沒有房產(chǎn)證的房子拆遷的話賠償如何
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只要有對房屋所有權(quán)人的認(rèn)定，而且房屋是合法建造的，可以根據(jù)以下的標(biāo)準(zhǔn)來要拆遷補(bǔ)償，被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價=被拆遷房屋的單價x房屋建筑面積。宅基地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價=宅基地綜合補(bǔ)償單價x核定的宅基地土地補(bǔ)償面積。
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷補(bǔ)償，在能夠證明對其享有產(chǎn)權(quán)的情形下，按照房產(chǎn)評估結(jié)果補(bǔ)償被征收房屋的價值。搬遷、臨時安置等補(bǔ)償按照所在地制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十九條第一款規(guī)定，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。第二十三條規(guī)定，對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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沒有房產(chǎn)證的房子拆遷如何補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的房子如果是合法建設(shè)的，拆房之后是有補(bǔ)償?shù)?；如果是違法建設(shè)，就沒有賠償。房屋拆遷的標(biāo)準(zhǔn)每個地方是不同的。每個地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。 主要賠償標(biāo)準(zhǔn)為：被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收
2020.05.05 280 -
沒房產(chǎn)證的房子拆遷如何補(bǔ)償房屋拆遷補(bǔ)償是針對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。根據(jù)有關(guān)的城市房屋拆遷管理法規(guī)，被拆遷人是指拆遷房是自己的，沒有自己是合法房屋所有權(quán)人有關(guān)的證明文件無法證明拆遷的是自己的房子，所以不會得到房屋拆遷補(bǔ)償。該房屋沒有取得相應(yīng)的規(guī)劃、報建手續(xù)無法辦理房產(chǎn)證
2022.04.13 998 -
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有沒有賠償沒有房產(chǎn)證的房子拆遷是否有賠償需要根據(jù)以下情況進(jìn)行判斷： 1、房屋買賣尚未過戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得
2023.08.09 395
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沒有房產(chǎn)證的房子拆遷賠償如何
1、按照拆遷政策，只有有產(chǎn)權(quán)證或沒有產(chǎn)權(quán)證但有合法的建造手續(xù)的房屋在拆遷時才可以獲得拆遷補(bǔ)償； 2、貨幣補(bǔ)償和拆遷安置房只能二選一，安置房的面積一般按照被拆遷戶的人口進(jìn)行確定； 3、拆遷后需要辦理簽訂
2022-04-27 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷賠償如何賠償
被拆遷人是對房屋擁有所有權(quán)的人，對房屋所有權(quán)人的認(rèn)定，一般以房屋管理部門的登記資料為準(zhǔn)。在實踐中，經(jīng)常出現(xiàn)一些當(dāng)事人申請翻建擴(kuò)建房屋時沒有及時向房管部門申請產(chǎn)權(quán)登記，沒有向規(guī)劃部門報批等情況。馨窩網(wǎng)對
2022-05-21 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子房屋拆遷如何賠償？
因為沒有房產(chǎn)證，不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，因此拆遷賠償比較困難，可以通過協(xié)商賠償?shù)摹?房產(chǎn)證： 房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 即《房
2022-04-14 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子被拆遷該如何賠償
需要根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w的政策分析而定。從目前的狀況來講，我們認(rèn)為，沒有經(jīng)過審批或者無證的房屋只要在兩年內(nèi)沒有被查處，都不能輕易的認(rèn)定為違章建筑，在拆遷的時候更是如此。房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)
2022-04-23 15,340
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沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,437 2022.06.22 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,101 2022.06.22 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書，也能作為申請拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
646 2022.05.11
