三租房請(qǐng)中介合適嗎
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沒(méi)有法律規(guī)定出租房屋必須通過(guò)中介的，可以自行出租。 房屋出租手續(xù)包括以下幾點(diǎn)： 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》： 第十三條房屋租賃實(shí)行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。第十四條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。 申請(qǐng)房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件： （一）書(shū)面租賃合同； （二）房屋所有權(quán)證書(shū)； （三）當(dāng)事人的合法證件； （四）城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。
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租房不合適，中介費(fèi)當(dāng)事人可以要求退還。中介費(fèi)是一種費(fèi)用，指在進(jìn)行買(mǎi)房、租房、相親等行為時(shí)，中介等向客戶(hù)提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中收取的合理費(fèi)用。中介費(fèi)一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要發(fā)票，房屋中介費(fèi)的收取沒(méi)有成文規(guī)定。中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。
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租房中介能簽合同嗎？租房中介如果獲得了合同當(dāng)事人一方的許可或授權(quán)能代簽合同。如果中介公司有房主的租賃委托書(shū)，獲取了房東的許可，那么租房中介是能代簽合同的。但是如果中介公司沒(méi)有房主的租賃委托書(shū)，那么中介就不能代簽合同。
2021.04.06 308 -
和租房中介簽三方合同怎么寫(xiě)和租房中介簽三方合同可以寫(xiě)明租賃三方的基本信息；房屋的位置信息；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；居間費(fèi)用的數(shù)額及收取方式；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。
2021.02.01 151 -
中介管租房嗎？通過(guò)中介公司與產(chǎn)權(quán)人簽訂租賃合同租到房子后支付中介公司傭金，后面的事情與中介再無(wú)干系，由承租方與產(chǎn)權(quán)人直接聯(lián)系租金繳納等問(wèn)題；按照題主的描述，應(yīng)該是中介公司從房東手里包租了房子后轉(zhuǎn)租給題主，題主這一年的租金也是直接繳納給中介，再由中介繳納給
2021.02.20 286
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租房與中介簽三方合同可以嗎
租房與中介簽三方合同具體要看具體的事實(shí)和證據(jù)情況。關(guān)鍵要看合同約定。如果協(xié)商不成，可以到法院起訴。
2022-07-03 15,340 -
中介介紹租房中介代簽合同犯法嗎
首先要看房主表哥代簽的行為是否被授權(quán)，若無(wú)授權(quán)的，則涉嫌無(wú)權(quán)處分，你們和之間的合同屬于效力待定的合同，需房主的追認(rèn)；若經(jīng)過(guò)房主的追認(rèn)，則應(yīng)按照合同約定履行；以中介買(mǎi)貴了、中介費(fèi)用高等理由不履行合同的，
2022-02-02 15,340 -
租房合同和中介簽嗎
房子是誰(shuí)的就和誰(shuí)簽,也就是說(shuō)一定要和房東簽,但是中介要做為第三方,也就是見(jiàn)證方,以后出了事也可以找他.您說(shuō)的有三種可能：其一中介接受房東的委托辦理出租事宜，以自己的名義簽訂出租合同屬于隱名代理，是法律
2022-02-04 15,340 -
三租房子怎么辦理中介
沒(méi)有法律規(guī)定出租房屋必須通過(guò)中介的，可以自行出租。 房屋出租手續(xù)包括以下幾點(diǎn)： 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》： 第十三條房屋租賃實(shí)行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄
2022-04-14 15,340
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三年交房期房合適嗎三年交房期房一般是不合適的，但是也有個(gè)別情況。比如，目前的資金還不夠全款付房，此時(shí)需要分期付款，但是要支付的總費(fèi)用是要高一些的，類(lèi)似于在銀行貸款一部分；在買(mǎi)期房的時(shí)候，需要注意房屋的支付協(xié)議、房屋的付款時(shí)間、以及房屋交付的時(shí)間，都應(yīng)當(dāng)在合同
1,816 2022.04.15 -
01:03
杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：杭州我愛(ài)我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費(fèi)均為買(mǎi)方3%，由買(mǎi)方承擔(dān)。也就是說(shuō)，買(mǎi)一套200萬(wàn)的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費(fèi)。除此之外，目前市場(chǎng)上很多小型中介門(mén)店也是按照此比例進(jìn)行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
9,032 2022.06.22 -
01:07
房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來(lái)作出判斷。根據(jù)我國(guó)民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿(mǎn)足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
670 2022.05.21
