在壞的時(shí)候業(yè)主該怎么維權(quán)?
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
電梯總是壞業(yè)主該怎么維權(quán) 先找物業(yè)，要求電梯公司徹底解決問(wèn)題，不行要求物業(yè)換電梯公司。物業(yè)不管找業(yè)委會(huì)，要求他們換物業(yè)公司，不行就找質(zhì)監(jiān)局，要求查電梯公司。 電梯壞有幾方面問(wèn)題引起：電梯本身質(zhì)量存在問(wèn)題引起，安裝過(guò)程存在質(zhì)量問(wèn)題，使用過(guò)程中維保得不到及時(shí)保養(yǎng);建議找有權(quán)威的技術(shù)人員進(jìn)行一次嚴(yán)格的廠檢，存在安全隱患的及時(shí)處理掉。
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這個(gè)問(wèn)題要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)判斷。如果物業(yè)沒(méi)有專項(xiàng)維修資金，小區(qū)的電梯維修費(fèi)用就應(yīng)該由每個(gè)業(yè)主按照對(duì)應(yīng)的比例共同承擔(dān)了。如果小區(qū)物業(yè)由專項(xiàng)維修資金就不需要各業(yè)主共同承擔(dān)維修費(fèi)用了，但一般情況下的小區(qū)都是屬于前者的情況。
一般需要自行維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)我國(guó)法律可知，行為人因過(guò)錯(cuò)造成的損害，要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。因此，如果是業(yè)主自己造成了電梯損壞要自己承擔(dān)責(zé)任，繳納的物業(yè)費(fèi)也不是用于業(yè)主個(gè)人損壞電梯維修。如果電梯損壞是因?yàn)闃I(yè)主委托裝修公司裝修時(shí)造成，可以由裝修公司賠償。
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電梯維修該業(yè)主出錢(qián)嗎很多業(yè)主對(duì)《物業(yè)管理?xiàng)l例》不了解，認(rèn)為交了物業(yè)費(fèi)就不應(yīng)再承擔(dān)電梯維修費(fèi)，因此不愿出錢(qián)維修。于是，很多物業(yè)公司都會(huì)主動(dòng)承擔(dān)一部分維修費(fèi)用，剩下的由業(yè)主均攤。一般是由物業(yè)公司承擔(dān)，電梯的維護(hù)保養(yǎng)是由電梯公司或委托的維保單位進(jìn)行。根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)
2020.12.12 584 -
業(yè)主損壞電梯該怎樣賠償業(yè)主損壞電梯維修費(fèi)應(yīng)由業(yè)主支付。由于物業(yè)費(fèi)和物業(yè)服務(wù)范圍僅限于公共區(qū)域安全清潔設(shè)備設(shè)施的維護(hù)；電梯屬于業(yè)主的共同財(cái)產(chǎn)，損壞由受益人出資維修。受益人是指日常使用電梯的經(jīng)營(yíng)者。但物業(yè)保安有維護(hù)社區(qū)安全秩序的業(yè)務(wù)，有檢查崗位負(fù)責(zé)24小時(shí)不間斷檢查
2022.05.11 2,838 -
業(yè)主損壞電梯怎么處理？電梯維修費(fèi)原則上應(yīng)為業(yè)主出，因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)和物業(yè)服務(wù)范圍僅限于公共區(qū)域的保安保潔設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；電梯屬業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)，損壞應(yīng)當(dāng)由受益人出資維修。這其中的受益人指的是日常使用該電梯的業(yè)戶，但是，物業(yè)保安有維護(hù)小區(qū)安全秩序的業(yè)務(wù)，有巡視崗負(fù)責(zé)24
2021.03.21 343
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電梯總是壞業(yè)主該怎么維權(quán)
電梯總是壞業(yè)主該怎么維權(quán) 先找物業(yè)，要求電梯公司徹底解決問(wèn)題，不行要求物業(yè)換電梯公司。物業(yè)不管找業(yè)委會(huì)，要求他們換物業(yè)公司，不行就找質(zhì)監(jiān)局，要求查電梯公司。 電梯壞有幾方面問(wèn)題引起：電梯本身質(zhì)量存在問(wèn)
2022-03-21 15,340 -
小區(qū)電梯老是壞業(yè)主該怎么維權(quán)
先找物業(yè)，要求電梯公司徹底解決問(wèn)題，不行要求物業(yè)換電梯公司。物業(yè)不管找業(yè)委會(huì)，要求他們換物業(yè)公司，不行就找質(zhì)監(jiān)局，要求查電梯公司。 電梯壞有幾方面問(wèn)題引起：電梯本身質(zhì)量存在問(wèn)題引起，安裝過(guò)程存在質(zhì)量問(wèn)
2022-06-26 15,340 -
商品房電梯壞了業(yè)主應(yīng)該怎么維權(quán)
先找物業(yè)，要求電梯公司徹底解決問(wèn)題，不行要求物業(yè)換電梯公司。物業(yè)不管找業(yè)委會(huì)，要求他們換物業(yè)公司，不行就找質(zhì)監(jiān)局，要求查電梯公司。 電梯壞有幾方面問(wèn)題引起：電梯本身質(zhì)量存在問(wèn)題引起，安裝過(guò)程存在質(zhì)量問(wèn)
2022-06-29 15,340 -
樓房頂上電梯總壞，業(yè)主應(yīng)該怎么維權(quán)
電梯總是壞業(yè)主該怎么維權(quán) 先找物業(yè)，要求電梯公司徹底解決問(wèn)題，不行要求物業(yè)換電梯公司。物業(yè)不管找業(yè)委會(huì)，要求他們換物業(yè)公司，不行就找質(zhì)監(jiān)局，要求查電梯公司。 電梯壞有幾方面問(wèn)題引起：電梯本身質(zhì)量存在問(wèn)
2022-04-29 15,340
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01:21
電梯老壞該找誰(shuí)投訴電梯老壞該找技術(shù)監(jiān)督局投訴。一般電梯都有專業(yè)的電梯維保公司維修，物業(yè)有義務(wù)通知維保人員及時(shí)修理，如果物業(yè)長(zhǎng)時(shí)間不能恢復(fù)電梯正常運(yùn)行，造成業(yè)主的不方便，可以先告訴他們，可以找2個(gè)部門(mén)來(lái)解決，找房管部門(mén)物業(yè)科投訴，到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴。根據(jù)相
18,455 2022.04.17 -
01:11
爛尾樓業(yè)主怎么維權(quán)對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果購(gòu)買的期房出現(xiàn)爛尾的情況，那么首先可以了解一下?tīng)€尾的原因以及現(xiàn)在房屋的具體情況。如果房屋現(xiàn)在完成度已經(jīng)比較高，或者是由于其他行政環(huán)節(jié)導(dǎo)致?tīng)€尾的，那么購(gòu)房者可以耐心的等待，繼續(xù)償還房屋的貸款，先保住對(duì)于房屋的所有權(quán)。如果房
3,091 2022.04.17 -
01:23
小區(qū)的電梯壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)小區(qū)電梯損壞，如果是電梯本身故障且在保修期內(nèi)，電梯公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)，由物業(yè)聯(lián)系電梯公司進(jìn)行維修；如果系人為破壞，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)維修義務(wù)；如果已經(jīng)超過(guò)保修期的故障，物業(yè)可以動(dòng)用專項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修，專項(xiàng)維修資金不足的，應(yīng)由物業(yè)告知全體業(yè)主
7,457 2022.06.25
