購(gòu)房定金能退嗎買(mǎi)房定金能退嗎只要不是合同
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買(mǎi)房交的定金能退嗎，只要不是合同，協(xié)議是沒(méi)關(guān)系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時(shí)間說(shuō)不準(zhǔn)，因?yàn)楸仨氃儆腥丝瓷夏愕姆孔樱缓笏读硕ń鸩拍苓€你的，開(kāi)發(fā)商收了錢(qián)是不會(huì)再吐出來(lái)的，就是東墻補(bǔ)西墻，如果沒(méi)有預(yù)售許可證的話(huà)，肯定能退的。定金是債的一種擔(dān)保方式，是指合同當(dāng)事人約定的，為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐?xiàng)。債務(wù)人履行債務(wù)后，給付定金的一方有權(quán)收回定金，或者將定金抵作價(jià)款；收受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務(wù)的，則無(wú)權(quán)要求返還定金。依定金的目的和作用的不同，可以分為以下幾類(lèi)： (1)成約定金，即以定金的交付作為債之成立的要件的定金。這種定金在日常生活中最為常見(jiàn)。 (2)證約定金，即以定金的交付為債之成立的證明的定金。 (3)違約定金，其性質(zhì)和作用與違約金相同，都具有間接地保證合同履行的效力。 (4)解約定金，這種定金是解除合同的代價(jià)，交付定金的一方可以其喪失定金所有權(quán)來(lái)解除合同，接受定金的一方也可以用雙倍返還定金來(lái)實(shí)現(xiàn)合同的解除。 (5)立約定金，是在訂立合同前而交付的定金，其目的或效力在于保證在此之后訂立正視合同。
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一般不可以退。定金是在合同訂立或在執(zhí)行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，又稱(chēng)保證金。定金具有法律法規(guī)效應(yīng)，具有擔(dān)保債的執(zhí)行的作用，按照法律規(guī)定，定金數(shù)額不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20％，如果給付定金方不履約，無(wú)權(quán)要求返回；收受定金方不履約，雙倍退還。但是下列情況可以退： 1、合同條款達(dá)不成一致。如果是因?yàn)楹贤瑮l款達(dá)不成一致意見(jiàn)，購(gòu)房者要求退房，開(kāi)發(fā)商和賣(mài)家一般會(huì)直接將定金退給購(gòu)房者。 2、合同約定可以退定金。認(rèn)購(gòu)書(shū)或購(gòu)房合同中，對(duì)于退定金的條件有約定的話(huà)，只要情況符合退定金的條款，都可依據(jù)認(rèn)購(gòu)書(shū)或購(gòu)房合同讓開(kāi)發(fā)商退定金。 3、開(kāi)發(fā)商無(wú)銷(xiāo)售許可證或產(chǎn)權(quán)證。
購(gòu)房合同定金可以退。購(gòu)房者按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退還；購(gòu)房者違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)以該定金賠償不得退還，開(kāi)發(fā)商違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)以該定金雙倍退還。
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購(gòu)房合同定金能退嗎我們應(yīng)該確認(rèn)協(xié)議的有效性。如果合同無(wú)效，定金應(yīng)全額退還，要確認(rèn)協(xié)議是否存在欺詐或嚴(yán)重誤解。人民法院可以自協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)撤銷(xiāo)。協(xié)議撤銷(xiāo)后，押金應(yīng)全額退還。如果賣(mài)家隱瞞房屋存在重大安全隱患的屬于欺詐，應(yīng)當(dāng)返還雙倍定金。如果協(xié)議合法有效，就
2022.04.13 679 -
購(gòu)房合同定金能退嗎定金能不能退還，要看具體的情況： (1)購(gòu)房者支付定金后因個(gè)人原因反悔，不簽訂購(gòu)房合同的，定金不予退還;因賣(mài)方原因?qū)е沦?gòu)房合同不能簽訂的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金。 (2)如果開(kāi)發(fā)商不具備商品房銷(xiāo)售資格的，那么不想買(mǎi)房的話(huà)，定金可以退回。我國(guó)《商品
2021.03.08 89 -
購(gòu)房定金不買(mǎi)了能退嗎交了定金后不購(gòu)房的一般不能退回定金。但如果若購(gòu)房者在購(gòu)房中出現(xiàn)了不可歸責(zé)于雙方原因的購(gòu)房磋商行為，或者因?yàn)橘u(mài)方存在違約行為而導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法依約履行，致使買(mǎi)方退款，定金依然能夠退還。
2021.01.07 113
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購(gòu)房定金能退嗎購(gòu)房定金能退嗎
購(gòu)房給的定金是否可以退，需跟進(jìn)具體情況分析處理。 我國(guó)法律規(guī)定，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2023-01-23 15,340 -
買(mǎi)房定金只能退嗎？
根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》規(guī)定：不符合商品房銷(xiāo)售條件的，開(kāi)發(fā)商不得銷(xiāo)售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷(xiāo)售條件，而購(gòu)房者已經(jīng)交納了定金，那么無(wú)論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)
2022-06-05 15,340 -
購(gòu)房人買(mǎi)房只交了購(gòu)房定金能退嗎
購(gòu)房定金如何要回 沒(méi)錢(qián)買(mǎi)房能退購(gòu)房定金嗎，要看雙方對(duì)交款的性質(zhì)是有無(wú)約定，如何約定以及不能買(mǎi)房的原因和理由，具體分析判斷。已經(jīng)交的購(gòu)房定金是否能要回來(lái)要根據(jù)具體案情而定。定金從理論上分為以下幾種： 1
2023-04-09 15,340 -
購(gòu)房定金能退嗎？定金能退嗎？
訂金”在法律上沒(méi)有明文規(guī)定。出現(xiàn)在房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)中的“訂金”，其業(yè)主或賠償僅僅是單方的，是購(gòu)房者對(duì)開(kāi)發(fā)商的保證。在開(kāi)發(fā)商如果違約是否雙倍返還的問(wèn)題上并不明確。如果開(kāi)發(fā)商違約，只要退還訂金即可?！坝喗稹辈⒎?/p>
2022-04-19 15,340
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01:31
購(gòu)房定金只有收據(jù)沒(méi)有合同能退嗎今天和大家分享一下購(gòu)房定金只有收據(jù)沒(méi)有合同能退嗎？ 只有收據(jù)而沒(méi)有簽訂合同的購(gòu)房定金，也能退。購(gòu)房者可以憑著收據(jù)，向售樓方主張定金的返還。但是需要注意的是，定金的退還必須符合法定的條件。只有當(dāng)合同不能繼續(xù)簽訂，而且不能繼續(xù)簽訂或履行原因不能
1,918 2022.04.17 -
00:54
買(mǎi)房付定金能退房嗎交了房屋的定金之后，定金能不能退，取決于是否符合退定金的條件： 1、如果是購(gòu)房者個(gè)人原因反悔了，比如覺(jué)得自己買(mǎi)貴了不想要的，那么這種情況下購(gòu)房者的定金一般是不能夠要回來(lái)的； 2、如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е虏荒軌蛴喠①?gòu)房合同，或者是導(dǎo)致雙方的
1,242 2022.10.23 -
01:13
買(mǎi)房定金能退還嗎在房屋買(mǎi)賣(mài)中，支付定金已經(jīng)成為了慣例，是買(mǎi)房過(guò)程中必不可少的一環(huán)。在一般情況下，定金是不能退的。 根據(jù)《民法典》和有關(guān)司法解釋之規(guī)定，買(mǎi)房的定金能不能退還，要具體分析： 1、在房屋買(mǎi)賣(mài)中，定金可以退還的情形包括：由于開(kāi)發(fā)商的原因而導(dǎo)致不能訂
1,089 2023.01.04
